預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,029

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

第一街75號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1963年3月21日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 148米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 第一街77號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,147

7 米 第一街71-73號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,482

12 米 第一街81號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,535

12 米 第一街79號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,773

21 米 八達大廈

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,652

21 米 皇后大道西300-302號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,277

24 米 皇后大道西312號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,406

29 米 俊景閣

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,845

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,180

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月30日	五樓	75號	HK$3.80M	312	HK$12,180	—
2017年5月18日	二樓	75號	HK$4.30M	312	HK$13,782	▲ 296.3%
2007年7月4日	3/F	NO. 75	HK$1.26M	312	—	—
2007年5月28日	二樓	75號	HK$1.09M	312	HK$3,494	—
1998年5月28日	3/F	NO. 75	HK$920K	312	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	75號	312	→
3/F	NO. 75	312	→
五樓	75號	312	→