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主頁 東區 北角 嘉興大廈

嘉興大廈

Ka Hing Building

渣華道41-47號

實用呎價中位數
HK$14,878
最近成交
HK$3.05M
2026年7月6日
已登記成交
246
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,097

已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
嘉興大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1984年9月21日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 321米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 清華樓
1 宗已登記成交
23 米 銀輝大廈
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,412
28 米 僑裕大廈
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,029
31 米 盈富閣
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
39 米 耀明大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,364
42 米 仁寶閣
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,310
43 米 添金閣
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,115
43 米 國安大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,928

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,878
HK$21,728HK$12,037HK$2,346199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 246)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$3.05M HK$14,878
2026年6月22日 HK$3.91M HK$16,090
2026年6月16日 HK$3.60M HK$14,815
2026年6月4日 HK$3.29M HK$13,539
2026年6月3日 HK$3.08M HK$15,024
2026年5月13日 HK$3.93M HK$16,173
2026年4月15日 HK$3.40M HK$16,585
2026年1月7日 HK$3.28M HK$16,000
2025年12月30日 HK$3.34M HK$13,737
2025年10月6日 HK$2.85M HK$13,902
2025年4月7日 HK$2.48M HK$12,098
2024年11月15日 HK$2.90M HK$14,146
2024年5月13日 HK$3.28M HK$16,000
2024年3月12日 HK$3.28M HK$13,498
2024年1月9日 HK$3.38M HK$13,910
2023年6月12日 HK$3.50M —
2023年1月3日 HK$2.60M HK$12,683
2022年11月4日 HK$4.05M HK$19,756
2022年9月20日 HK$3.73M HK$18,195
2022年6月13日 HK$3.85M HK$18,780
2022年5月5日 HK$4.60M HK$18,930
2022年4月12日 HK$3.88M HK$18,927
2021年4月19日 HK$5.28M HK$21,728
2021年3月31日 HK$4.57M HK$18,807
2021年2月19日 HK$4.74M HK$19,506
2020年9月17日 HK$4.56M HK$18,765
2020年8月17日 HK$5.25M HK$21,605
2020年8月14日 HK$4.40M HK$21,463
2020年7月9日 HK$4.93M HK$20,288
2020年6月2日 HK$4.05M HK$19,756
2020年4月15日 HK$4.63M HK$19,054
2019年12月2日 HK$4.38M HK$18,025
2019年3月26日 HK$4.00M HK$16,461
2019年3月25日 HK$4.18M HK$20,390
2018年7月9日 HK$5.20M HK$21,399
2018年6月20日 HK$4.81M HK$19,786
2018年5月4日 HK$4.20M HK$20,488
2018年2月26日 HK$3.92M HK$19,122
2018年2月13日 HK$4.27M HK$17,572
2017年5月2日 HK$3.75M HK$18,293
2016年11月29日 HK$2.70M HK$13,171
2016年7月28日 HK$3.08M HK$15,024
2016年7月19日 HK$3.49M HK$14,362
2016年6月22日 HK$3.45M HK$14,198
2015年11月13日 HK$3.35M HK$16,342
2015年9月8日 HK$3.95M HK$16,255
2015年8月7日 HK$3.78M HK$15,556
2015年7月9日 HK$3.73M HK$15,350
2015年4月22日 HK$3.20M HK$15,610
2015年2月25日 HK$3.23M HK$15,756
2015年1月8日 HK$2.97M HK$14,488
2014年11月10日 HK$3.25M HK$15,854
2014年11月5日 HK$3.38M HK$13,910
2014年7月7日 HK$3.00M HK$12,346
2014年5月27日 HK$3.20M HK$13,169
2013年12月12日 HK$2.95M HK$12,140
2013年12月9日 HK$2.70M HK$13,171
2013年4月26日 HK$3.07M HK$12,634
2013年3月5日 HK$3.05M HK$12,551
2012年11月13日 HK$2.90M HK$11,934
2012年9月17日 HK$2.62M HK$10,782
2012年6月13日 HK$2.25M HK$10,976
2012年3月21日 HK$2.23M HK$10,878
2012年2月13日 HK$2.15M HK$10,488
2011年11月17日 HK$2.25M HK$9,259
2011年11月16日 HK$2.18M HK$8,971
2011年10月24日 HK$1.95M HK$9,512
2011年9月16日 HK$2.22M HK$10,829
2011年8月29日 HK$2.25M HK$10,976
2011年5月19日 HK$2.18M HK$8,971
2011年4月29日 HK$2.10M HK$8,642
2011年2月23日 HK$2.00M HK$8,230
2011年2月18日 HK$1.91M HK$9,317
2010年12月24日 HK$1.98M HK$9,658
2010年12月2日 HK$1.98M HK$9,658
2010年11月17日 HK$2.00M HK$9,756
2010年11月17日 HK$2.04M HK$9,951
2010年11月5日 HK$2.17M HK$8,930
2010年11月4日 HK$1.92M HK$9,366
2010年10月20日 HK$1.87M HK$9,122
2010年9月28日 HK$1.78M HK$8,683
2010年9月20日 HK$2.04M HK$8,395
2010年9月3日 HK$1.72M HK$8,390
2010年8月25日 HK$1.75M HK$8,537
2010年8月19日 HK$1.98M HK$8,148
2010年8月9日 HK$1.79M HK$7,366
2010年8月2日 HK$1.97M HK$8,107
2010年7月22日 HK$1.76M HK$7,243
2010年7月21日 HK$1.71M HK$7,037
2010年5月31日 HK$1.69M HK$8,244
2010年5月19日 HK$1.79M HK$8,732
2010年5月12日 HK$1.68M HK$6,914
2010年4月26日 HK$1.68M HK$8,195
2010年4月14日 HK$1.77M HK$7,284
2010年4月13日 HK$1.73M HK$8,439
2010年3月18日 HK$1.68M HK$8,195
2010年3月17日 HK$1.76M HK$7,243
2010年3月15日 HK$1.83M HK$7,531
2010年3月2日 HK$1.66M HK$8,098
2010年2月9日 HK$1.50M HK$7,317

