預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,913

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

比雅道11-15號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1956年1月26日

單位數目

16

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 24 分鐘 · 1,876米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 比雅道9-10號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,625

42 米 蟠龍苑 2座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,660

44 米 箕璉坊21-25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

59 米 比雅道5-8號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,942

77 米 藍塘道120號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,529

94 米 金碧別墅 E座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,739

97 米 潔園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,550

98 米 比雅道1-4號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,513

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$14,190

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月3日	三樓	14號	HK$25.50M	1,797	HK$14,190	—
2022年7月22日	地下	13號	HK$41.80M	1,691	HK$24,719	▲ 8.6%
2022年3月8日	三樓	12號	HK$41.38M	1,797	HK$23,027	▲ 553.7%
2018年5月25日	二樓	14號	HK$40.00M	1,797	HK$22,259	—
2015年4月27日	G/F	NO. 15	HK$30.85M	1,660	HK$18,584	—
2012年8月21日	地下	13號	HK$38.50M	1,691	HK$22,768	—
2012年3月15日	1/F	NO. 15	HK$32.20M	1,762	HK$18,275	—
2010年9月13日	G/F	NO. 14	HK$34.70M	1,691	HK$20,520	—
2008年2月12日	1/F	NO. 11	HK$7.57M	1,797	HK$4,213	—
2005年6月17日	1/F	NO. 12	HK$13.00M	1,797	HK$7,234	—
2005年4月25日	G/F	NO. 14	HK$12.90M	1,691	HK$7,629	—
1999年1月26日	三樓	12號	HK$6.33M	1,797	HK$3,522	—
1997年3月11日	G/F	NO. 14	HK$10.80M	1,691	HK$6,387	—
1996年4月17日	G/F	NO. 11	HK$11.53M	1,691	HK$6,818	—
1995年10月9日	G/F	NO. 12	HK$8.20M	1,691	HK$4,849	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 11	1,691	→
G/F	NO. 12	1,691	→
G/F	NO. 14	1,691	→
G/F	NO. 15	1,660	→
地下	13號	1,691	→
1/F	NO. 11	1,797	→
1/F	NO. 12	1,797	→
1/F	NO. 15	1,762	→
二樓	14號	1,797	→
三樓	12號	1,797	→
三樓	14號	1,797	→