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主頁 灣仔區 銅鑼灣 美漢大廈

美漢大廈

Malahon Apartments

謝斐道501-515號

實用呎價中位數
HK$11,375
最近成交
HK$4.20M
2026-07-08
已登記成交
381
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,928

本廈 157 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
美漢大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
落成年份
1966-10-21
單位數目
250
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 2 分鐘 · 160米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
67
商場等 · 1公里內（500米內 44）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.55M
HK$6.80MHK$3.70MHK$600K199520012006201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-08 HK$4.20M HK$11,966
2026-06-23 HK$4.55M HK$11,375
2026-01-08 HK$4.00M HK$11,396
2025-12-30 HK$3.39M HK$11,006
2025-12-22 HK$3.09M HK$10,957
2025-12-08 HK$4.00M HK$12,987
2025-10-17 HK$4.38M HK$10,950
2025-09-03 HK$2.46M HK$7,987
2025-08-07 HK$2.91M HK$10,319
2025-08-06 HK$4.08M HK$11,493
2025-07-24 HK$4.00M HK$10,000
2025-06-27 HK$3.00M HK$9,740
2025-06-18 HK$3.55M HK$10,114
2025-01-14 HK$3.30M HK$9,402
2024-11-29 HK$3.98M HK$9,950
2024-08-16 HK$4.00M HK$11,396
2024-06-14 HK$4.00M HK$10,000
2024-01-18 HK$3.35M HK$10,877
2023-11-23 HK$5.00M HK$14,245
2023-10-30 HK$4.60M HK$13,105
2023-05-29 HK$4.45M HK$12,678
2023-05-23 HK$4.90M HK$13,960
2023-02-23 HK$5.28M HK$13,200
2022-05-31 HK$6.80M HK$19,155
2022-05-04 HK$5.68M HK$14,200
2022-02-15 HK$6.15M HK$15,375
2022-02-09 HK$5.40M HK$15,379
2022-01-04 HK$5.10M HK$14,530
2021-12-22 HK$5.78M HK$18,766
2021-08-02 HK$5.50M HK$15,670
2021-05-27 HK$4.95M HK$16,071
2021-05-10 HK$4.55M HK$14,773
2021-05-07 HK$4.15M HK$14,716
2021-04-15 HK$5.35M HK$15,070
2021-01-21 HK$4.88M HK$13,903
2020-12-02 HK$4.50M HK$12,820
2020-11-20 HK$4.58M HK$14,870
2020-11-18 HK$4.70M HK$15,260
2020-11-12 HK$5.00M HK$14,245
2020-08-24 HK$4.80M HK$13,675
2020-06-16 HK$5.60M HK$15,954
2020-02-05 HK$4.88M HK$15,844
2019-07-30 HK$5.50M HK$13,750
2019-07-30 HK$5.50M HK$13,750
2019-07-30 HK$5.00M HK$14,245
2019-05-15 HK$5.50M HK$15,670
2019-04-25 HK$6.06M HK$17,070
2019-01-31 HK$5.00M HK$14,084
2019-01-31 HK$5.00M HK$12,500
2018-10-29 HK$5.40M HK$17,532
2018-08-29 HK$5.75M HK$16,382
2018-08-10 HK$6.20M HK$17,465
2018-07-09 HK$5.00M HK$14,245
2018-07-03 HK$5.60M HK$15,954
2018-05-28 HK$5.45M HK$15,527
2018-05-18 HK$5.30M HK$15,100
2018-02-23 HK$5.05M HK$16,396
2018-02-22 HK$5.27M HK$15,008
2017-12-27 HK$4.68M HK$13,333
2017-12-15 HK$4.50M HK$12,820
2017-11-13 HK$4.90M HK$13,960
2017-10-25 HK$5.40M HK$15,385
2017-08-22 HK$3.80M HK$12,338
2017-07-06 HK$4.80M HK$13,675
2017-06-29 HK$4.75M HK$13,380
2017-04-11 HK$4.50M HK$12,820
2017-03-06 HK$4.16M HK$13,506
2017-02-14 HK$3.85M HK$13,652
2017-01-13 HK$4.15M —
2017-01-09 HK$4.65M HK$13,248
2016-11-10 HK$4.28M HK$13,896
2016-10-19 HK$4.10M HK$13,016
2016-10-05 HK$4.08M HK$11,493
2016-09-29 HK$3.98M HK$12,922
2016-05-20 HK$3.80M HK$13,475
2016-05-06 HK$3.50M HK$9,859
2015-09-30 HK$4.35M HK$12,393
2015-09-18 HK$3.98M HK$11,339
2015-07-28 HK$4.72M HK$11,800
2015-07-28 HK$4.00M HK$5,326
2015-06-30 HK$4.35M HK$12,393
2015-06-29 HK$4.18M HK$13,571
2015-05-19 HK$5.60M HK$14,000
2015-05-11 HK$4.55M HK$12,963
2015-05-05 HK$4.30M HK$12,251
2015-02-26 HK$4.05M HK$13,149
2015-02-10 HK$3.99M HK$11,239
2015-02-09 HK$4.48M HK$12,764
2014-12-24 HK$4.35M HK$12,393
2014-11-28 HK$4.18M HK$11,909
2014-11-14 HK$4.20M HK$11,966
2014-04-29 HK$4.12M HK$11,738
2014-02-26 HK$4.20M HK$11,966
2013-12-31 HK$4.08M HK$11,624
2013-10-07 HK$3.70M HK$10,422
2013-08-01 HK$3.50M —
2013-03-01 HK$3.98M HK$14,114
2013-02-21 HK$3.90M HK$12,662
2012-11-23 HK$3.58M HK$12,695
2012-11-21 HK$3.68M HK$10,484

