跳至內容
主頁 觀塘區 觀塘 益利大廈

益利大廈

Elly House

康寧道57-69號

實用呎價中位數
HK$9,654
最近成交
HK$3.07M
2026年10月9日
已登記成交
178
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,711

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
益利大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1974年12月23日
單位數目
138
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 6 分鐘 · 442米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 康寧閣
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,117
21 米 鴻昌樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268
41 米 康寧道64號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,231
42 米 康寧道66號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,577
42 米 康寧道56-62號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,913
43 米 宜安中心
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,507
45 米 富恆樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,108
47 米 康寧閣 (2期)
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,714

本廈實用呎價中位數走勢

2026年10月1日 · HK$9,654
HK$15,094HK$8,216HK$1,337199520012007201220202026

成交紀錄 (100 共 178)

日期 成交價 呎價
2026年10月9日 HK$3.07M HK$9,654
2026年8月5日 HK$3.20M HK$10,922
2026年6月29日 HK$2.88M HK$9,829
2026年3月4日 HK$3.90M HK$11,272
2026年2月25日 HK$2.90M HK$9,898
2026年1月7日 HK$3.00M HK$8,670
2025年6月30日 HK$2.99M HK$10,205
2024年9月26日 HK$2.86M HK$8,994
2023年12月28日 HK$3.10M HK$10,580
2023年11月28日 HK$3.60M HK$11,321
2023年7月13日 HK$3.18M HK$10,000
2023年6月29日 HK$3.78M HK$10,925
2023年1月6日 HK$3.18M HK$9,191
2022年12月2日 HK$3.98M HK$11,503
2022年8月11日 HK$4.16M HK$14,198
2022年4月14日 HK$3.93M HK$12,358
2021年12月16日 HK$4.45M HK$13,987
2021年10月8日 HK$4.23M HK$14,437
2021年9月27日 HK$4.50M HK$14,151
2021年4月13日 HK$4.20M HK$14,334
2021年2月17日 HK$4.78M HK$13,815
2021年2月10日 HK$4.18M HK$14,266
2020年6月23日 HK$4.10M HK$13,993
2020年6月5日 HK$4.80M HK$15,094
2020年4月14日 HK$4.10M HK$13,993
2018年9月10日 HK$4.67M HK$14,679
2018年8月15日 HK$4.38M HK$13,774
2018年5月31日 HK$4.80M HK$13,873
2017年10月16日 HK$4.00M HK$11,561
2017年1月26日 HK$3.10M HK$10,580
2017年1月9日 HK$2.89M HK$9,864
2017年1月4日 HK$3.40M HK$9,827
2016年6月1日 HK$2.98M HK$10,171
2015年12月17日 HK$1.90M HK$6,485
2015年8月20日 HK$3.43M HK$9,913
2015年7月7日 HK$3.05M HK$9,591
2015年6月2日 HK$3.00M HK$9,434
2015年4月13日 HK$2.50M HK$7,862
2014年11月13日 HK$2.45M HK$7,704
2014年10月8日 HK$3.38M HK$9,769
2014年7月10日 HK$2.90M HK$8,382
2012年10月15日 HK$2.24M HK$7,645
2012年9月28日 HK$1.80M HK$5,660
2012年7月23日 HK$2.35M HK$6,792
2012年7月11日 HK$2.00M HK$5,780
2012年5月17日 HK$1.95M HK$6,655
2011年9月21日 HK$2.26M HK$6,532
2011年8月19日 HK$1.80M HK$5,660
2011年5月6日 HK$1.78M HK$6,075
2011年4月21日 HK$1.82M HK$6,205
2011年3月15日 HK$1.70M HK$5,802
2010年12月17日 HK$1.46M HK$4,591
2010年12月15日 HK$1.50M HK$4,717
2010年10月8日 HK$1.68M HK$5,734
2010年9月14日 HK$1.55M HK$5,290
2010年6月3日 HK$1.42M HK$4,104
2010年4月21日 HK$980K HK$3,345
2010年3月2日 HK$1.40M HK$4,778
2010年2月19日 HK$1.33M HK$4,532
2010年1月26日 HK$1.16M HK$3,959
2009年12月23日 HK$1.63M HK$4,705
2009年12月16日 HK$1.28M HK$4,025
2009年12月11日 HK$1.20M HK$3,468
2009年12月11日 HK$1.17M HK$3,993
2009年11月11日 HK$1.33M HK$4,539
2009年10月21日 HK$1.08M HK$3,686
2009年9月7日 HK$1.25M HK$3,613
2009年8月10日 HK$1.09M HK$3,428
2009年4月24日 HK$1.07M HK$3,358
2009年4月21日 HK$1.20M HK$3,468
2009年4月14日 HK$1.08M HK$3,396
2009年3月20日 HK$1.07M HK$3,087
2009年3月17日 HK$1.18M HK$3,410
2009年3月10日 HK$1.03M HK$3,518
2009年3月4日 HK$1.06M HK$3,618
2009年1月23日 HK$1.08M HK$3,396
2008年8月27日 HK$1.23M HK$3,549
2008年4月30日 HK$1.05M HK$3,584
2008年4月18日 HK$1.25M HK$3,607
2008年4月11日 HK$1.28M HK$3,699
2007年11月2日 HK$865K HK$2,720
2007年10月5日 HK$935K —
2007年8月15日 HK$980K HK$3,082
2007年7月17日 HK$980K HK$3,345
2007年6月4日 HK$1.05M HK$3,035
2007年5月7日 HK$938K HK$3,201
2007年3月26日 HK$939K —
2006年11月27日 HK$500K —
2006年11月3日 HK$800K HK$2,516
2006年10月17日 HK$450K —
2006年8月15日 HK$838K HK$2,635
2006年7月19日 HK$855K HK$2,471
2006年5月17日 HK$778K HK$2,655
2006年5月6日 HK$840K HK$2,866
2006年2月28日 HK$838K —
2006年2月20日 HK$650K HK$2,218
2006年1月11日 HK$620K HK$1,950
2005年10月5日 HK$680K HK$2,321
2005年9月30日 HK$900K HK$2,601
2005年8月12日 HK$600K HK$2,048

