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主頁 中西區 石塘咀 業昌大廈

業昌大廈

Yip Cheong (Cheung) Building

山道4-16號

實用呎價中位數
HK$8,163
最近成交
HK$4.00M
2026年8月11日
已登記成交
298
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,736

已納入模型估值的 180 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
業昌大廈
分區
石塘咀
小一校網
11
入伙日期
1970年8月13日
單位數目
375
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 4 分鐘 · 273米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 恆隆銀行西區分行大廈
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,646
55 米 龍暉花園 2座
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,557
68 米 生昌大廈
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,204
74 米 聯華大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,554
78 米 均益大廈 1期 均益大廈第1期
829 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,946
85 米 高雅大廈
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,849
85 米 新安大樓
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,045
91 米 再發大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,320

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,163
HK$14,042HK$7,486HK$931199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 298)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$4.00M HK$8,163
2026年6月22日 HK$4.50M HK$8,021
2026年5月29日 HK$3.55M HK$7,684
2026年5月26日 HK$4.00M HK$8,658
2026年3月4日 HK$3.40M HK$8,924
2025年12月19日 HK$3.60M HK$9,449
2025年12月16日 HK$4.83M HK$8,564
2025年9月16日 HK$4.68M HK$8,417
2025年7月25日 HK$3.43M HK$7,424
2025年6月27日 HK$4.30M HK$8,448
2025年5月27日 HK$3.50M HK$7,625
2025年5月19日 HK$3.50M HK$8,951
2024年12月12日 HK$3.00M HK$7,673
2024年11月27日 HK$4.38M HK$7,808
2024年10月14日 HK$4.25M HK$9,140
2024年7月16日 HK$5.00M HK$8,865
2024年7月8日 HK$4.88M HK$8,652
2024年6月12日 HK$5.50M HK$8,871
2024年6月3日 HK$3.50M HK$8,951
2024年5月24日 HK$5.25M HK$9,442
2024年5月22日 HK$5.30M HK$8,953
2024年4月22日 HK$4.80M HK$9,430
2024年3月7日 HK$6.53M HK$11,049
2024年1月12日 HK$4.00M HK$6,420
2023年10月27日 HK$4.22M HK$9,194
2023年10月12日 HK$4.55M HK$9,082
2023年9月22日 HK$4.48M HK$7,943
2023年8月29日 HK$6.65M HK$10,726
2023年7月28日 HK$4.50M HK$9,514
2023年7月6日 HK$6.37M HK$10,274
2023年5月23日 HK$4.80M HK$10,148
2022年8月12日 HK$4.28M HK$11,234
2022年6月15日 HK$6.96M HK$10,757
2022年2月17日 HK$6.88M HK$10,520
2021年11月4日 HK$7.50M HK$13,369
2021年9月7日 HK$7.00M HK$10,955
2021年5月21日 HK$5.00M HK$13,123
2021年5月7日 HK$5.20M HK$11,183
2021年2月24日 HK$6.88M —
2020年12月8日 HK$7.00M HK$11,824
2020年9月17日 HK$5.35M HK$11,505
2020年2月11日 HK$5.30M HK$11,472
2019年8月6日 HK$5.80M HK$12,473
2019年5月23日 HK$7.90M HK$13,435
2019年5月2日 HK$5.20M HK$8,784
2018年10月24日 HK$5.35M HK$14,042
2018年10月5日 HK$6.72M HK$11,979
2018年6月7日 HK$5.29M HK$11,450
2018年6月6日 HK$5.00M HK$10,893
2018年6月6日 HK$8.40M HK$14,213
2018年4月18日 HK$7.60M HK$12,258
2018年2月28日 HK$6.30M HK$11,331
2018年1月19日 HK$5.30M HK$9,532
2018年1月19日 HK$6.10M HK$10,873
2017年12月15日 HK$6.50M HK$10,980
2017年12月4日 HK$4.08M HK$8,774
2017年11月23日 HK$4.00M HK$7,092
2017年10月30日 HK$5.55M HK$11,936
2017年9月28日 HK$4.33M HK$11,074
2017年7月10日 HK$5.29M HK$10,796
2017年6月26日 HK$3.80M HK$9,974
2017年6月15日 HK$5.24M HK$11,269
2017年6月7日 HK$5.05M HK$10,931
2017年3月20日 HK$5.75M HK$9,274
2017年3月1日 HK$5.70M HK$8,716
2016年12月12日 HK$4.00M HK$10,499
2016年12月6日 HK$5.35M HK$10,171
2016年12月6日 HK$5.88M HK$9,202
2016年11月14日 HK$4.68M HK$10,064
2016年10月12日 HK$4.20M HK$9,091
2016年10月6日 HK$6.29M HK$10,137
2016年7月20日 HK$3.00M HK$7,958
2016年7月13日 HK$3.55M HK$8,142
2016年4月11日 HK$3.95M HK$8,550
2015年7月8日 HK$5.32M HK$10,231
2015年3月25日 HK$4.70M HK$9,381
2015年3月16日 HK$4.03M HK$10,307
2015年1月13日 HK$4.20M HK$9,091
2014年10月20日 HK$3.65M HK$9,580
2014年10月17日 HK$8.35M HK$8,689
2014年9月15日 HK$3.88M HK$9,194
2014年4月8日 HK$4.25M HK$8,674
2014年4月8日 HK$5.50M HK$8,871
2014年2月18日 HK$3.35M HK$7,204
2013年11月15日 HK$4.20M HK$8,571
2013年8月27日 HK$2.00M HK$4,301
2013年5月9日 HK$2.08M HK$3,514
2013年4月8日 HK$3.60M HK$7,792
2013年2月28日 HK$4.70M HK$8,378
2013年2月20日 HK$3.42M HK$7,403
2013年1月18日 HK$1.90M HK$3,231
2012年10月15日 HK$3.10M HK$7,928
2012年8月17日 HK$3.52M HK$7,570
2012年8月10日 HK$2.90M HK$6,131
2012年8月7日 HK$4.18M HK$7,061
2012年8月6日 HK$3.63M HK$6,471
2012年7月12日 HK$3.45M HK$7,468
2012年6月1日 HK$3.58M HK$7,306
2012年4月26日 HK$3.95M HK$6,182
2011年12月13日 HK$3.50M HK$7,527

