預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,055

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

德輔道西237號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1959年10月13日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 312米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 德美樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,134

15 米 康明大廈

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,848

22 米 德輔道西247號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

27 米 德輔道西249號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

29 米 高樂花園 1座

363 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,012

33 米 華立大樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850

34 米 得安樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,133

39 米 德輔道西219號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,414

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月4日	二樓	237號	HK$2.88M	532	HK$5,414	▲ 0.0%
2021年3月29日	八樓	237號	HK$3.80M	532	HK$7,143	▼ 15.6%
2018年4月12日	八樓	237號	HK$4.50M	532	HK$8,459	—
2018年1月3日	七樓	237號	HK$4.20M	532	HK$7,895	—
2017年5月26日	四樓	237號	HK$4.60M	532	HK$8,647	—
2001年8月14日	五樓	237號	HK$503K	532	HK$946	▲ 0.0%

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	237號	532	→
四樓	237號	532	→
五樓	237號	532	→
七樓	237號	532	→
八樓	237號	532	→