嘉輝花園 D座
Smithfield Terrace Block D
士美非路71號
實用呎價中位數
HK$16,411
最近成交
HK$7.50M
2026年8月27日
已登記成交
298
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,459
已納入模型估值的 117 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 2 分鐘 · 100米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,411成交紀錄 (100 共 298)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$7.50M | HK$16,411 | ||
| 2025年12月15日 | HK$6.50M | HK$14,223 | ||
| 2025年8月15日 | HK$4.00M | HK$14,235 | ||
| 2025年8月6日 | HK$3.88M | HK$12,357 | ||
| 2025年7月22日 | HK$4.08M | HK$14,520 | ||
| 2025年6月5日 | HK$6.40M | HK$14,004 | ||
| 2025年5月15日 | HK$3.68M | HK$13,096 | ||
| 2025年5月8日 | HK$3.60M | HK$12,811 | ||
| 2025年4月16日 | HK$4.45M | HK$14,172 | ||
| 2025年4月14日 | HK$3.30M | HK$11,744 | ||
| 2025年3月13日 | HK$5.37M | HK$11,746 | ||
| 2024年11月27日 | HK$4.50M | HK$14,331 | ||
| 2024年4月16日 | HK$4.26M | HK$15,178 | ||
| 2024年1月17日 | HK$4.48M | HK$15,943 | ||
| 2023年11月24日 | HK$3.48M | HK$11,083 | ||
| 2022年11月25日 | HK$7.38M | HK$16,149 | ||
| 2022年8月2日 | HK$5.10M | HK$18,150 | ||
| 2021年11月25日 | HK$6.14M | HK$21,843 | ||
| 2021年11月19日 | HK$5.89M | HK$20,961 | ||
| 2021年9月15日 | HK$5.52M | HK$19,644 | ||
| 2021年8月24日 | HK$6.55M | HK$20,860 | ||
| 2021年8月2日 | HK$6.58M | HK$20,955 | ||
| 2021年7月26日 | HK$6.70M | HK$21,338 | ||
| 2021年7月22日 | HK$6.50M | HK$20,701 | ||
| 2021年7月14日 | HK$6.25M | HK$19,904 | ||
| 2021年7月7日 | HK$8.50M | HK$18,600 | ||
| 2021年6月15日 | HK$8.55M | HK$18,709 | ||
| 2021年5月5日 | HK$6.00M | HK$21,352 | ||
| 2021年3月29日 | HK$6.65M | HK$21,178 | ||
| 2021年3月2日 | HK$6.13M | HK$19,522 | ||
| 2019年11月27日 | HK$6.00M | HK$21,352 | ||
| 2019年10月4日 | HK$5.98M | HK$21,281 | ||
| 2019年9月20日 | HK$6.00M | HK$21,352 | ||
| 2019年8月8日 | HK$7.05M | HK$23,980 | ||
| 2019年4月10日 | HK$6.31M | HK$22,456 | ||
| 2019年4月8日 | HK$6.00M | HK$21,352 | ||
| 2018年12月20日 | HK$5.50M | HK$19,573 | ||
| 2018年7月25日 | HK$6.28M | HK$22,349 | ||
| 2018年6月7日 | HK$8.12M | HK$17,768 | ||
| 2018年4月26日 | HK$7.68M | HK$20,318 | ||
| 2018年4月10日 | HK$8.20M | HK$17,943 | ||
| 2018年3月27日 | HK$5.28M | HK$18,790 | ||
| 2017年12月28日 | HK$5.20M | HK$16,560 | ||
| 2017年12月7日 | HK$5.55M | HK$19,751 | ||
| 2017年10月25日 | HK$5.74M | HK$18,274 | ||
| 2017年10月6日 | HK$5.36M | HK$17,070 | ||
| 2017年9月18日 | HK$5.38M | HK$19,146 | ||
| 2017年8月1日 | HK$7.07M | HK$15,470 | ||
| 2017年7月5日 | HK$5.10M | HK$18,150 | ||
| 2017年6月19日 | HK$6.33M | HK$13,851 | ||
| 2017年5月26日 | HK$5.00M | HK$17,794 | ||
| 2017年3月28日 | HK$5.27M | HK$16,783 | ||
| 2016年10月27日 | HK$4.88M | HK$16,599 | ||
| 2016年10月18日 | HK$4.18M | HK$14,875 | ||
| 2016年8月23日 | HK$4.03M | HK$14,342 | ||
| 2016年6月29日 | HK$4.56M | HK$14,522 | ||
| 2016年5月17日 | HK$5.90M | HK$12,910 | ||
| 2015年11月12日 | HK$4.75M | HK$16,904 | ||
| 2015年5月15日 | HK$4.30M | HK$15,302 | ||
| 2015年4月20日 | HK$6.48M | HK$14,179 | ||
| 2015年3月12日 | HK$4.80M | HK$15,287 | ||
| 2014年11月24日 | HK$4.28M | HK$15,231 | ||