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2022年6月15日 HK$14,500 HK$32

單位表 (182)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112131415161718192021222324252627282930
15樓 1 $1.6M 1999年10月 2 $4.2M 2014年4月 — 4 $5.2M 2019年5月 — 6 $1.3M 2007年5月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
14樓 — 2 $1.2M 1999年10月 — — — 6 $3.9M 2014年9月 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
13樓 — — — 4 $1.3M 1995年7月 5 $8.3M 2014年10月 6 $4.3M 2025年6月 — — — — — — — — 15 $4.5M 2023年10月 — — — 19 $4.9M 2024年7月 — — — — — — — — — 29 $3.5M 2016年7月 —
12樓 — — — — — — 7 $1.5M 1996年9月 — 9 $3.1M 2012年10月 10 $5.3M 2018年10月 — 12 $1.7M 2008年7月 — 14 $1M 1995年10月 — — — — — 20 $2.8M 2010年9月 — 22 $4.2M 2024年10月 — — 25 $1.9M 1997年4月 26 $5.3M 2015年7月 — — 29 $4.5M 2023年7月 —
11樓 — 2 $1.2M 2001年9月 — 4 $950K 2002年11月 — — — 8 $3.4M 2025年7月 9 $1.5M 2010年10月 — — — — — 15 $2.6M 2010年3月 — 17 $1.1M 2006年11月 — — 20 $1M 2000年9月 21 $1.1M 2001年4月 — 23 $500K 2001年4月 23 $7.9M 2019年5月 24 $1.2M 1996年1月 25 $2.1M 1997年12月 — 27 $1.1M 2002年4月 28 $4.8M 2024年4月 — —
10樓 1 $6.3M 2016年10月 — 3 $5.3M 2024年5月 3 $1.4M 1999年9月 4 $880K 2004年6月 — 6 $1.4M 2000年9月 — — — 10 $700K 2004年3月 10 $5M 2021年5月 — — 13 $3.5M 2025年5月 13 $3.1M 2010年12月 14 $5.3M 2018年6月 — 16 $3.2M 2011年8月 16 $5.3M 2016年12月 — — 19 $2.3M 2008年1月 20 $1.5M 1998年7月 21 $1.8M 1998年7月 22 $1.9M 2009年4月 23 $4M 2024年1月 — — 26 $980K 1998年10月 27 $6.9M 2021年2月 — — 30 $1.5M 2006年4月
9樓 — 2 $1.1M 2000年10月 — — 5 $4M 2026年8月 5 $940K 2002年1月 6 $4M 2010年3月 — — — — 11 $3.4M 2026年3月 — — — — — — — — — 21 $910K 2003年5月 21 $6.5M 2024年3月 22 $4.7M 2025年9月 22 $3.8M 2011年5月 — 24 $2.4M 2009年11月 — — — 28 $6.1M 2018年1月 29 $760K 2004年5月 —
8樓 1 $5.5M 2014年4月 2 $4.2M 2013年11月 3 $1M 2004年8月 — — — — 8 $1.4M 2007年7月 9 $3.5M 2024年6月 10 $940K 1995年10月 — — — 14 $1.8M 2008年3月 — — 17 $5.3M 2020年9月 18 $1.1M 2001年3月 — — — — — — 25 $830K 2002年4月 — 27 $2.8M 2008年4月 — 29 $4.4M 2024年11月 —
