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主頁 東區 西灣河 樂群大廈

樂群大廈

Lok Kwan House

新成街2號

實用呎價中位數
HK$7,228
最近成交
HK$4.25M
2026年7月31日
已登記成交
50
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,356

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
樂群大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1958年10月14日
單位數目
76
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 5 分鐘 · 367米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 永德大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,195
33 米 新成大樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,022
44 米 寶文大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,571
47 米 海福花園
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,783
48 米 筲箕灣道237號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,874
48 米 堅信樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
48 米 筲箕灣道239號
4 宗已登記成交
49 米 筲箕灣道233-235號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,228
HK$9,656HK$5,127HK$598199620052009201420192026

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$4.25M HK$7,228
2026年1月23日 HK$2.25M HK$5,461
2025年4月30日 HK$3.50M HK$6,917
2025年3月7日 HK$2.80M HK$4,762
2022年12月1日 HK$6.70M HK$7,008
2022年9月8日 HK$4.50M HK$8,571
2022年2月8日 HK$5.00M HK$8,143
2021年11月12日 HK$6.90M HK$8,550
2021年8月3日 HK$4.00M HK$8,639
2021年7月12日 HK$5.70M HK$9,283
2021年6月1日 HK$5.90M HK$9,277
2021年5月17日 HK$6.90M HK$8,550
2019年10月14日 HK$5.90M HK$9,656
2019年4月12日 HK$5.80M HK$9,120
2019年3月26日 HK$4.48M HK$8,615
2017年10月25日 HK$5.55M HK$9,084
2016年12月23日 HK$4.88M HK$7,987
2015年3月6日 HK$4.90M HK$6,072
2014年12月15日 HK$5.20M HK$6,842
2013年10月25日 HK$3.48M HK$7,516
2012年10月19日 HK$2.85M HK$6,834
2010年11月5日 HK$2.35M —
2010年1月14日 HK$1.00M HK$1,572
2009年7月10日 HK$1.48M HK$2,403
2008年6月23日 HK$800K HK$1,303
2007年10月15日 HK$380K HK$598
2007年5月28日 HK$1.78M HK$2,913
2007年4月10日 HK$1.48M HK$1,897
2006年12月6日 HK$830K HK$1,990
2006年10月5日 HK$1.27M HK$2,079
2006年4月7日 HK$1.00M HK$1,629
2006年2月20日 HK$1.12M HK$1,824
2005年3月2日 HK$680K —
2005年1月29日 HK$900K HK$1,473
2004年11月16日 HK$700K HK$1,378
2004年4月14日 HK$400K —
2002年9月4日 HK$990K HK$1,269
1998年7月25日 HK$1.17M —
1998年7月3日 HK$720K —
1998年6月13日 HK$1.00M —
1997年7月10日 HK$1.87M —
1997年6月23日 HK$1.94M HK$3,160
1997年6月11日 HK$1.85M —
1997年5月23日 HK$1.25M HK$2,998
1997年5月17日 HK$1.60M HK$2,619
1997年3月13日 HK$2.30M —
1996年12月11日 HK$820K HK$1,966
1996年8月9日 HK$1.50M —
1996年7月20日 HK$800K HK$1,606
1996年4月12日 HK$1.11M —

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
11樓 A $5.2M 2014年12月 B $1M 1998年6月 — — — — —
9樓 A $4.9M 2015年3月 — — — — F $400K 2004年4月 —
8樓 — — C $5.8M 2019年4月 — — F $4M 2021年8月 G $800K 1996年7月
7樓 A $6.9M 2021年5月 — — — E $990K 2002年9月 — G $4.5M 2022年9月
6樓 — B $5.5M 2017年10月 C $1.9M 1997年6月 D $720K 1998年7月 — F $3.5M 2025年4月 G $1.5M 1996年8月
5樓 — B $2.4M 2010年11月 C $1M 2006年4月 D $2.3M 1997年3月 — — G $4.2M 2026年7月
4樓 — B $1.5M 2009年7月 — D $6.7M 2022年12月 E $1.5M 2007年4月 F $4.5M 2019年3月 —
3樓 A $6.9M 2021年11月 B $5.9M 2019年10月 — — — F $700K 2004年11月 —
2樓 — B $4.9M 2016年12月 C $800K 2008年6月 — — F $1.9M 1997年7月 —
1樓 — B $1.9M 1997年6月 C $5M 2022年2月 — — F $2.2M 2026年1月 G $680K 2005年3月
閣樓 A $5.9M 2021年6月 B $2.9M 2012年10月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com