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永德大廈

Win Tack Building

筲箕灣道274-278號

實用呎價中位數
HK$12,195
最近成交
HK$4.00M
2026年6月3日
已登記成交
109
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,315

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
永德大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1991年11月27日
單位數目
44
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 5 分鐘 · 385米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 寶文大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,571
28 米 樂群大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,228
29 米 堅信樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
32 米 筲箕灣道256號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,042
47 米 筲箕灣道233-235號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567
48 米 西灣大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
51 米 御景軒
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,745
51 米 筲箕灣道237號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,874

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,195
HK$17,530HK$10,163HK$2,795199620012007201320202026

成交紀錄 (100 共 109)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$4.00M HK$12,195
2026年3月3日 HK$3.72M HK$11,342
2025年5月2日 HK$3.88M HK$11,182
2023年11月3日 HK$4.50M HK$13,720
2022年6月28日 HK$4.66M HK$13,429
2021年3月19日 HK$5.20M HK$15,854
2020年11月13日 HK$5.38M HK$15,504
2020年8月26日 HK$5.00M HK$14,409
2020年7月24日 HK$5.55M HK$15,994
2020年7月21日 HK$5.65M HK$17,226
2020年1月8日 HK$5.50M HK$16,768
2019年11月29日 HK$5.75M HK$17,530
2017年1月16日 HK$4.05M HK$11,672
2015年6月29日 HK$4.23M HK$12,896
2014年4月30日 HK$4.00M HK$11,527
2013年12月16日 HK$3.43M HK$9,885
2013年7月24日 HK$3.48M HK$10,029
2013年4月19日 HK$3.38M HK$9,741
2013年2月27日 HK$3.17M HK$9,135
2013年2月22日 HK$3.18M HK$9,164
2012年6月13日 HK$3.02M HK$8,703
2012年4月18日 HK$2.59M HK$7,464
2012年3月5日 HK$2.79M HK$8,035
2012年3月5日 HK$2.79M HK$8,040
2011年7月5日 HK$2.80M HK$8,069
2011年7月5日 HK$3.13M HK$9,020
2011年6月29日 HK$2.64M HK$7,608
2011年5月25日 HK$2.73M HK$7,867
2011年4月6日 HK$2.37M HK$6,830
2011年2月23日 HK$1.85M HK$5,331
2010年9月15日 HK$2.09M HK$6,023
2010年8月13日 HK$2.05M HK$5,908
2010年8月5日 HK$2.28M HK$6,571
2010年7月26日 HK$2.28M HK$6,571
2010年6月14日 HK$1.98M HK$5,706
2010年4月26日 HK$2.11M HK$6,081
2010年4月23日 HK$2.36M HK$6,801
2010年2月10日 HK$1.93M HK$5,562
2010年2月5日 HK$1.86M HK$5,360
2010年1月22日 HK$1.85M HK$5,331
2009年9月24日 HK$1.73M HK$4,986
2009年8月14日 HK$1.72M HK$4,957
2009年7月22日 HK$1.75M HK$5,043
2009年7月8日 HK$1.65M HK$4,755
2009年5月13日 HK$1.53M HK$4,409
2009年1月16日 HK$1.58M HK$4,553
2008年12月31日 HK$1.70M HK$4,899
2008年8月11日 HK$1.90M HK$5,476
2008年7月17日 HK$1.84M HK$5,303
2008年6月23日 HK$1.71M HK$4,928
2007年8月30日 HK$1.50M HK$4,323
2007年8月24日 HK$1.39M —
2007年8月7日 HK$1.41M —
2007年6月16日 HK$1.45M HK$4,179
2007年5月25日 HK$1.20M HK$3,658
2007年5月2日 HK$1.40M HK$4,035
2006年11月1日 HK$1.24M HK$3,568
2006年11月1日 HK$1.24M HK$3,574
2006年10月23日 HK$1.15M HK$3,314
2006年10月13日 HK$1.68M HK$4,842
2005年12月31日 HK$1.20M HK$3,458
2005年11月5日 HK$1.13M HK$3,256
2005年8月6日 HK$1.00M HK$2,882
2005年6月13日 HK$1.25M HK$3,602
2004年10月26日 HK$1.23M —
2004年10月18日 HK$1.28M HK$3,689
2003年12月2日 HK$930K —
2003年5月17日 HK$980K HK$2,824
2002年6月18日 HK$1.24M —
2002年1月9日 HK$1.30M —
2001年10月15日 HK$950K —
2001年10月4日 HK$1.30M HK$3,746
2001年7月4日 HK$1.30M HK$3,746
2001年6月16日 HK$1.26M —
2001年5月8日 HK$970K HK$2,795
2001年3月28日 HK$1.26M HK$3,631
2000年12月30日 HK$1.48M —
2000年3月1日 HK$1.56M HK$4,496
1999年12月16日 HK$1.64M HK$4,726
1999年7月3日 HK$1.95M HK$5,620
1999年6月17日 HK$1.80M HK$5,187
1999年4月21日 HK$1.65M —
1999年2月24日 HK$2.00M —
1998年6月6日 HK$1.99M HK$5,735
1997年11月8日 HK$2.80M HK$8,069
1997年11月4日 HK$1.15M HK$3,314
1997年7月23日 HK$3.02M HK$8,703
1997年7月17日 HK$2.08M HK$5,994
1997年6月27日 HK$2.45M —
1997年5月24日 HK$2.49M HK$7,176
1997年4月17日 HK$2.60M —
1997年4月12日 HK$2.26M HK$6,513
1997年4月8日 HK$2.39M HK$6,888
1997年4月7日 HK$2.19M —
1996年12月31日 HK$2.09M —
1996年12月28日 HK$2.29M —
1996年12月11日 HK$2.20M HK$6,340
1996年11月15日 HK$1.87M HK$5,389
1996年10月19日 HK$2.03M —
1996年9月26日 HK$1.76M HK$5,072

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $4M 2014年4月 B $1.9M 1996年2月
22樓 A $5.8M 2019年11月 —
21樓 — B $5.2M 2021年3月
20樓 A $5.7M 2020年7月 B $1.4M 2007年8月
19樓 A $3.9M 2025年5月 B $4M 2026年6月
18樓 A $5M 2020年8月 B $1.7M 2009年8月
17樓 A $1.9M 1996年7月 B $1.4M 2007年8月
16樓 — B $5.5M 2020年7月
15樓 A $4.5M 2023年11月 —
14樓 — B $1.3M 2002年1月
13樓 — B $4M 2017年1月
12樓 A $1.8M 1995年7月 B $930K 2003年12月
11樓 — B $1.2M 2002年6月
10樓 A $2.7M 2011年5月 B $3M 2012年6月
9樓 A $2.2M 1997年4月 B $1.9M 1996年11月
8樓 — B $4.2M 2015年6月
7樓 A $5.4M 2020年11月 B $3.7M 2026年3月
6樓 A $3.2M 2013年2月 —
5樓 A $4.7M 2022年6月 B $2.4M 2011年4月
3樓 — B $2.6M 2012年4月
2樓 A $2.3M 2010年7月 B $950K 2001年10月

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資料來源： Renavon.com