| 2014年11月10日 | HK$4.00M | HK$14,235 | ||
| 2014年11月6日 | HK$4.33M | HK$15,409 | ||
| 2014年10月30日 | HK$4.12M | HK$14,662 | ||
| 2014年8月29日 | HK$6.00M | HK$13,129 | ||
| 2014年8月5日 | HK$4.00M | HK$14,235 | ||
| 2014年7月30日 | HK$4.44M | HK$14,140 | ||
| 2014年6月13日 | HK$3.97M | HK$14,128 | ||
| 2014年6月9日 | HK$3.80M | HK$13,523 | ||
| 2014年5月15日 | HK$4.21M | HK$13,408 | ||
| 2014年3月28日 | HK$4.23M | HK$13,471 | ||
| 2013年10月31日 | HK$4.05M | HK$14,413 | ||
| 2013年9月30日 | HK$4.20M | HK$13,376 | ||
| 2013年8月20日 | HK$3.78M | HK$13,452 | ||
| 2013年7月23日 | HK$3.80M | HK$13,523 | ||
| 2013年5月3日 | HK$3.75M | HK$13,345 | ||
| 2013年4月17日 | HK$4.30M | HK$13,694 | ||
| 2012年11月7日 | HK$3.60M | HK$12,811 | ||
| 2012年10月15日 | HK$5.10M | HK$11,160 | ||
| 2012年9月19日 | HK$3.18M | HK$11,317 | ||
| 2012年9月11日 | HK$3.38M | HK$12,028 | ||
| 2012年8月15日 | HK$3.58M | HK$11,401 | ||
| 2012年7月5日 | HK$3.50M | HK$11,146 | ||
| 2012年5月24日 | HK$2.88M | HK$10,249 | ||
| 2012年4月13日 | HK$2.80M | HK$9,964 | ||
| 2011年11月30日 | HK$4.70M | HK$10,284 | ||
| 2011年5月19日 | HK$2.90M | HK$10,320 | ||
| 2011年5月9日 | HK$2.96M | HK$9,427 | ||
| 2011年4月1日 | HK$4.45M | HK$9,737 | ||
| 2011年3月31日 | HK$3.10M | HK$9,873 | ||
| 2011年3月1日 | HK$2.73M | HK$9,715 | ||
| 2011年2月15日 | HK$2.65M | HK$9,431 | ||
| 2010年12月8日 | HK$2.55M | HK$9,075 | ||
| 2010年12月2日 | HK$2.46M | HK$7,834 | ||
| 2010年11月23日 | HK$2.37M | HK$8,434 | ||
| 2010年10月21日 | HK$2.60M | HK$8,280 | ||
| 2010年10月19日 | HK$2.45M | HK$8,333 | ||
| 2010年10月18日 | HK$2.34M | HK$8,320 | ||
| 2010年10月18日 | HK$2.34M | HK$8,327 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | HK$4.59M | HK$16,334 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 4.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$16,000 | HK$57 | ||
| 2026年8月24日 | HK$16,000 | HK$57 | ||
| 2026年8月23日 | HK$15,500 | HK$59 | ||
| 2026年8月13日 | HK$15,000 | HK$53 | ||
| 2026年8月9日 | HK$16,000 | HK$57 | ||
| 2026年8月5日 | HK$14,000 | HK$63 | ||
| 2026年8月1日 | HK$13,500 | HK$60 | ||
| 2026年8月1日 | HK$15,000 | HK$57 | ||
| 2026年7月30日 | HK$15,300 | HK$54 | ||
| 2026年7月26日 | HK$15,000 | HK$53 | ||
| 2026年7月25日 | HK$15,500 | HK$70 | ||
| 2026年7月15日 | HK$13,500 | HK$60 | ||
| 2026年6月1日 | HK$15,500 | HK$55 | ||
| 2026年5月14日 | HK$14,500 | HK$52 | ||
| 2026年4月16日 | HK$12,500 | HK$56 | ||
| 2026年2月17日 | HK$15,800 | HK$56 | ||
| 2026年1月15日 | HK$13,800 | HK$62 | ||
| 2025年12月24日 | HK$15,300 | HK$54 | ||
| 2025年12月1日 | HK$13,500 | HK$48 | ||
| 2025年11月29日 | HK$15,750 | HK$56 | ||
| 2025年11月10日 | HK$13,500 | HK$48 | ||
| 2025年9月8日 | HK$15,000 | HK$53 | ||
| 2025年8月25日 | HK$15,800 | HK$56 | ||
| 2025年8月15日 | HK$13,000 | HK$58 | ||
| 2025年8月15日 | HK$14,800 | HK$56 | ||
| 2025年8月8日 | HK$20,003 | HK$44 | ||
| 2025年8月8日 | HK$14,800 | HK$53 | ||
| 2025年8月1日 | HK$13,500 | HK$60 | ||
| 2025年8月1日 | HK$14,000 | HK$62 | ||
| 2025年7月25日 | HK$13,000 | HK$50 |
單位表 (117)
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資料來源： Renavon.com