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寶文大廈

Po Man Building

筲箕灣道258-272號

實用呎價中位數
HK$9,571
最近成交
HK$4.68M
2026年8月28日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,695

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
寶文大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1976年1月22日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 5 分鐘 · 399米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 筲箕灣道256號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,042
17 米 永德大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,195
20 米 堅信樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
35 米 御景軒
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,745
44 米 樂群大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,228
44 米 君悅軒
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,685
49 米 西灣大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
55 米 海富樓
10 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,571
HK$13,660HK$7,444HK$1,227199520022010201620212026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$4.68M HK$9,571
2025年12月19日 HK$4.00M HK$9,070
2025年9月19日 HK$4.00M HK$7,286
2025年8月26日 HK$4.00M HK$9,070
2025年2月26日 HK$4.38M HK$8,957
2024年6月4日 HK$4.30M HK$9,751
2023年10月12日 HK$6.00M HK$13,605
2023年6月15日 HK$6.20M HK$12,679
2023年3月3日 HK$5.38M HK$11,002
2023年2月24日 HK$4.52M HK$9,243
2022年8月12日 HK$5.50M HK$12,472
2021年12月17日 HK$6.00M HK$10,929
2021年11月30日 HK$6.30M HK$12,883
2021年4月14日 HK$5.30M HK$12,018
2021年4月13日 HK$6.68M HK$13,660
2020年12月17日 HK$6.48M HK$13,252
2019年2月1日 HK$5.95M HK$12,168
2018年5月8日 HK$5.95M HK$12,168
2018年4月17日 HK$5.90M HK$12,065
2018年2月7日 HK$5.00M HK$10,225
2018年1月11日 HK$6.03M HK$12,331
2017年11月28日 HK$6.38M HK$11,621
2016年8月11日 HK$4.61M HK$10,454
2015年9月29日 HK$5.45M HK$12,358
2015年8月3日 HK$6.00M HK$10,929
2015年4月8日 HK$6.80M HK$12,386
2013年4月10日 HK$4.60M HK$9,407
2012年9月6日 HK$3.30M HK$6,748
2011年4月6日 HK$2.40M HK$4,372
2010年8月26日 HK$2.80M HK$5,726
2010年4月15日 HK$2.60M HK$5,896
2010年2月2日 HK$2.68M HK$6,077
2009年10月23日 HK$2.31M HK$5,238
2009年5月20日 HK$2.15M HK$4,397
2009年2月6日 HK$2.07M HK$4,233
2008年6月13日 HK$2.64M HK$5,399
2008年2月4日 HK$2.19M HK$4,478
2007年8月15日 HK$1.65M —
2006年10月27日 HK$1.62M —
2006年7月26日 HK$400K —
2006年3月8日 HK$1.47M HK$3,006
2003年8月7日 HK$1.00M HK$1,822
2002年7月20日 HK$1.13M HK$2,562
2002年2月25日 HK$1.20M HK$2,454
2001年12月17日 HK$600K HK$1,227
2001年8月8日 HK$1.21M HK$2,474
1999年10月20日 HK$1.52M HK$3,108
1999年2月4日 HK$1.66M HK$3,395
1998年12月21日 HK$1.64M —
1997年9月20日 HK$3.00M HK$5,464
1997年4月15日 HK$2.48M HK$5,072
1997年1月16日 HK$2.30M —
1997年1月16日 HK$2.50M —
1997年1月15日 HK$2.22M HK$4,540
1996年12月18日 HK$2.11M HK$4,315
1996年11月16日 HK$2.15M —
1996年11月2日 HK$1.91M —
1996年9月6日 HK$2.49M —
1996年2月1日 HK$1.77M —
1995年11月4日 HK$1.58M —
1995年10月10日 HK$1.99M HK$4,070

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 — — C $6M 2023年10月 —
21樓 A $1M 2003年8月 B $6.7M 2021年4月 — —
20樓 — — C $2.6M 2010年4月 C $5.5M 2022年8月 —
19樓 — B $400K 2006年7月 C $4M 2025年12月 —
17樓 A $2.5M 1997年1月 A $6M 2021年12月 — C $1.1M 2002年7月 —
16樓 — B $1.6M 2006年10月 — D $4.7M 2026年8月
15樓 A $2.5M 1996年9月 B $6.3M 2021年11月 B $2.8M 2010年8月 — —
14樓 — B $5M 2018年2月 — D $6.5M 2020年12月
13樓 — — C $4.6M 2016年8月 D $4.4M 2025年2月
12樓 A $6.8M 2015年4月 B $2.3M 1997年1月 C $4M 2025年8月 —
11樓 — B $6.2M 2023年6月 — D $2.6M 2008年6月
10樓 — — C $2.3M 2009年10月 D $6M 2018年1月
9樓 A $6M 2015年8月 A $6.4M 2017年11月 — — —
8樓 — — — D $2.2M 2008年2月
7樓 A $2.4M 2011年4月 B $600K 2001年12月 — D $1.9M 1996年11月
6樓 — B $6M 2019年2月 — —
5樓 — — C $4.3M 2024年6月 D $1.6M 2007年8月
4樓 — B $2.1M 1996年11月 B $4.5M 2023年2月 C $5.3M 2021年4月 D $3.3M 2012年9月
3樓 A $4M 2025年9月 B $5.4M 2023年3月 — —
2樓 — — C $5.5M 2015年9月 —

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資料來源： Renavon.com