預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,571

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

怡康閣

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1985年5月3日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 175米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 時樂花園

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,712

14 米 莊士明德軒

206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,014

19 米 格蘭閣

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,513

29 米 醒閣

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,064

30 米 海明苑

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,795

30 米 亨順閣

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,842

37 米 The Babington

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,420

44 米 寧養臺 B座

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,917

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$20,863

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月21日	地下低層	7號	HK$11.60M	556	HK$20,863	▲ 116.8%
2020年5月12日	二樓	7號	HK$15.00M	905	HK$16,575	▲ 19.0%
2015年9月1日	二樓	7號	HK$12.60M	905	HK$13,923	▲ 80.0%
2009年8月6日	地下低層	7號	HK$5.35M	557	HK$9,605	▲ 0.0%
2008年1月7日	二樓	7號	HK$7.00M	905	HK$7,735	▲ 26.1%
2006年4月13日	二樓	7號	HK$5.55M	905	HK$6,133	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
地下低層	7號	556	→
二樓	7號	905	→