僑裕大廈
Gain Yu Building
和富道96-112號
實用呎價中位數
HK$11,029
最近成交
HK$6.00M
2026年7月29日
已登記成交
79
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.7%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,764
已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 314米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,029成交紀錄 (79)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月29日 | HK$6.00M | HK$11,029 | ||
| 2026年4月10日 | HK$7.28M | HK$13,382 | ||
| 2026年3月27日 | HK$6.38M | HK$11,728 | ||
| 2025年9月3日 | HK$6.20M | HK$11,397 | ||
| 2025年7月24日 | HK$5.98M | HK$10,993 | ||
| 2021年7月27日 | HK$6.80M | HK$15,454 | ||
| 2021年5月14日 | HK$7.50M | HK$13,787 | ||
| 2021年4月29日 | HK$6.60M | HK$15,000 | ||
| 2021年4月16日 | HK$6.25M | HK$14,204 | ||
| 2019年11月6日 | HK$7.50M | HK$13,787 | ||
| 2017年10月20日 | HK$6.28M | HK$14,273 | ||
| 2017年3月20日 | HK$6.00M | HK$11,029 | ||
| 2017年2月15日 | HK$6.00M | HK$11,029 | ||
| 2016年8月15日 | HK$6.40M | HK$11,763 | ||
| 2016年3月31日 | HK$5.20M | HK$11,818 | ||
| 2015年11月26日 | HK$7.00M | HK$12,868 | ||
| 2015年11月18日 | HK$5.55M | HK$12,614 | ||
| 2014年11月19日 | HK$6.42M | HK$11,802 | ||
| 2013年11月6日 | HK$5.34M | HK$9,816 | ||
| 2013年5月31日 | HK$5.72M | HK$10,515 | ||
| 2013年5月20日 | HK$5.50M | HK$10,110 | ||
| 2012年7月13日 | HK$3.00M | HK$6,818 | ||
| 2012年1月11日 | HK$4.48M | HK$8,235 | ||
| 2011年1月20日 | HK$4.10M | HK$7,537 | ||
| 2010年10月21日 | HK$4.03M | HK$7,408 | ||
| 2010年8月2日 | HK$3.50M | HK$6,434 | ||
| 2010年7月21日 | HK$3.18M | HK$7,227 | ||
| 2010年3月3日 | HK$2.57M | HK$5,841 | ||
| 2010年1月4日 | HK$3.47M | HK$6,379 | ||
| 2009年9月22日 | HK$3.65M | HK$6,710 | ||
| 2009年8月17日 | HK$2.30M | HK$5,227 | ||
| 2009年6月29日 | HK$3.00M | HK$5,515 | ||
| 2009年5月14日 | HK$2.30M | HK$5,227 | ||
| 2009年4月27日 | HK$3.00M | HK$5,515 | ||
| 2008年9月22日 | HK$3.18M | HK$5,846 | ||
| 2008年5月9日 | HK$2.56M | HK$5,818 | ||
| 2008年2月15日 | HK$3.13M | HK$5,754 | ||
| 2007年12月28日 | HK$3.20M | HK$5,882 | ||
| 2007年12月6日 | HK$3.15M | — | ||
| 2007年12月4日 | HK$2.30M | HK$5,227 | ||
| 2007年11月15日 | HK$2.32M | HK$5,273 | ||
| 2007年8月30日 | HK$2.85M | HK$5,239 | ||
| 2007年5月11日 | HK$3.06M | HK$5,625 | ||
| 2006年8月29日 | HK$2.73M | HK$5,018 | ||
| 2005年11月16日 | HK$2.05M | — | ||
| 2005年9月30日 | HK$2.60M | HK$4,779 | ||
| 2004年12月30日 | HK$2.28M | HK$4,191 | ||
| 2004年12月15日 | HK$1.71M | HK$3,886 | ||
| 2004年12月10日 | HK$1.36M | — | ||
| 2004年11月23日 | HK$1.90M | HK$3,493 | ||
| 2004年5月28日 | HK$1.42M | HK$3,227 | ||
| 2004年4月8日 | HK$2.17M | HK$3,989 | ||
| 2004年1月8日 | HK$1.66M | — | ||
| 2003年8月6日 | HK$1.25M | HK$2,841 | ||
| 2002年10月11日 | HK$1.50M | HK$2,757 | ||
| 2002年5月30日 | HK$1.45M | — | ||
| 2002年1月5日 | HK$1.85M | HK$3,401 | ||
| 2001年10月17日 | HK$1.70M | — | ||
| 2001年4月7日 | HK$1.70M | — | ||
| 2001年1月31日 | HK$1.73M | HK$3,180 | ||
| 1999年10月13日 | HK$2.51M | — | ||
| 1999年9月28日 | HK$2.18M | — | ||
| 1999年9月24日 | HK$1.62M | — | ||
| 1999年9月7日 | HK$2.40M | — | ||
| 1999年3月18日 | HK$1.90M | — | ||
| 1998年12月29日 | HK$1.96M | HK$4,454 | ||
| 1998年9月18日 | HK$2.12M | — | ||
| 1998年6月29日 | HK$2.50M | — | ||
| 1998年3月31日 | HK$3.65M | — | ||
| 1998年3月27日 | HK$3.35M | HK$6,158 | ||
| 1998年2月24日 | HK$3.39M | — | ||
| 1997年11月3日 | HK$3.95M | HK$7,261 | ||
| 1997年11月1日 | HK$4.75M | HK$8,732 | ||
| 1997年10月28日 | HK$3.66M | — | ||
| 1997年7月22日 | HK$4.22M | HK$7,757 | ||
| 1996年12月24日 | HK$2.95M | — | ||
| 1996年9月30日 | HK$3.33M | — | ||
| 1996年6月27日 | HK$3.10M | HK$5,698 | ||
| 1996年4月25日 | HK$2.95M | HK$6,704 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年1月25日 | HK$17,000 | HK$31 |
單位表 (41)
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資料來源： Renavon.com