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$3.05M HK$14,878

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2024年8月15日 HK$13,000 HK$54

單位表 (68)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 — B $3.4M 2026年4月 C $1.6M 2008年7月 D $1.8M 2010年1月
24樓 — B $4.4M 2020年8月 C $1.8M 2010年5月 —
23樓 — B $2.2M 2011年9月 C $2.9M 2024年11月 D $5.2M 2020年8月
22樓 A $3.9M 2026年6月 B $3.7M 2022年9月 C $3.8M 2017年5月 D $5.2M 2018年7月
21樓 A $650K 2003年7月 B $3.3M 2026年1月 — —
20樓 A $2M 2010年8月 B $1.4M 1996年9月 — D $4.8M 2018年6月
19樓 A $3.5M 2016年6月 B $3.9M 2022年4月 — D $4.9M 2020年7月
18樓 — B $3.9M 2022年6月 — D $3.6M 2026年6月
17樓 A $3.9M 2026年5月 B $660K 1998年3月 — D $1.4M 2009年5月
16樓 A $4.6M 2022年5月 — — D $1.8M 2010年4月
15樓 A $3.3M 2025年12月 B $2.5M 2025年4月 C $1.9M 1997年7月 —
14樓 A $4.6M 2020年9月 B $4M 2022年11月 C $3.2M 2015年2月 —
13樓 A $1.4M 1996年5月 B $1.8M 1997年7月 C $2.1M 2012年2月 D $4.6M 2020年4月
12樓 — B $1.7M 2010年5月 C $1.3M 2009年5月 D $1.1M 2005年8月
11樓 A $4.4M 2019年12月 — — D $2.6M 2012年9月
10樓 — — C $2.7M 2013年12月 —
9樓 A $3.8M 2015年8月 — C $1.8M 2010年9月 —
8樓 A $4.6M 2021年3月 B $2.9M 2025年10月 C $1.2M 1996年4月 D $3.3M 2026年6月
7樓 A $3M 2013年3月 B $1.9M 2010年11月 C $2.2M 2012年3月 D $3.3M 2024年3月
6樓 A $3.4M 2014年11月 — — D $3.5M 2023年6月
5樓 — — C $1.5M 1997年7月 D $780K 2004年8月
4樓 A $1.7M 2010年5月 B $3.3M 2024年5月 C $3.9M 2018年2月 D $1.1M 2007年5月
3樓 A $1.6M 2010年1月 B $4M 2020年6月 C $3M 2026年7月 D $4M 2019年3月
2樓 — B $2M 2010年11月 C $3.1M 2026年6月 D $5.3M 2021年4月

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資料來源： Renavon.com