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西灣大廈

Sai Wan Building

西灣河街5-7A號

實用呎價中位數
HK$8,881
最近成交
HK$2.38M
2025-10-22
已登記成交
84
自 1995
12個月走勢
▲ 14.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,546

本廈 35 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
西灣大廈
分區
西灣河
小一校網
16
落成年份
1976-09-22
單位數目
66
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路筲箕灣站
步行約 6 分鐘 · 412米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
32
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路筲箕灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-10-01 · HK$2.38M
HK$4.00MHK$2.27MHK$540K199519982007201020142025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-22 HK$2.38M HK$8,881
2025-03-28 HK$2.38M HK$10,531
2025-03-17 HK$2.28M HK$7,917
2025-02-07 HK$2.30M HK$7,986
2024-12-13 HK$2.18M HK$8,134
2023-03-06 HK$3.23M HK$11,215
2022-05-13 HK$3.08M HK$13,628
2022-05-12 HK$3.32M HK$14,690
2021-10-07 HK$4.00M HK$13,889
2020-10-30 HK$4.00M HK$13,889
2020-07-24 HK$3.50M HK$13,060
2019-02-19 HK$3.28M HK$14,513
2017-10-10 HK$3.90M HK$14,552
2017-03-17 HK$3.12M HK$10,833
2016-05-31 HK$2.70M HK$9,375
2015-08-10 HK$3.38M HK$12,612
2014-07-29 HK$2.35M HK$10,398
2014-07-22 HK$2.57M HK$9,590
2012-08-28 HK$2.20M HK$9,734
2012-04-27 HK$1.98M HK$8,761
2012-03-13 HK$1.78M HK$6,642
2011-12-22 HK$1.67M HK$7,389
2011-12-07 HK$1.48M HK$6,549
2011-05-13 HK$1.78M HK$6,181
2011-03-16 HK$1.65M HK$6,157
2011-03-08 HK$1.75M HK$6,530
2011-01-26 HK$1.36M HK$6,018
2010-11-29 HK$1.56M HK$6,903
2010-11-19 HK$1.45M HK$5,410
2010-11-04 HK$1.26M HK$5,575
2010-10-18 HK$1.45M HK$5,035
2010-08-26 HK$1.34M HK$5,929
2010-07-30 HK$1.39M HK$4,826
2010-06-28 HK$1.15M HK$5,088
2010-04-30 HK$1.39M HK$5,187
2009-12-30 HK$1.13M HK$4,216
2009-10-07 HK$1.23M HK$5,442
2009-09-08 HK$1.10M HK$4,867
2009-07-27 HK$1.08M HK$4,779
2009-06-17 HK$1.00M HK$4,425
2009-03-03 HK$1.45M HK$5,035
2008-11-17 HK$1.02M HK$3,542
2008-10-21 HK$1.18M HK$4,097
2008-08-28 HK$1.38M —
2008-04-24 HK$1.10M —
2008-03-19 HK$1.18M HK$5,221
2008-01-28 HK$1.05M HK$4,646
2007-05-28 HK$820K HK$3,628
2007-04-14 HK$820K HK$2,847
2006-08-23 HK$730K —
2006-04-22 HK$770K HK$2,674
2005-08-17 HK$670K HK$2,965
2005-04-18 HK$540K HK$2,015
2005-03-30 HK$550K —
2004-03-29 HK$660K —
2002-01-26 HK$680K —
2000-05-17 HK$780K HK$2,708
2000-01-29 HK$690K HK$3,053
1998-06-11 HK$1.00M —
1998-05-20 HK$1.40M HK$5,224
1998-03-06 HK$1.23M HK$5,442
1998-01-24 HK$1.51M HK$5,634
1997-12-02 HK$1.49M HK$5,560
1997-11-15 HK$1.67M —
1997-07-10 HK$1.46M HK$6,460
1997-07-04 HK$1.54M HK$5,746
1997-05-30 HK$1.45M —
1997-05-10 HK$1.55M HK$5,784
1997-05-08 HK$1.30M HK$4,514
1997-02-21 HK$1.15M HK$5,088
1997-01-31 HK$1.25M HK$4,340
1996-10-17 HK$1.01M HK$4,469
1996-10-10 HK$1.05M —
1996-09-24 HK$1.07M —
1996-09-10 HK$1.06M HK$3,955
1996-08-15 HK$930K HK$4,115
1996-07-06 HK$1.05M —
1996-05-31 HK$1.11M —
1996-05-09 HK$1.00M HK$3,731
1996-04-29 HK$990K HK$4,380
1996-04-25 HK$1.03M —
1996-04-17 HK$1.04M HK$3,881
1995-10-13 HK$1.00M HK$4,425
1995-07-25 HK$1.02M —

單位 (35)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 154
1/F FLAT C 288
3/F FLAT A 268
3/F FLAT B 226
4/F FLAT B 226
5/F FLAT A 268
5/F FLAT B 226
5/F FLAT C 288
6/F FLAT B 226
6/F FLAT C 288
7/F FLAT C 288
8/F FLAT A 268
8/F FLAT B 226
8/F FLAT C 288
9/F FLAT A 268
9/F FLAT B 226
10/F FLAT B 226
11/F FLAT B 226
12/F FLAT A 268
14/F FLAT B 226
14/F FLAT C 288
15/F FLAT B 226
15/F FLAT C 288
16/F FLAT A 268
16/F FLAT B 226
17/F FLAT A 268
17/F FLAT C 288
18/F FLAT A 268
18/F FLAT B 226
18/F FLAT C 288
19/F FLAT C 288
20/F FLAT A 268
21/F FLAT A 268
21/F FLAT B 226
22/F FLAT C 288

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資料來源： Renavon.com