慧華閣
Wai Wah Court
士美非路12R號
實用呎價中位數
HK$18,075
最近成交
HK$8.19M
2026年6月4日
已登記成交
227
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,187
已納入模型估值的 97 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 2 分鐘 · 112米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$18,075成交紀錄 (100 共 227)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | HK$8.19M | HK$18,075 | ||
| 2026年6月3日 | HK$5.80M | HK$16,860 | ||
| 2026年3月10日 | HK$6.00M | HK$17,442 | ||
| 2026年2月10日 | HK$6.38M | HK$14,084 | ||
| 2025年12月2日 | HK$7.50M | HK$16,556 | ||
| 2025年5月30日 | HK$5.86M | HK$17,035 | ||
| 2024年10月21日 | HK$5.80M | HK$12,804 | ||
| 2024年4月2日 | HK$6.48M | HK$18,837 | ||
| 2023年9月6日 | HK$6.58M | HK$19,128 | ||
| 2023年7月27日 | HK$6.00M | HK$17,442 | ||
| 2023年1月20日 | HK$3.70M | HK$8,168 | ||
| 2021年10月11日 | HK$6.90M | HK$20,058 | ||
| 2021年10月4日 | HK$8.40M | HK$18,543 | ||
| 2021年6月18日 | HK$7.30M | HK$21,221 | ||
| 2021年5月10日 | HK$9.90M | HK$21,854 | ||
| 2021年3月16日 | HK$6.51M | HK$18,924 | ||
| 2021年3月10日 | HK$8.00M | HK$17,660 | ||
| 2021年2月4日 | HK$8.15M | HK$17,991 | ||
| 2021年2月2日 | HK$7.28M | HK$16,071 | ||
| 2020年2月7日 | HK$7.50M | HK$21,802 | ||
| 2019年9月25日 | HK$6.50M | HK$18,895 | ||
| 2019年4月11日 | HK$6.73M | HK$19,564 | ||
| 2018年9月10日 | HK$8.00M | HK$17,660 | ||
| 2017年11月1日 | HK$6.42M | HK$18,663 | ||
| 2017年5月16日 | HK$5.73M | HK$16,657 | ||
| 2017年5月9日 | HK$9.00M | HK$26,163 | ||
| 2017年3月23日 | HK$6.00M | HK$13,245 | ||
| 2017年3月16日 | HK$5.90M | HK$17,151 | ||
| 2016年11月24日 | HK$7.25M | HK$16,004 | ||
| 2016年7月18日 | HK$3.90M | HK$11,337 | ||
| 2016年2月5日 | HK$7.00M | HK$15,452 | ||
| 2016年1月26日 | HK$5.55M | HK$16,134 | ||
| 2015年12月18日 | HK$4.58M | HK$13,314 | ||
| 2015年6月1日 | HK$4.80M | HK$13,954 | ||
| 2014年11月20日 | HK$4.62M | HK$13,430 | ||
| 2014年9月24日 | HK$6.50M | HK$14,349 | ||
| 2014年9月19日 | HK$6.30M | HK$13,907 | ||
| 2014年6月9日 | HK$6.00M | HK$13,245 | ||
| 2014年6月6日 | HK$4.85M | HK$14,099 | ||
| 2014年5月8日 | HK$4.38M | HK$12,733 | ||
| 2014年4月24日 | HK$4.80M | HK$13,954 | ||
| 2014年4月23日 | HK$6.33M | HK$13,974 | ||
| 2013年11月13日 | HK$4.30M | HK$12,500 | ||
| 2013年4月26日 | HK$6.20M | HK$13,686 | ||
| 2013年3月5日 | HK$6.34M | HK$13,996 | ||
| 2013年1月29日 | HK$5.70M | HK$12,583 | ||
| 2012年11月26日 | HK$4.08M | HK$11,860 | ||
| 2012年11月19日 | HK$5.95M | HK$13,135 | ||
| 2012年9月20日 | HK$4.45M | HK$12,936 | ||
