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主頁 灣仔區 銅鑼灣 海都大廈

海都大廈

Hoi To Court

告士打道271-275號

實用呎價中位數
HK$8,540
最近成交
HK$8.25M
2026年6月30日
已登記成交
139
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,142

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
海都大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1964年10月8日
單位數目
144
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
88
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 海殿大廈
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,269
32 米 海宮大廈
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,551
35 米 新安大廈
111 宗已登記成交
48 米 美漢大廈
385 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,909
79 米 新城大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,618
79 米 謝斐道518-520號
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660
85 米 謝斐道522-524號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897
88 米 匯創大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,503

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,540
HK$20,968HK$11,070HK$1,172199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 139)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$8.25M HK$8,540
2026年4月27日 HK$7.60M HK$10,160
2026年2月26日 HK$10.30M HK$11,075
2025年12月8日 HK$7.50M HK$10,027
2025年12月3日 HK$6.00M HK$13,304
2025年8月22日 HK$3.89M HK$6,946
2024年3月20日 HK$3.00M HK$3,802
2023年11月24日 HK$5.52M HK$9,501
2023年4月26日 HK$6.00M HK$14,286
2023年3月16日 HK$11.50M HK$14,877
2023年1月31日 HK$7.35M HK$13,125
2022年9月5日 HK$8.00M HK$12,903
2019年9月4日 HK$19.50M HK$20,968
2019年7月30日 HK$15.00M HK$19,011
2019年3月15日 HK$13.90M HK$14,242
2018年12月28日 HK$6.00M HK$14,286
2018年7月31日 HK$6.97M HK$16,607
2018年7月23日 HK$4.00M —
2018年7月17日 HK$17.65M HK$18,271
2018年7月17日 HK$12.25M HK$16,377
2018年6月21日 HK$9.50M HK$12,290
2017年1月23日 HK$9.70M HK$12,968
2016年9月15日 HK$5.50M HK$11,752
2015年12月2日 HK$14.88M HK$16,000
2015年9月9日 HK$11.50M HK$14,575
2015年6月9日 HK$8.00M HK$10,139
2015年2月18日 HK$9.45M HK$11,977
2014年6月5日 HK$4.70M HK$11,190
2014年1月28日 HK$9.24M HK$11,953
2012年6月15日 HK$8.50M HK$11,364
2012年5月22日 HK$11.00M HK$14,267
2011年11月18日 HK$8.84M HK$11,204
2011年7月22日 HK$7.15M HK$9,559
2011年3月14日 HK$6.23M HK$8,511
2010年9月29日 HK$4.55M —
2010年5月24日 HK$8.35M HK$10,830
2010年5月6日 HK$6.25M HK$7,921
2010年3月23日 HK$3.58M —
2009年8月12日 HK$7.28M HK$7,828
2009年7月10日 HK$2.58M HK$5,513
2009年6月1日 HK$4.32M HK$5,775
2008年7月8日 HK$3.10M HK$5,536
2008年6月12日 HK$2.45M —
2008年4月9日 HK$2.98M HK$5,321
2007年11月9日 HK$7.50M HK$7,764
2007年9月5日 HK$3.91M —
2007年8月14日 HK$4.55M HK$4,892
2007年8月1日 HK$2.40M —
2007年7月13日 HK$4.55M HK$5,767
2007年7月3日 HK$2.50M —
2007年4月25日 HK$3.08M —
2007年3月8日 HK$4.86M HK$5,226
2007年3月8日 HK$4.24M HK$5,374
2007年2月23日 HK$1.52M HK$3,248
2007年1月17日 HK$1.78M —
2007年1月16日 HK$4.80M HK$4,969
2007年1月9日 HK$4.08M HK$5,171
2007年1月6日 HK$1.76M HK$3,761
2007年1月4日 HK$3.70M HK$4,690
2006年3月31日 HK$3.80M —
2006年3月21日 HK$3.40M HK$4,309
2005年9月29日 HK$2.68M —
2005年8月17日 HK$1.55M HK$3,690
2005年6月14日 HK$3.20M HK$4,278
2005年6月8日 HK$3.16M HK$3,398
2005年5月28日 HK$4.00M HK$5,188
2005年1月25日 HK$2.17M HK$2,901
2005年1月22日 HK$2.52M HK$2,664
2005年1月6日 HK$1.18M HK$2,810
2004年9月25日 HK$1.25M —
2004年7月14日 HK$2.60M HK$2,692
2004年2月12日 HK$1.35M HK$2,411
2003年12月17日 HK$2.20M HK$2,366
2003年11月19日 HK$990K HK$1,768
2003年8月14日 HK$2.08M —
2003年3月5日 HK$1.95M —
2003年2月19日 HK$1.23M —
2003年1月22日 HK$1.50M —
2002年8月24日 HK$2.06M HK$2,611
2002年7月22日 HK$2.11M —
2002年6月7日 HK$1.63M —
2002年3月4日 HK$2.25M HK$2,852
2001年9月11日 HK$3.00M HK$3,517
2001年5月26日 HK$2.18M HK$2,763
2001年5月15日 HK$1.39M —
2001年1月9日 HK$1.30M —
2000年11月8日 HK$960K HK$2,051
2000年10月24日 HK$1.00M HK$1,267
2000年6月16日 HK$1.00M HK$1,172
2000年5月10日 HK$2.80M HK$2,899
2000年4月20日 HK$2.53M HK$3,282
2000年2月26日 HK$3.25M HK$3,495
1999年11月30日 HK$2.88M —
1999年10月20日 HK$3.00M HK$3,226
1999年3月10日 HK$3.00M HK$3,106
1999年1月22日 HK$2.15M HK$2,725
1998年12月9日 HK$1.15M —
1998年11月3日 HK$1.85M —
1998年9月26日 HK$500K —
1998年8月27日 HK$4.00M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2026年7月1日 HK$35,000 HK$36
2022年9月8日 HK$27,000 HK$34
2021年7月1日 HK$41,000 HK$42

