預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,873

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

和富中心

分區

北角

小一校網

14

發展商

和記黃埔

入伙日期

1982年11月8日

單位數目

50

樓層數目

25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 6 分鐘 · 419米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 和富道64-66號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,323

51 米 新和富大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,507

52 米 蘇浙大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,629

56 米 金豐大廈

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,718

61 米 仁寶閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,310

66 米 嘉雲樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

71 米 渣華大樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,141

77 米 和富豪庭

229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,528

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$15,902

成交紀錄 (77)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月20日	13樓	B室	HK$20.80M	1,308	HK$15,902	▲ 292.5%
2026年5月4日	1樓	A室	HK$15.88M	1,308	HK$12,141	▲ 141.3%
2025年10月9日	10樓	B室	HK$19.80M	1,308	HK$15,138	—
2025年9月30日	20樓	B室	HK$20.30M	1,308	HK$15,520	▲ 79.6%
2022年12月5日	5樓	B室	HK$22.18M	1,308	HK$16,957	▲ 46.1%
2020年12月11日	21樓	A室	HK$27.50M	1,308	HK$21,024	▲ 111.5%
2020年12月11日	21樓	B室	HK$27.50M	1,308	HK$21,024	▲ 26.1%
2019年4月15日	5樓	A室	HK$25.00M	1,308	HK$19,113	▲ 220.5%
2018年4月25日	7樓	B室	HK$24.80M	1,308	HK$18,960	▲ 250.3%
2016年3月17日	9樓	A室	HK$19.50M	1,308	HK$14,908	▲ 68.8%
2016年1月5日	13樓	A室	HK$18.00M	1,308	HK$13,762	▲ 102.7%
2015年3月12日	3/F	FLAT A	HK$16.50M	1,308	HK$12,615	—
2014年11月3日	11/F	FLAT A	HK$19.28M	1,308	HK$14,740	—
2012年6月29日	21樓	B室	HK$21.80M	1,308	HK$16,667	—
2011年4月8日	5樓	B室	HK$15.18M	1,308	HK$11,606	—
2011年3月14日	16/F	FLAT B	HK$16.93M	1,308	HK$12,943	—
2010年8月31日	3/F	FLAT B	HK$11.80M	1,308	HK$9,021	—
2010年7月21日	2/F	FLAT A	HK$10.80M	1,308	HK$8,257	—
2009年8月28日	3/F	FLAT B	HK$9.40M	1,308	HK$7,186	—
2009年7月17日	3/F	FLAT B	HK$8.50M	1,308	HK$6,498	—
2009年7月9日	1/F	FLAT B	HK$8.30M	1,308	HK$6,346	—
2009年4月28日	1/F	FLAT B	HK$7.60M	1,308	HK$5,810	—
2009年4月23日	15/F	FLAT A	HK$9.95M	1,308	HK$7,607	—
2009年2月5日	5樓	B室	HK$8.38M	1,308	HK$6,407	—
2008年12月31日	1樓	A室	HK$6.58M	1,308	HK$5,031	—
2008年11月6日	11/F	FLAT A	HK$9.08M	1,308	HK$6,942	—
2008年7月3日	25/F	FLAT A	HK$30.00M	2,290	HK$13,100	—
2008年2月18日	21樓	A室	HK$13.00M	1,308	HK$9,939	—
2007年5月11日	1/F	FLAT B	HK$6.38M	1,308	HK$4,878	—
2006年12月23日	5樓	A室	HK$7.80M	1,308	HK$5,963	—
2006年6月7日	13樓	A室	HK$8.88M	1,308	HK$6,789	—
2006年3月18日	4/F	FLAT B	HK$7.45M	1,308	HK$5,696	—
2005年7月5日	3/F	FLAT A	HK$7.10M	1,308	HK$5,428	—
2005年5月7日	17/F	FLAT B	HK$8.38M	1,308	HK$6,407	—
2005年1月20日	3/F	FLAT A	HK$5.70M	1,308	HK$4,358	—
2004年4月16日	2/F	FLAT A	HK$4.82M	1,308	HK$3,685	—
2003年11月28日	12/F	FLAT A	HK$5.05M	1,308	HK$3,861	—
2003年9月18日	12/F	FLAT A	HK$4.40M	1,308	HK$3,364	—
2003年8月21日	4/F	FLAT B	HK$3.55M	1,308	HK$2,714	—
2003年5月7日	1樓	A室	HK$3.55M	1,308	HK$2,714	—
2002年6月13日	13樓	B室	HK$5.30M	1,308	HK$4,052	—
2001年4月10日	12/F	FLAT A	HK$6.18M	1,308	HK$4,725	—
2001年3月26日	15/F	FLAT A	HK$6.30M	1,308	HK$4,816	—
2000年10月10日	25/F	FLAT B	HK$15.20M	2,290	HK$6,638	—
2000年6月14日	7樓	B室	HK$7.08M	1,308	HK$5,413	—
2000年4月19日	5樓	B室	HK$6.88M	1,308	HK$5,260	—
2000年4月3日	4/F	FLAT B	HK$5.70M	1,308	HK$4,358	—
2000年3月24日	15/F	FLAT B	HK$7.23M	1,308	HK$5,528	—
2000年3月21日	21樓	B室	HK$7.10M	1,308	HK$5,428	—
2000年1月10日	22/F	FLAT B	HK$7.65M	1,308	HK$5,849	—
1999年11月26日	22/F	FLAT B	HK$7.45M	1,308	HK$5,696	—
1999年4月14日	12/F	FLAT B	HK$3.07M	1,308	HK$2,347	—
1999年2月26日	24/F	FLAT A	HK$7.80M	1,308	HK$5,963	—
1998年11月20日	21樓	B室	HK$8.33M	1,308	HK$6,368	—
1998年11月6日	7樓	B室	HK$6.35M	1,308	HK$4,855	—
1998年5月29日	11/F	FLAT A	HK$10.20M	1,308	HK$7,798	—
1998年5月14日	7/F	FLAT A	HK$9.26M	1,308	HK$7,080	—
1998年2月5日	14/F	FLAT B	HK$10.25M	1,308	HK$7,836	—
1997年10月16日	11/F	FLAT A	HK$11.53M	1,308	HK$8,815	—
1997年7月17日	1/F	FLAT B	HK$8.80M	1,308	HK$6,728	—
1997年7月5日	6/F	FLAT A	HK$12.00M	1,308	HK$9,174	—
1997年6月24日	9樓	A室	HK$11.55M	1,308	HK$8,830	—
1997年4月19日	13樓	A室	HK$11.50M	1,308	HK$8,792	—
1997年3月7日	15/F	FLAT B	HK$9.90M	1,308	HK$7,569	—
1997年3月4日	20樓	B室	HK$11.30M	1,308	HK$8,639	—
1997年1月29日	5樓	A室	HK$9.10M	1,308	HK$6,957	—
1997年1月16日	1/F	FLAT B	HK$7.00M	1,308	HK$5,352	—
1997年1月8日	5樓	A室	HK$8.10M	1,308	HK$6,193	—
1996年11月4日	25/F	FLAT B	HK$16.17M	2,290	HK$7,061	—
1996年9月27日	6/F	FLAT A	HK$7.92M	1,308	HK$6,055	—
1996年9月4日	5樓	B室	HK$7.80M	1,308	HK$5,963	—
1996年8月28日	21樓	B室	HK$9.00M	1,308	HK$6,881	—
1996年7月22日	13樓	A室	HK$8.70M	1,308	HK$6,651	—
1996年6月11日	22/F	FLAT B	HK$8.70M	1,308	HK$6,651	—
1996年3月26日	7樓	B室	HK$8.08M	1,308	HK$6,177	—
1995年11月10日	19/F	FLAT A	HK$7.00M	1,308	HK$5,352	—
1995年9月28日	14/F	FLAT A	HK$7.46M	1,308	HK$5,703	—