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-26 HK$4.20M HK$11,966

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2026-06-15 HK$17,500 HK$50

單位 (157)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 400
3/F FLAT C 351
3/F FLAT D 351
3/F FLAT I 308
3/F FLAT J 282
3/F FLAT K 355
3/F FLAT L 351
3/F FLAT M 351
3/F FLAT N 355
3/F FLAT O 282
3/F FLAT P 308
4/F FLAT A 400
4/F FLAT C 351
4/F FLAT E 351
4/F FLAT F 351
4/F FLAT H 400
4/F FLAT I 308
4/F FLAT J 282
4/F FLAT L 351
4/F FLAT M 351
5/F FLAT A 400
5/F FLAT B 351
5/F FLAT C 351
5/F FLAT E 351
5/F FLAT F 351
5/F FLAT G 351
5/F FLAT H 400
5/F FLAT I 308
5/F FLAT J 305
5/F FLAT L 351
5/F FLAT M 351
5/F FLAT N 355
5/F FLAT P 308
6/F FLAT A 400
6/F FLAT B 351
6/F FLAT C 351
6/F FLAT I 308
6/F FLAT L 348
6/F FLAT M 351
6/F FLAT P 308
7/F FLAT A 400
7/F FLAT B 351
7/F FLAT D 351
7/F FLAT E 351
7/F FLAT F 351
7/F FLAT H 400
7/F FLAT I 308
7/F FLAT J 282
7/F FLAT L 348
7/F FLAT M 351
7/F FLAT N 355
七樓 H室 400
8/F FLAT A 400
8/F FLAT B 351
8/F FLAT C 351
8/F FLAT D 351
8/F FLAT F 351
8/F FLAT H 400
8/F FLAT I 308
8/F FLAT L 351
8/F FLAT M 351
8/F FLAT N 355
9/F FLAT A 400
9/F FLAT B 351
9/F FLAT C 351
9/F FLAT E 351
9/F FLAT F 351
9/F FLAT G 751
9/F FLAT H 400
9/F FLAT J 282
9/F FLAT K 355
9/F FLAT L 351
9/F FLAT M 348
9/F FLAT N 355
10/F FLAT A 400
10/F FLAT H 400
10/F FLAT M 351
10/F FLAT O 391
11/F FLAT A 400
11/F FLAT B 351
11/F FLAT D 351
11/F FLAT E 351
11/F FLAT G 351
11/F FLAT I 308
11/F FLAT L 351
11/F FLAT P 308
12/F FLAT D 351
12/F FLAT F 351
12/F FLAT G 351
12/F FLAT I 308
12/F FLAT K 355
12/F FLAT L 351
12/F FLAT N 355
12/F FLAT O 282
12/F FLAT P 308
13/F FLAT B 351
13/F FLAT C 351
13/F FLAT D 351
13/F FLAT E 351
13/F FLAT F 351
13/F FLAT G 351
13/F FLAT H 400
13/F FLAT I 308
13/F FLAT K 355
13/F FLAT L 351
13/F FLAT N 355
13/F FLAT O 282
13/F FLAT P 308
十三樓 M室 351
14/F FLAT A 400
14/F FLAT B 351
14/F FLAT C 351
14/F FLAT E 351
14/F FLAT F 351
14/F FLAT G 351
14/F FLAT I 308
14/F FLAT J 282
14/F FLAT L 351
14/F FLAT N 355
14/F FLAT O 282
14/F FLAT P 308
15/F FLAT B 351
15/F FLAT E 351
15/F FLAT F 351
15/F FLAT H 400
15/F FLAT I 305
15/F FLAT K 355
15/F FLAT L 351
15/F FLAT N 355
15/F FLAT O 282
15/F FLAT P 308
16/F FLAT A 400
16/F FLAT C 351
16/F FLAT D 351
16/F FLAT E 351
16/F FLAT G 351
16/F FLAT H 400
16/F FLAT I 308
16/F FLAT J 282
16/F FLAT M 315
16/F FLAT N 355
16/F FLAT O 282
16/F FLAT P 308
17/F FLAT B 351
17/F FLAT D 351
17/F FLAT G 351
17/F FLAT I 308
17/F FLAT J 282
17/F FLAT L 315
18/F FLAT A 400
18/F FLAT B 351
18/F FLAT E 351
18/F FLAT G 351
18/F FLAT J 355
18/F FLAT K 355
18/F FLAT N 355
18/F FLAT O 355

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資料來源： Renavon.com