龍暉花園 1座
Dragonfair Garden Block 1
皇后大道西455號
實用呎價中位數
HK$18,241
最近成交
HK$5.60M
2026年7月20日
已登記成交
159
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,630
已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 4 分鐘 · 283米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
43 米
均益大廈 1期 均益大廈第1期
829 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,946
51 米
寶德大廈
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,012
55 米
業昌大廈
298 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,163
59 米
聯華大廈
53 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,554
64 米
金陵閣 2(B)座
116 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,986
66 米
再發大廈
64 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,320
68 米
國基大廈
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,097
77 米
百好大樓
69 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,608
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$18,241成交紀錄 (100 共 159)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月20日 | HK$5.60M | HK$18,241 | ||
| 2026年4月9日 | HK$5.36M | HK$17,459 | ||
| 2025年12月29日 | HK$5.30M | HK$17,264 | ||
| 2025年11月13日 | HK$7.12M | HK$15,312 | ||
| 2025年8月25日 | HK$5.32M | HK$17,329 | ||
| 2024年5月10日 | HK$5.20M | HK$16,938 | ||
| 2023年6月7日 | HK$5.86M | HK$19,088 | ||
| 2022年7月6日 | HK$8.38M | HK$18,022 | ||
| 2022年5月5日 | HK$6.72M | HK$21,889 | ||
| 2021年9月21日 | HK$6.68M | HK$21,759 | ||
| 2021年7月22日 | HK$10.08M | HK$21,677 | ||
| 2021年4月7日 | HK$8.39M | HK$18,043 | ||
| 2020年12月18日 | HK$6.70M | HK$21,824 | ||
| 2020年8月14日 | HK$6.50M | HK$21,173 | ||
| 2020年8月3日 | HK$8.77M | HK$18,860 | ||
| 2020年6月19日 | HK$9.90M | HK$21,290 | ||
| 2020年5月13日 | HK$7.30M | HK$15,699 | ||
| 2019年10月9日 | HK$9.55M | HK$20,538 | ||
| 2019年5月8日 | HK$6.74M | HK$21,948 | ||
| 2019年1月25日 | HK$5.70M | HK$18,567 | ||
| 2018年6月6日 | HK$6.33M | HK$20,619 | ||
| 2018年5月24日 | HK$8.50M | HK$18,280 | ||
| 2018年5月11日 | HK$6.28M | HK$20,456 | ||
| 2018年3月1日 | HK$6.00M | HK$19,544 | ||
| 2017年11月1日 | HK$5.46M | HK$17,801 | ||
| 2017年3月22日 | HK$7.38M | HK$15,871 | ||
| 2017年1月23日 | HK$7.32M | HK$15,742 | ||
| 2016年12月12日 | HK$5.40M | HK$17,586 | ||
| 2015年7月30日 | HK$5.05M | HK$16,450 | ||
| 2015年7月3日 | HK$5.35M | HK$17,427 | ||
| 2015年2月27日 | HK$4.87M | HK$15,863 | ||
| 2015年2月16日 | HK$4.96M | HK$16,156 | ||
| 2014年11月13日 | HK$6.00M | HK$12,903 | ||
| 2014年10月28日 | HK$4.68M | HK$15,244 | ||
| 2013年10月28日 | HK$5.50M | HK$11,828 | ||
| 2013年7月8日 | HK$5.90M | HK$12,688 | ||
| 2013年7月5日 | HK$4.25M | HK$13,844 | ||
