預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,139

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

醒閣

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1972年8月14日

單位數目

22

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 204米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 The Babington

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,420

19 米 時樂花園

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,712

26 米 格蘭閣

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,513

29 米 怡康閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,863

40 米 禮賢閣 C座

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,202

41 米 莊士明德軒

206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,014

43 米 俊傑花園

754 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,970

50 米 海明苑

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,795

本廈實用呎價中位數走勢

2022年4月1日 · HK$17,064

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年4月22日	三樓	10號	HK$8.60M	504	HK$17,064	—
2022年2月15日	五樓	6C號	HK$8.60M	520	HK$16,538	▲ 65.4%
2015年8月25日	5/F	NO. 10	HK$7.05M	504	HK$13,988	—
2015年1月26日	9/F	NO. 6C	HK$6.60M	495	HK$13,333	—
2012年11月16日	7/F	NO. 10	HK$7.00M	504	HK$13,889	—
2011年10月20日	五樓	6C號	HK$5.20M	520	HK$10,000	—
2011年6月15日	8/F	NO. 10	HK$5.50M	504	HK$10,913	—
2011年5月25日	1/F	NO. 10	HK$5.18M	504	HK$10,278	—
2011年3月28日	G/F	NO. 6C	HK$3.30M	396	HK$8,333	—
2008年8月13日	7/F	NO. 10	HK$3.38M	504	HK$6,706	—
2000年11月1日	6/F	NO. 6C	HK$1.57M	520	HK$3,019	—
2000年7月28日	1/F	NO. 6C	HK$1.43M	520	HK$2,750	—
1997年1月23日	9/F	NO. 6C	HK$2.30M	495	HK$4,646	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.3%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年10月3日	中層	10號	HK$23,500	504	HK$47

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 6C	396	→
1/F	NO. 10	504	→
1/F	NO. 6C	520	→
三樓	10號	504	→
5/F	NO. 10	504	→
五樓	6C號	520	→
6/F	NO. 6C	520	→
7/F	NO. 10	504	→
8/F	NO. 10	504	→
9/F	NO. 6C	495	→