預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,633

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

第一街71-73號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1968年8月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 146米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 第一街75號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,180

10 米 第一街77號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,147

14 米 八達大廈

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,652

17 米 第一街81號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,535

17 米 第一街79號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,773

18 米 皇后大道西300-302號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,277

28 米 皇后大道西312號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,406

35 米 嘉盛閣

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,042

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$8,482

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月27日	六樓	71號	HK$2.85M	336	HK$8,482	▲ 0.0%
2023年11月6日	六樓	73號	HK$5.00M	277	HK$18,050	—
2018年8月22日	六樓	71號	HK$5.55M	336	HK$16,518	▲ 33.7%
2018年7月20日	三樓	71號	HK$5.58M	336	HK$16,607	▲ 54.1%
2015年7月15日	三樓	71號	HK$3.62M	336	HK$10,774	—
2015年7月9日	3/F	NO. 71	HK$1.60M	336	HK$4,762	—
2014年2月5日	六樓	71號	HK$4.15M	336	HK$12,351	—
2013年2月15日	2/F	NO. 73	HK$2.50M	277	HK$9,025	—
2011年2月16日	六樓	71號	HK$2.47M	336	HK$7,351	—
2001年9月25日	三樓	71號	HK$400K	336	HK$1,190	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 73	277	→
3/F	NO. 71	336	→
三樓	71號	336	→
六樓	71號	336	→
六樓	73號	277	→