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
25樓	A $30M 2008年7月	B $15.2M 2000年10月
24樓	A $7.8M 1999年2月	—
22樓	—	B $7.7M 2000年1月
21樓	A $27.5M 2020年12月	B $27.5M 2020年12月
20樓	—	B $20.3M 2025年9月
19樓	A $7M 1995年11月	—
17樓	—	B $8.4M 2005年5月
16樓	—	B $16.9M 2011年3月
15樓	A $9.9M 2009年4月	B $7.2M 2000年3月
14樓	A $7.5M 1995年9月	B $10.2M 1998年2月
13樓	A $18M 2016年1月	B $20.8M 2026年5月
12樓	A $5M 2003年11月	B $3.1M 1999年4月
11樓	A $19.3M 2014年11月	—
10樓	—	B $19.8M 2025年10月
9樓	A $19.5M 2016年3月	—
7樓	A $9.3M 1998年5月	B $24.8M 2018年4月
6樓	A $12M 1997年7月	—
5樓	A $25M 2019年4月	B $22.2M 2022年12月
4樓	—	B $7.5M 2006年3月
3樓	A $16.5M 2015年3月	B $11.8M 2010年8月
2樓	A $10.8M 2010年7月	—
1樓	A $15.9M 2026年5月	B $8.3M 2009年7月