預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,478

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

祥苑

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1962年10月19日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 20 分鐘 · 1,552米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

25

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 荷塘苑

88 宗已登記成交

26 米 V Happy Valley

37 宗已登記成交

27 米 荷塘道2-4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,446

34 米 Eight Kwai Fong Happy Valley

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,965

64 米 御駿居

16 宗已登記成交

65 米 維基樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,955

68 米 友園

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,241

84 米 輝華小苑

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,219

本廈實用呎價中位數走勢

2011年4月1日 · HK$12,401

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年4月21日	2/F	NO. 5	HK$11.80M	1,008	HK$11,706	—
2011年4月19日	3/F	NO. 7	HK$12.50M	1,008	HK$12,401	—
2008年3月7日	3/F	NO. 7	HK$9.80M	1,008	HK$9,722	—
2007年8月20日	3/F	NO. 7	HK$7.13M	1,008	HK$7,073	—
2006年5月24日	1/F	NO. 5	HK$7.18M	1,008	HK$7,123	—
2004年4月16日	1/F	NO. 5	HK$5.00M	1,008	HK$4,960	—
2001年4月27日	1/F	NO. 5	HK$3.00M	1,008	HK$2,976	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 5	1,008	→
2/F	NO. 5	1,008	→
3/F	NO. 7	1,008	→