預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,867

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

觀塘區 · 九龍

屋苑

富恆樓

分區

觀塘

小一校網

48

入伙日期

1964年12月28日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

牛頭角

步行約 7 分鐘 · 481米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 康寧道66號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,009

10 米 康寧道64號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,231

19 米 乾豐大廈

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,755

22 米 康寧道56-62號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,948

27 米 康裕大樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,581

36 米 輔成樓

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

36 米 安興樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,725

45 米 益利大廈

178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,922

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$7,108

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月21日	三樓	C室(70號)	HK$2.95M	415	HK$7,108	▲ 0.0%
2017年8月9日	四樓	B室(2號)	HK$2.50M	380	HK$6,579	—
2017年7月14日	二樓	A室(4號)	HK$3.26M	385	HK$8,468	—
2006年4月12日	5/F	FLAT C (NO. 70)	HK$650K	415	—	—
2005年5月6日	三樓	C室(70號)	HK$610K	415	—	—
2002年8月7日	4/F	FLAT C (NO. 70)	HK$550K	415	—	—
2000年6月27日	三樓	C室(70號)	HK$600K	415	—	—
2000年5月16日	三樓	C室(70號)	HK$620K	415	—	—
1999年11月13日	1/F	FLAT C (NO. 70)	HK$690K	415	HK$1,663	—
1999年11月5日	1/F	FLAT C (NO. 70)	HK$650K	415	HK$1,566	—
1998年4月20日	4/F	FLAT C (NO. 70)	HK$960K	415	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT C (NO. 70)	415	→
二樓	A室(4號)	385	→
三樓	C室(70號)	415	→
4/F	FLAT C (NO. 70)	415	→
四樓	B室(2號)	380	→
5/F	FLAT C (NO. 70)	415	→