維壹
Harbour One
德輔道西458號
實用呎價中位數
HK$25,498
最近成交
HK$17.88M
2026年10月15日
已登記成交
168
自 2010
地區12個月走勢
▲ 15.4%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$28,997
已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 6 分鐘 · 440米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$25,498成交紀錄 (100 共 169)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月15日 | HK$17.88M | HK$27,009 | ||
| 2026年9月10日 | HK$16.88M | HK$25,498 | ||
| 2026年8月4日 | HK$17.28M | HK$26,103 | ||
| 2026年5月27日 | HK$16.50M | HK$24,924 | ||
| 2026年4月21日 | HK$36.00M | HK$28,458 | ||
| 2026年3月25日 | HK$18.28M | HK$27,613 | ||
| 2026年3月24日 | HK$30.50M | HK$27,063 | ||
| 2025年10月23日 | HK$26.80M | HK$23,780 | ||
| 2025年9月29日 | HK$29.08M | HK$25,803 | ||
| 2025年8月19日 | HK$14.68M | HK$22,175 | ||
| 2025年8月6日 | HK$31.00M | HK$27,507 | ||
| 2025年8月6日 | HK$19.90M | HK$30,060 | ||
| 2025年7月28日 | HK$16.10M | HK$24,320 | ||
| 2025年2月3日 | HK$39.20M | HK$30,988 | ||
| 2025年2月3日 | HK$39.30M | HK$31,067 | ||
| 2024年12月23日 | HK$34.50M | HK$28,560 | ||
| 2024年11月7日 | HK$17.00M | HK$25,680 | ||
| 2024年7月31日 | HK$2.42M | — | ||
| 2024年7月16日 | HK$17.38M | HK$26,254 | ||
| 2024年5月24日 | HK$27.80M | HK$24,667 | ||
| 2023年6月20日 | HK$32.80M | HK$27,152 | ||
| 2023年6月12日 | HK$18.38M | HK$27,764 | ||
| 2023年6月9日 | HK$18.70M | HK$28,248 | ||
| 2023年5月9日 | HK$2.38M | — | ||
| 2023年3月31日 | HK$27.98M | HK$24,827 | ||
| 2023年1月13日 | HK$18.00M | HK$27,190 | ||
| 2022年6月9日 | HK$18.80M | HK$28,399 | ||
| 2022年1月25日 | HK$18.00M | HK$27,190 | ||
| 2021年11月16日 | HK$28.08M | HK$24,916 | ||
| 2021年6月3日 | HK$28.00M | HK$24,845 | ||
| 2021年5月26日 | HK$17.70M | HK$26,737 | ||
| 2021年4月21日 | HK$27.30M | HK$24,224 | ||
| 2021年2月26日 | HK$26.30M | HK$23,336 | ||
| 2020年10月12日 | HK$28.80M | HK$25,555 | ||
| 2020年9月9日 | HK$18.00M | HK$27,190 | ||
| 2020年8月14日 | HK$30.68M | HK$27,223 | ||
| 2020年6月17日 | HK$29.00M | HK$25,732 | ||
| 2020年6月10日 | HK$36.80M | HK$30,464 | ||
| 2020年2月27日 | HK$18.00M | HK$27,190 | ||
| 2019年5月31日 | HK$26.60M | HK$23,602 | ||
| 2019年5月14日 | HK$17.00M | HK$25,677 | ||
| 2019年4月10日 | HK$28.08M | HK$24,916 | ||
| 2018年7月4日 | HK$36.68M | HK$30,361 | ||
| 2018年3月6日 | HK$28.80M | HK$25,555 | ||
| 2018年3月1日 | HK$18.00M | HK$27,190 | ||
| 2018年1月4日 | HK$16.00M | HK$24,169 | ||
| 2017年9月25日 | HK$15.50M | HK$23,414 | ||
| 2017年2月21日 | HK$13.95M | HK$21,072 | ||
| 2016年12月20日 | HK$24.00M | HK$21,296 | ||
| 2016年11月17日 | HK$16.90M | HK$25,529 | ||
| 2016年9月22日 一手 | HK$17.63M | HK$26,834 | ||
| 2016年8月19日 一手 | HK$40.67M | HK$32,562 | ||
| 2016年7月29日 一手 | HK$41.17M | HK$32,962 | ||
| 2016年7月14日 | HK$14.60M | HK$22,054 | ||
| 2016年5月19日 一手 | HK$42.04M | HK$35,180 | ||
| 2016年4月13日 一手 | HK$135.05M | HK$51,843 | ||
| 2016年3月18日 | HK$21.50M | HK$19,077 | ||
| 2016年1月25日 | HK$11.90M | HK$17,976 | ||
| 2015年9月8日 | HK$13.75M | HK$20,770 | ||
| 2015年6月10日 | HK$21.00M | HK$18,634 | ||
| 2015年3月6日 | HK$20.00M | HK$17,746 | ||
| 2013年3月22日 一手 | HK$30.36M | HK$26,937 | ||
| 2013年2月27日 一手 | HK$15.48M | HK$23,384 | ||
