預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,401

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

格蘭閣

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1984年2月28日

單位數目

19

樓層數目

19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 185米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 時樂花園

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,712

19 米 怡康閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,863

23 米 莊士明德軒

206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,014

25 米 海明苑

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,795

26 米 醒閣

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,064

34 米 亨順閣

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,842

38 米 The Babington

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,420

42 米 平安大廈

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,712

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,513

成交紀錄 (35)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月4日	11樓	6號	HK$10.50M	912	HK$11,513	▲ 0.0%
2025年8月18日	18樓	6號	HK$6.83M	397	HK$17,204	▲ 42.3%
2025年2月17日	14樓	6號	HK$6.50M	397	HK$16,373	—
2022年4月27日	15樓	6號	HK$8.20M	397	HK$20,655	▲ 32.3%
2021年8月16日	5樓	6號	HK$15.70M	912	HK$17,215	▲ 112.2%
2021年2月9日	16樓	6號	HK$8.25M	397	HK$20,781	▲ 34.1%
2017年2月23日	15樓	6號	HK$6.20M	397	HK$15,617	▲ 8.8%
2016年11月16日	16/F	NO. 6	HK$6.15M	388	HK$15,850	▲ 154.3%
2014年12月23日	8/F	NO. 6	HK$12.50M	912	HK$13,706	—
2012年9月14日	15樓	6號	HK$5.70M	397	HK$14,358	—
2010年7月21日	18樓	6號	HK$4.80M	397	HK$12,091	—
2009年12月17日	15樓	6號	HK$3.90M	397	HK$9,824	—
2008年5月5日	5樓	6號	HK$7.40M	912	HK$8,114	—
2007年10月17日	9/F	NO. 6	HK$6.10M	912	—	—
2007年8月17日	4/F	NO. 6	HK$6.00M	912	HK$6,579	—
2007年8月14日	2/F	NO. 6	HK$5.80M	912	HK$6,360	—
2007年7月24日	5樓	6號	HK$5.40M	912	HK$5,921	—
2007年6月18日	3/F	NO. 6	HK$5.30M	912	HK$5,811	—
2007年5月16日	16樓	6號	HK$2.42M	388	HK$6,237	—
2007年3月31日	8/F	NO. 6	HK$5.90M	912	HK$6,469	—
2007年3月16日	6/F	NO. 6	HK$5.60M	912	HK$6,140	—
2006年6月13日	15樓	6號	HK$2.33M	397	HK$5,869	—
2004年11月16日	7/F	NO. 6	HK$4.30M	912	HK$4,715	—
2004年8月20日	17/F	NO. 6	HK$1.60M	397	HK$4,030	—
2004年6月18日	18樓	6號	HK$1.82M	397	HK$4,584	—
2002年5月8日	17/F	NO. 6	HK$1.47M	397	HK$3,703	—
2001年1月11日	7/F	NO. 6	HK$3.10M	912	HK$3,399	—
1997年12月6日	18樓	6號	HK$4.04M	397	HK$10,176	—
1997年6月26日	9/F	NO. 6	HK$6.80M	912	—	—
1997年4月8日	16樓	6號	HK$3.28M	388	HK$8,454	—
1997年3月15日	17/F	NO. 6	HK$3.28M	397	HK$8,262	—
1996年12月24日	9/F	NO. 6	HK$4.31M	912	—	—
1996年10月18日	17/F	NO. 6	HK$2.38M	397	HK$5,995	—
1996年6月10日	16樓	6號	HK$2.05M	388	HK$5,284	—
1996年5月8日	18樓	6號	HK$2.55M	397	HK$6,423	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年5月20日	高層	6號	HK$17,500	397	HK$44

單位 (14)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 6	912	→
3/F	NO. 6	912	→
4/F	NO. 6	912	→
5樓	6號	912	→
6/F	NO. 6	912	→
7/F	NO. 6	912	→
8/F	NO. 6	912	→
9/F	NO. 6	912	→
11樓	6號	912	→
14樓	6號	397	→
15樓	6號	397	→
16樓	6號	397	→
17/F	NO. 6	397	→
18樓	6號	397	→