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIK
18樓 — — — — — — — — — K $5.5M 2023年11月
16樓 — B $11M 2012年5月 C $3M 2001年9月 D $3.8M 2006年3月 — — G $7.3M 2023年1月 — — —
15樓 A $2.2M 2003年12月 B $2.1M 2002年8月 — — — — — — — —
14樓 A $2.9M 1999年11月 — C $3M 1999年3月 C $17.6M 2018年7月 — — — — — — K $4M 2018年7月
13樓 A $19.5M 2019年9月 B $2.2M 2002年3月 — D $3.8M 1998年3月 E $6M 2025年12月 — — — I $1.1M 1998年12月 —
12樓 — B $4M 1998年8月 — — — F $1.4M 2001年5月 G $2.2M 1997年1月 H $2.1M 1997年9月 — —
11樓 A $5M 1997年1月 A $14.9M 2015年12月 — — D $7.6M 2026年4月 E $8M 2022年9月 E $4.5M 2010年9月 F $6.2M 2011年3月 G $2.1M 1996年7月 — I $6M 2018年12月 —
10樓 — B $3.4M 2006年3月 B $15M 2019年7月 — — — — G $1.9M 1998年11月 H $2.6M 2009年7月 I $6M 2023年4月 —
9樓 A $3.2M 2005年6月 A $10.3M 2026年2月 — C $2.8M 2000年5月 — E $2.5M 2008年6月 — — — — —
8樓 — B $11.5M 2015年9月 — D $12.2M 2018年7月 E $11.5M 2023年3月 F $2.5M 2005年1月 G $3.1M 2008年7月 H $5.5M 2016年9月 — —
7樓 — — C $7.5M 2007年11月 — — — — — I $1.5M 1996年11月 —
6樓 A $4.5M 2007年8月 B $8M 2015年6月 C $4.7M 1997年9月 — E $2.5M 2007年7月 F $3.9M 2007年9月 G $3M 1997年5月 H $500K 1998年9月 — —
5樓 — B $2.1M 2003年8月 C $8.2M 2026年6月 D $7.5M 2025年12月 — — G $1.4M 2004年2月 — I $1.4M 1996年4月 —
4樓 — B $3.7M 2007年1月 — — — — — — I $7M 2018年7月 I $1.1M 1998年3月 —
3樓 A $4M 1998年1月 B $3M 2024年3月 B $8.8M 2011年11月 — D $7.2M 2011年7月 E $9.2M 2014年1月 — G $2.4M 2007年8月 H $2.1M 1997年8月 — —
2樓 — B $9.7M 2017年1月 — D $2.7M 2005年9月 E $1.5M 2003年1月 F $1.3M 2001年1月 F $13.9M 2019年3月 G $3.9M 2025年8月 H $1.5M 2007年2月 — —
1樓 A $3.6M 1995年12月 — — — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com