| 2013年2月8日 一手 | HK$26.50M | HK$23,510 | ||
| 2013年1月11日 | HK$11.13M | HK$16,809 | ||
| 2012年12月3日 | HK$14.88M | HK$22,477 | ||
| 2012年6月25日 一手 | HK$32.85M | HK$25,971 | ||
| 2012年6月25日 一手 | HK$87.30M | HK$33,385 | ||
| 2012年6月25日 一手 | HK$34.12M | HK$28,248 | ||
| 2012年6月13日 一手 | HK$32.03M | HK$25,324 | ||
| 2012年6月11日 一手 | HK$31.93M | HK$26,436 | ||
| 2012年5月23日 一手 | HK$28.73M | HK$24,510 | ||
| 2011年11月30日 一手 | HK$35.39M | HK$29,295 | ||
| 2011年10月10日 | HK$14.50M | HK$21,903 | ||
| 2011年9月9日 一手 | HK$24.13M | HK$21,414 | ||
| 2011年8月9日 | HK$20.90M | HK$18,545 | ||
| 2011年8月3日 一手 | HK$30.78M | HK$24,333 | ||
| 2011年8月3日 一手 | HK$25.97M | HK$22,157 | ||
| 2011年8月3日 一手 | HK$31.85M | HK$26,367 | ||
| 2011年6月10日 一手 | HK$15.05M | HK$22,737 | ||
| 2011年6月9日 一手 | HK$26.20M | HK$23,252 | ||
| 2011年6月9日 一手 | HK$15.50M | HK$23,408 | ||
| 2011年5月25日 一手 | HK$15.67M | HK$23,671 | ||
| 2011年4月29日 | HK$27.52M | HK$24,419 | ||
| 2011年4月29日 一手 | HK$14.44M | HK$21,806 | ||
| 2011年4月29日 一手 | HK$17.20M | HK$25,982 | ||
| 2011年4月26日 一手 | HK$25.60M | HK$22,715 | ||
| 2011年4月7日 一手 | HK$25.74M | HK$22,840 | ||
| 2011年3月30日 一手 | HK$16.90M | HK$25,529 | ||
| 2011年3月18日 一手 | HK$26.09M | HK$23,150 | ||
| 2011年3月16日 一手 | HK$29.62M | HK$23,417 | ||
| 2011年3月16日 一手 | HK$28.88M | HK$22,829 | ||
| 2011年3月15日 一手 | HK$24.19M | HK$21,462 | ||
| 2011年3月11日 一手 | HK$25.88M | HK$22,959 | ||
| 2011年3月10日 一手 | HK$15.53M | HK$23,453 | ||
| 2011年3月8日 一手 | HK$24.18M | HK$21,457 | ||
| 2011年3月8日 一手 | HK$26.70M | HK$22,782 | ||
| 2011年3月8日 一手 | HK$29.58M | HK$25,242 | ||
| 2011年3月4日 一手 | HK$12.84M | HK$19,399 | ||
| 2011年3月4日 一手 | HK$15.07M | HK$22,766 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月24日 | HK$17.28M | HK$26,103 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月10日 | HK$52,000 | HK$78 | ||
| 2026年9月8日 | HK$50,800 | HK$77 | ||
| 2026年8月25日 | HK$78,000 | HK$69 | ||
| 2026年8月1日 | HK$41,000 | HK$62 | ||
| 2026年5月18日 | HK$60,000 | HK$53 | ||
| 2026年5月1日 | HK$39,000 | HK$59 | ||
| 2025年12月10日 | HK$39,800 | HK$60 | ||
| 2025年12月1日 | HK$64,000 | HK$57 | ||
| 2025年11月20日 | HK$42,200 | HK$64 | ||
| 2025年11月1日 | HK$40,000 | HK$60 | ||
| 2025年10月8日 | HK$68,000 | HK$60 | ||
| 2025年9月15日 | HK$39,500 | HK$60 | ||
| 2025年6月15日 | HK$65,000 | HK$58 | ||
| 2025年6月1日 | HK$68,000 | HK$54 | ||
| 2025年4月25日 | HK$62,000 | HK$53 | ||
| 2025年3月13日 | HK$42,000 | HK$63 | ||
| 2024年11月1日 | HK$41,000 | HK$62 | ||
| 2024年7月1日 | HK$42,000 | HK$63 | ||
| 2024年5月18日 | HK$56,000 | HK$50 | ||
| 2024年3月25日 | HK$36,000 | HK$54 | ||
| 2024年2月2日 | HK$34,500 | HK$52 | ||
| 2024年2月1日 | HK$38,000 | HK$57 | ||
| 2023年12月22日 | HK$61,000 | HK$54 | ||
| 2023年10月5日 | HK$39,500 | HK$60 | ||
| 2023年10月1日 | HK$60,000 | HK$51 | ||
| 2023年8月21日 | HK$60,000 | HK$53 | ||
| 2023年8月19日 | HK$36,500 | HK$55 | ||
| 2023年8月1日 | HK$36,000 | HK$54 | ||
| 2023年7月23日 | HK$60,000 | HK$47 | ||
| 2023年6月15日 | HK$64,000 | HK$51 |
單位表 (105)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。