預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,326

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

新村街50號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1973年5月18日

單位數目

14

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 7 分鐘 · 527米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 勤輝大廈

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,790

26 米 新村街17-17A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,588

31 米 永威閣

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,241

35 米 新村街21-22號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,503

36 米 新村街42-43號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,277

37 米 勵志大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

38 米 新村街16A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,846

42 米 新村街14A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,036

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$9,091

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月31日	五樓	C室	HK$3.20M	352	HK$9,091	▲ 77.8%
2014年4月25日	2/F	FLAT B	HK$4.00M	394	HK$10,152	—
2008年9月4日	五樓	C室	HK$1.80M	352	HK$5,114	—
2001年8月25日	4/F	FLAT B	HK$450K	394	HK$1,142	—
2001年8月7日	3/F	FLAT B	HK$700K	394	HK$1,777	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C
5樓	—	C $3.2M 2026年3月
4樓	B $450K 2001年8月	—
3樓	B $700K 2001年8月	—
2樓	B $4M 2014年4月	—