7樓 — 2 $810K 2004年7月 — 4 $7M 2020年12月 — 6 $6.7M 2023年8月 — 8 $5M 2017年6月 — 10 $3.6M 2014年10月 — — — — — — — — 19 $5M 2024年7月 19 $1M 2000年2月 20 $820K 2003年7月 21 $1.5M 1998年8月 — 23 $7M 2021年9月 — 25 $800K 2003年1月 26 $870K 2004年5月 — 28 $4.7M 2013年2月 29 $4.5M 2026年6月 —
6樓 — — 3 $700K 2000年7月 — 5 $2.6M 2010年2月 6 $6.4M 2023年7月 7 $2.5M 2009年11月 — 9 $3M 2024年12月 9 $870K 1998年9月 10 $4M 2016年12月 — 12 $970K 1995年12月 — 14 $730K 2002年8月 15 $1.9M 2008年9月 — 17 $5.8M 2019年8月 — 19 $4.8M 2025年12月 — — — — — 25 $6.7M 2018年10月 25 $800K 2002年10月 26 $3.3M 2010年8月 27 $7M 2022年6月 — — 30 $6.9M 2022年2月
5樓 — — 3 $1.1M 2002年6月 — — — — 8 $4M 2026年5月 — 10 $3.6M 2025年12月 11 $4.3M 2022年8月 — — 14 $550K 1995年8月 — — 17 $5.2M 2017年6月 18 $880K 2004年11月 — — — — 23 $850K 2002年1月 24 $400K 2000年10月 — 26 $2.3M 2009年10月 — 28 $7.5M 2021年11月 — —
4樓 1 $5.8M 2017年3月 — 3 $6.5M 2017年12月 4 $3.9M 2011年7月 — — — — 9 $3.5M 2025年5月 9 $700K 2000年3月 — — — — 14 $4M 2016年4月 15 $1.2M 1995年10月 — — 18 $800K 2003年1月 — 20 $5.5M 2017年10月 21 $3.1M 2010年9月 22 $5.3M 2018年1月 22 $1.2M 1998年9月 23 $3.2M 2011年1月 23 $5.9M 2016年12月 — 25 $3.6M 2012年8月 26 $1M 2006年2月 27 $1.7M 1996年7月 — 29 $940K 2005年11月 —
3樓 1 $7.6M 2018年4月 2 $1M 2005年12月 — 4 $4.2M 2012年8月 5 $1.5M 2007年7月 6 $5.5M 2024年6月 7 $4.7M 2015年3月 — — 10 $3.8M 2017年6月 10 $1.1M 2007年4月 — 12 $3M 2016年7月 12 $950K 1995年11月 13 $4.2M 2023年10月 14 $5.3M 2020年2月 15 $1.2M 1996年8月 — 17 $3.2M 2011年6月 — — — — — — — — 26 $1.3M 1998年6月 — 28 $1.5M 1997年5月 — 30 $5.7M 2017年3月
2樓 — 2 $950K 2005年4月 3 $2.1M 2013年5月 — 5 $5.3M 2017年7月 — — 8 $3.5M 2026年5月 8 $1.5M 2009年3月 9 $1.1M 2006年9月 — 11 $1.2M 2009年7月 — — — — 16 $1.3M 1995年8月 17 $5.2M 2021年5月 18 $4.5M 2023年9月 19 $1.8M 2008年1月 20 $2M 2013年8月 21 $1.9M 1997年6月 — 23 $4M 2012年4月 24 $3.6M 2011年5月 — — 27 $2.4M 2009年9月 — 29 $950K 2001年3月 —
1樓 — — 3 $1.4M 1996年5月 — — 6 $1.3M 2006年11月 7 $2.5M 2010年10月 — — 10 $1M 2008年2月 11 $1.2M 2007年12月 — — — — 16 $2.7M 2010年1月 — — — — — — — 24 $570K 2003年11月 25 $700K 2005年1月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com