| 2012年9月18日 | HK$4.09M | HK$11,890 | ||
| 2012年9月13日 | HK$4.17M | HK$12,122 | ||
| 2012年8月31日 | HK$3.65M | HK$10,610 | ||
| 2012年8月17日 | HK$4.10M | HK$11,919 | ||
| 2012年8月3日 | HK$4.30M | HK$12,500 | ||
| 2012年7月10日 | HK$3.75M | HK$10,901 | ||
| 2012年5月9日 | HK$5.25M | HK$11,589 | ||
| 2012年4月18日 | HK$3.65M | HK$10,610 | ||
| 2011年9月22日 | HK$3.50M | HK$10,174 | ||
| 2011年9月22日 | HK$4.95M | HK$10,927 | ||
| 2011年6月1日 | HK$3.95M | HK$11,483 | ||
| 2011年4月8日 | HK$3.50M | HK$10,174 | ||
| 2011年3月18日 | HK$3.17M | HK$9,215 | ||
| 2011年3月16日 | HK$3.83M | HK$11,134 | ||
| 2010年11月25日 | HK$3.04M | HK$8,837 | ||
| 2010年11月16日 | HK$2.95M | HK$8,576 | ||
| 2010年9月30日 | HK$2.83M | HK$8,227 | ||
| 2010年8月27日 | HK$3.93M | HK$8,676 | ||
| 2010年7月29日 | HK$2.80M | HK$8,140 | ||
| 2010年7月14日 | HK$3.90M | HK$8,609 | ||
| 2010年5月28日 | HK$3.00M | HK$8,721 | ||
| 2010年5月10日 | HK$3.50M | HK$7,726 | ||
| 2010年2月25日 | HK$2.70M | HK$7,849 | ||
| 2009年12月8日 | HK$2.56M | HK$7,442 | ||
| 2009年10月13日 | HK$2.70M | HK$7,849 | ||
| 2009年10月5日 | HK$3.40M | HK$7,506 | ||
| 2009年9月24日 | HK$2.20M | HK$6,395 | ||
| 2009年9月21日 | HK$3.40M | HK$7,506 | ||
| 2009年8月21日 | HK$2.48M | HK$7,209 | ||
| 2009年8月3日 | HK$3.50M | HK$7,726 | ||
| 2009年7月8日 | HK$2.55M | HK$7,413 | ||
| 2009年6月25日 | HK$3.35M | HK$7,395 | ||
| 2009年5月15日 | HK$2.15M | HK$6,250 | ||
| 2009年5月12日 | HK$2.21M | HK$6,424 | ||
| 2009年5月6日 | HK$2.42M | HK$7,035 | ||
| 2009年1月16日 | HK$2.70M | HK$5,960 | ||
| 2009年1月9日 | HK$2.25M | HK$6,541 | ||
| 2008年5月27日 | HK$2.12M | HK$6,163 | ||
| 2008年4月23日 | HK$2.40M | HK$6,977 | ||
| 2007年12月31日 | HK$2.25M | HK$6,541 | ||
| 2007年11月14日 | HK$1.98M | HK$5,756 | ||
| 2007年10月24日 | HK$2.70M | — | ||
| 2007年9月24日 | HK$2.73M | — | ||
| 2007年9月24日 | HK$2.54M | — | ||
| 2007年9月7日 | HK$1.83M | HK$5,320 | ||
| 2007年8月17日 | HK$1.95M | HK$5,669 | ||
| 2007年7月12日 | HK$2.56M | HK$5,651 | ||
| 2007年5月9日 | HK$1.82M | HK$5,291 | ||
| 2007年3月13日 | HK$2.35M | — | ||
| 2007年1月17日 | HK$1.54M | HK$4,477 | ||
| 2006年12月21日 | HK$2.65M | HK$5,850 |
租務成交 (4)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月25日 | HK$25,500 | HK$56 | ||
| 2026年7月12日 | HK$23,282 | HK$51 | ||
| 2023年2月5日 | HK$19,000 | HK$42 | ||
| 2021年9月15日 | HK$21,000 | HK$46 |
單位表 (97)
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資料來源： Renavon.com