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主頁 灣仔區 銅鑼灣 海都大廈

海都大廈

Hoi To Court

告士打道271-275號

實用呎價中位數
HK$8,540
最近成交
HK$8.25M
2026-06-30
已登記成交
136
自 1995
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,165

本廈 73 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
海都大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
落成年份
1964-10-08
單位數目
144
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 3 分鐘 · 177米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
68
商場等 · 1公里內（500米內 43）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$8,540
HK$20,968HK$11,070HK$1,172199519992004200820152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-30 HK$8.25M HK$8,540
2026-04-27 HK$7.60M HK$10,160
2026-02-26 HK$10.30M HK$11,075
2025-12-08 HK$7.50M HK$10,027
2025-12-03 HK$6.00M HK$13,304
2023-04-26 HK$6.00M HK$14,286
2023-03-16 HK$11.50M HK$14,877
2023-01-31 HK$7.35M HK$13,125
2022-09-05 HK$8.00M HK$12,903
2019-09-04 HK$19.50M HK$20,968
2019-07-30 HK$15.00M HK$19,011
2019-03-15 HK$13.90M HK$14,242
2018-12-28 HK$6.00M HK$14,286
2018-07-31 HK$6.97M HK$16,607
2018-07-23 HK$4.00M —
2018-07-17 HK$17.65M HK$18,271
2018-07-17 HK$12.25M HK$16,377
2018-06-21 HK$9.50M —
2017-01-23 HK$9.70M HK$12,968
2016-09-15 HK$5.50M HK$11,752
2015-12-02 HK$14.88M HK$16,000
2015-09-09 HK$11.50M HK$14,575
2015-06-09 HK$8.00M HK$10,139
2015-02-18 HK$9.45M HK$11,977
2014-06-05 HK$4.70M HK$11,190
2014-01-28 HK$9.24M HK$11,953
2012-06-15 HK$8.50M HK$11,364
2012-05-22 HK$11.00M HK$14,267
2011-11-18 HK$8.84M HK$11,204
2011-07-22 HK$7.15M HK$9,559
2011-03-14 HK$6.23M HK$8,511
2010-09-29 HK$4.55M —
2010-05-24 HK$8.35M HK$10,830
2010-05-06 HK$6.25M HK$7,921
2010-03-23 HK$3.58M —
2009-08-12 HK$7.28M HK$7,828
2009-07-10 HK$2.58M HK$5,513
2009-06-01 HK$4.32M HK$5,775
2008-07-08 HK$3.10M HK$5,536
2008-06-12 HK$2.45M —
2008-04-09 HK$2.98M HK$5,321
2007-11-09 HK$7.50M HK$7,764
2007-09-05 HK$3.91M —
2007-08-14 HK$4.55M HK$4,892
2007-08-01 HK$2.40M —
2007-07-13 HK$4.55M HK$5,767
2007-07-03 HK$2.50M —
2007-04-25 HK$3.08M —
2007-03-08 HK$4.86M HK$5,226
2007-03-08 HK$4.24M HK$5,374
2007-02-23 HK$1.52M HK$3,248
2007-01-17 HK$1.78M —
2007-01-16 HK$4.80M HK$4,969
2007-01-09 HK$4.08M HK$5,171
2007-01-06 HK$1.76M HK$3,761
2007-01-04 HK$3.70M HK$4,690
2006-03-31 HK$3.80M —
2006-03-21 HK$3.40M HK$4,309
2005-09-29 HK$2.68M —
2005-08-17 HK$1.55M HK$3,690
2005-06-14 HK$3.20M HK$4,278
2005-06-08 HK$3.16M HK$3,398
2005-05-28 HK$4.00M HK$5,188
2005-01-25 HK$2.17M HK$2,901
2005-01-22 HK$2.52M HK$2,664
2005-01-06 HK$1.18M HK$2,810
2004-09-25 HK$1.25M —
2004-07-14 HK$2.60M HK$2,692
2004-02-12 HK$1.35M HK$2,411
2003-12-17 HK$2.20M HK$2,366
2003-11-19 HK$990K HK$1,768
2003-08-14 HK$2.08M —
2003-03-05 HK$1.95M —
2003-02-19 HK$1.23M —
2003-01-22 HK$1.50M —
2002-08-24 HK$2.06M HK$2,611
2002-07-22 HK$2.11M —
2002-06-07 HK$1.63M —
2002-03-04 HK$2.25M HK$2,852
2001-09-11 HK$3.00M HK$3,517
2001-05-26 HK$2.18M HK$2,763
2001-05-15 HK$1.39M —
2001-01-09 HK$1.30M —
2000-11-08 HK$960K HK$2,051
2000-10-24 HK$1.00M HK$1,267
2000-06-16 HK$1.00M HK$1,172
2000-05-10 HK$2.80M HK$2,899
2000-04-20 HK$2.53M HK$3,282
2000-02-26 HK$3.25M HK$3,495
1999-11-30 HK$2.88M —
1999-10-20 HK$3.00M HK$3,226
1999-03-10 HK$3.00M HK$3,106
1999-01-22 HK$2.15M HK$2,725
1998-12-09 HK$1.15M —
1998-11-03 HK$1.85M —
1998-09-26 HK$500K —
1998-08-27 HK$4.00M —
1998-03-21 HK$3.78M —
1998-03-10 HK$1.15M —
1998-01-05 HK$4.00M HK$4,301

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2026-07-01 HK$35,000 HK$36

單位 (73)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 885
1/F FLAT B 748
1/F FLAT F 976
2/F FLAT B 789
2/F FLAT D 748
2/F FLAT E 773
2/F FLAT F 976
2/F FLAT H 468
3/F FLAT A 930
3/F FLAT B 789
3/F FLAT D 748
3/F FLAT E 773
3/F FLAT G 560
3/F FLAT H 468
3/F FLAT I 420
4/F FLAT B 789
4/F FLAT D 748
4/F FLAT I 420
5/F FLAT B 789
5/F FLAT G 560
5/F FLAT I 420
五樓 C室 966
6/F FLAT A 930
6/F FLAT B 789
6/F FLAT C 966
6/F FLAT E 773
6/F FLAT F 500
6/F FLAT G 560
6/F FLAT H 468
7/F FLAT C 966
7/F FLAT D 748
7/F FLAT E 773
7/F FLAT H 468
7/F FLAT I 420
8/F FLAT A 930
8/F FLAT B 789
8/F FLAT F 946
8/F FLAT G 560
9/F FLAT A 930
9/F FLAT B 789
9/F FLAT C 966
9/F FLAT E 500
9/F FLAT I 420
10/F FLAT A 930
10/F FLAT B 789
10/F FLAT D 748
10/F FLAT E 620
10/F FLAT G 560
10/F FLAT H 468
10/F FLAT I 420
11/F FLAT A 930
11/F FLAT E 454
11/F FLAT F 732
11/F FLAT G 560
12/F FLAT A 930
12/F FLAT B 789
12/F FLAT E 451
12/F FLAT F 545
12/F FLAT G 560
12/F FLAT H 468
13/F FLAT B 789
13/F FLAT C 966
13/F FLAT D 748
13/F FLAT I 420
14/F FLAT A 930
14/F FLAT C 966
14/F FLAT K 891
15/F FLAT A 930
15/F FLAT B 789
15/F FLAT G 560
16/F FLAT B 771
16/F FLAT C 853
16/F FLAT D 688

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資料來源： Renavon.com