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2026年4月24日 HK$13,800 HK$43

單位表 (89)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
25樓 A $700K 2004年11月 B $4.1M 2020年6月 C $2.3M 2011年9月 — — F $4.8M 2020年6月
24樓 A $3.1M 2023年12月 B $4.2M 2021年4月 C $500K 2006年11月 D $3.9M 2026年3月 E $3.2M 2023年7月 F $1.2M 1996年6月
23樓 A $670K 2002年5月 B $1.3M 2009年11月 C $450K 2006年10月 — — F $1M 1999年6月
22樓 — B $1.8M 2011年4月 C $3.4M 2017年1月 D $4M 2017年10月 E $820K 2000年7月 —
21樓 — — C $1.2M 2009年9月 D $3M 2026年1月 E $808K 2001年3月 F $620K 2006年1月
20樓 A $2.9M 2026年2月 — — D $1.4M 1996年6月 — —
19樓 — B $1.1M 2009年3月 C $1.2M 2009年3月 D $3.4M 2014年10月 E $980K 2007年8月 F $1.5M 2010年12月
18樓 A $4.2M 2021年2月 B $1.5M 1997年5月 — D $4M 2022年12月 E $1.7M 1997年7月 F $3.9M 2022年4月
17樓 A $1.2M 1996年5月 B $3M 2025年6月 — D $1.2M 2009年4月 — F $1.2M 1996年10月
16樓 — B $510K 2003年12月 C $4.8M 2018年5月 D $4.8M 2021年2月 — F $1.6M 1997年5月
15樓 A $1.1M 1996年4月 B $1.6M 2010年9月 — — E $3.6M 2023年11月 F $4.4M 2021年12月
14樓 — B $1.2M 1996年10月 C $1.6M 1997年5月 D $680K 2005年3月 — F $4.5M 2021年9月
13樓 — B $4.2M 2021年10月 — D $1.2M 1995年7月 — F $2.9M 2024年9月
12樓 A $1.7M 2011年3月 B $980K 2010年4月 — D $1.2M 2009年12月 E $1.2M 1996年6月 F $1.1M 2009年4月
11樓 A $1.4M 2010年3月 B $938K 2007年5月 — — E $3.1M 2026年10月 F $4.7M 2018年9月
10樓 A $2.9M 2026年6月 — C $1.2M 2008年8月 D $939K 2007年3月 E $668K 2001年9月 —
9樓 — B $650K 2006年2月 — — — —
8樓 — — — D $3.4M 2015年8月 E $838K 2006年8月 F $935K 2007年10月
7樓 A $1.1M 2009年10月 B $2.9M 2017年1月 C $1.2M 2008年4月 D $3.8M 2023年6月 — F $440K 2003年9月
6樓 A $1.1M 2008年4月 — C $633K 2003年12月 — — —
5樓 — B $1.2M 2009年12月 C $855K 2006年7月 — E $1.5M 2010年12月 F $1.8M 2012年9月
4樓 A $628K 2000年10月 B $1.9M 2015年12月 C $1.3M 1997年1月 D $3.2M 2023年1月 E $1.1M 2009年8月 F $1.1M 2009年4月
3樓 A $3.2M 2026年8月 — — D $860K 2004年7月 — —