預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,254

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

山景園

分區

石塘咀

小一校網

11

入伙日期

1963年5月21日

單位數目

24

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 2 分鐘 · 107米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 佳景閣

234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,400

48 米 南昌大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,478

52 米 南里壹號

153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,755

54 米 南華大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563

74 米 適安大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,017

80 米 曉山閣

175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,220

81 米 南里19-21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,364

89 米 南里23號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,316

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$13,908

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月23日	四樓	5室	HK$20.00M	1,438	HK$13,908	—
2015年8月20日	3/F	FLAT 8	HK$12.40M	1,065	HK$11,643	—
2004年10月18日	1/F	FLAT 5	HK$2.20M	1,438	—	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	5	8
4樓	5 $20M 2018年8月	—
3樓	—	8 $12.4M 2015年8月
1樓	5 $2.2M 2004年10月	—