| 2012年10月3日 | HK$5.30M | HK$11,398 | ||
| 2012年8月13日 | HK$5.05M | HK$10,860 | ||
| 2012年3月28日 | HK$3.38M | HK$11,010 | ||
| 2012年3月21日 | HK$3.68M | HK$11,987 | ||
| 2012年1月5日 | HK$3.20M | HK$10,424 | ||
| 2011年6月7日 | HK$3.10M | HK$10,098 | ||
| 2011年3月15日 | HK$3.10M | HK$10,098 | ||
| 2011年2月21日 | HK$4.38M | HK$9,419 | ||
| 2010年8月16日 | HK$4.49M | HK$9,656 | ||
| 2010年6月8日 | HK$2.55M | HK$8,306 | ||
| 2010年4月7日 | HK$2.34M | HK$7,622 | ||
| 2009年11月26日 | HK$3.25M | HK$6,989 | ||
| 2009年11月20日 | HK$2.00M | HK$6,515 | ||
| 2009年9月29日 | HK$2.38M | HK$7,752 | ||
| 2009年8月25日 | HK$2.03M | HK$6,612 | ||
| 2009年8月18日 | HK$2.38M | HK$7,752 | ||
| 2009年7月28日 | HK$2.12M | HK$6,906 | ||
| 2009年7月15日 | HK$2.05M | HK$6,678 | ||
| 2009年6月29日 | HK$1.77M | HK$5,766 | ||
| 2009年5月14日 | HK$1.75M | HK$5,700 | ||
| 2009年3月11日 | HK$1.76M | HK$5,733 | ||
| 2009年2月25日 | HK$1.85M | HK$6,026 | ||
| 2008年9月30日 | HK$1.92M | HK$6,254 | ||
| 2008年6月6日 | HK$3.39M | HK$7,290 | ||
| 2008年2月6日 | HK$3.80M | HK$8,172 | ||
| 2008年1月4日 | HK$3.25M | HK$6,989 | ||
| 2007年9月3日 | HK$1.71M | HK$5,570 | ||
| 2007年7月17日 | HK$1.91M | — | ||
| 2007年4月19日 | HK$2.48M | — | ||
| 2007年3月10日 | HK$1.36M | HK$4,430 | ||
| 2007年3月1日 | HK$2.46M | — | ||
| 2007年2月23日 | HK$1.53M | HK$4,984 | ||
| 2007年2月15日 | HK$1.50M | HK$4,886 | ||
| 2007年1月3日 | HK$1.75M | — | ||
| 2006年10月26日 | HK$1.78M | — | ||
| 2006年10月21日 | HK$1.38M | HK$4,495 | ||
| 2006年9月19日 | HK$1.35M | — | ||
| 2006年8月1日 | HK$2.56M | HK$5,505 | ||
| 2006年2月22日 | HK$1.34M | HK$4,365 | ||
| 2005年9月28日 | HK$1.50M | HK$4,886 | ||
| 2005年9月10日 | HK$1.37M | — | ||
| 2005年8月16日 | HK$1.47M | HK$4,788 | ||
| 2005年8月15日 | HK$2.08M | HK$4,473 | ||
| 2005年8月12日 | HK$2.21M | HK$4,753 | ||
| 2005年7月30日 | HK$2.76M | — | ||
| 2005年7月7日 | HK$1.38M | — | ||
| 2005年4月30日 | HK$1.35M | HK$4,397 | ||
| 2005年4月29日 | HK$1.73M | HK$3,720 | ||
| 2004年12月8日 | HK$2.48M | — | ||
| 2004年1月10日 | HK$990K | HK$3,225 | ||
| 2003年12月16日 | HK$1.85M | — | ||
| 2003年11月17日 | HK$880K | HK$2,866 | ||
| 2003年8月15日 | HK$1.75M | — | ||
| 2003年8月8日 | HK$1.00M | — | ||
| 2002年11月28日 | HK$1.90M | — | ||
| 2002年6月13日 | HK$2.10M | — | ||
| 2002年1月24日 | HK$1.68M | — | ||
| 2001年11月28日 | HK$1.19M | HK$3,876 | ||
| 2001年11月9日 | HK$1.15M | — | ||
| 2001年8月6日 | HK$1.00M | HK$3,257 | ||
| 2001年4月27日 | HK$1.35M | — | ||
| 2001年4月25日 | HK$1.36M | — | ||
| 2001年3月30日 | HK$1.88M | — |
單位表 (78)
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資料來源： Renavon.com