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美孚新邨 2期 百老匯街34-36號

Mei Foo Sun Chuen Phase 2 34-36 Broadway

百老匯街34-36號

實用呎價中位數
HK$9,346
最近成交
HK$6.00M
2026年8月12日
已登記成交
297
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,123

已納入模型估值的 106 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1971年11月18日
單位數目
158
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
637 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
731 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
820 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
824 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,346
HK$15,459HK$8,714HK$1,970199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 297)

日期 成交價 呎價
2026年8月12日 HK$6.00M HK$9,346
2026年5月28日 HK$6.00M HK$8,427
2026年5月11日 HK$5.40M HK$10,131
2026年5月6日 HK$5.78M HK$10,844
2025年11月11日 HK$9.30M HK$10,665
2025年7月23日 HK$8.50M HK$9,748
2025年5月13日 HK$7.25M HK$8,305
2025年2月7日 HK$7.98M HK$9,151
2024年12月27日 HK$5.38M HK$7,556
2024年9月13日 HK$5.88M HK$8,258
2024年3月27日 HK$6.28M HK$8,820
2023年8月22日 HK$9.00M HK$10,321
2023年7月6日 HK$8.00M HK$11,765
2023年2月2日 HK$7.50M HK$10,534
2023年1月13日 HK$7.58M HK$10,639
2022年9月13日 HK$7.00M HK$10,294
2022年5月17日 HK$8.80M HK$12,360
2021年11月15日 HK$6.90M HK$12,946
2021年9月3日 HK$10.38M HK$11,904
2021年6月24日 HK$7.80M HK$14,634
2021年3月26日 HK$10.50M HK$12,041
2021年3月3日 HK$6.68M HK$12,533
2020年11月4日 HK$6.68M HK$12,533
2020年10月7日 HK$6.00M HK$11,257
2020年8月28日 HK$9.00M HK$12,640
2020年8月28日 HK$12.00M HK$13,762
2020年2月3日 HK$5.90M HK$12,826
2019年5月3日 HK$12.22M HK$14,014
2019年3月11日 HK$12.69M HK$14,550
2018年10月3日 HK$13.48M HK$15,459
2018年8月28日 HK$8.00M HK$12,780
2018年7月20日 HK$10.50M HK$14,747
2018年7月17日 HK$9.30M HK$13,676
2018年4月16日 HK$12.48M HK$14,312
2017年11月2日 HK$6.00M HK$11,257
2017年10月25日 HK$8.68M HK$12,765
2017年4月25日 HK$8.42M HK$12,382
2017年4月25日 HK$8.24M HK$11,573
2017年4月25日 HK$8.32M HK$11,685
2017年1月11日 HK$10.25M HK$11,755
2016年12月29日 HK$10.28M HK$11,776
2016年10月31日 HK$7.55M HK$10,604
2016年10月31日 HK$5.95M HK$11,163
2015年10月14日 HK$7.85M HK$11,025
2015年8月21日 HK$9.98M HK$11,445
2015年4月17日 HK$9.88M HK$11,330
2015年2月4日 HK$5.83M HK$10,938
2014年11月5日 HK$8.65M HK$9,920
2014年11月5日 HK$6.00M HK$11,257
2014年10月29日 HK$7.58M HK$10,646
2014年9月23日 HK$5.50M HK$10,319
2014年6月26日 HK$8.00M HK$9,174
2014年6月9日 HK$4.68M HK$8,780
2014年5月9日 HK$6.36M HK$8,933
2014年4月15日 HK$4.40M HK$8,255
2014年2月21日 HK$7.80M HK$8,945
2013年12月24日 HK$6.99M HK$8,016
2013年8月13日 HK$6.99M HK$10,279
2012年11月15日 HK$4.55M HK$8,537
2012年8月20日 HK$4.57M HK$8,574
2012年8月15日 HK$7.48M HK$8,568
2012年6月13日 HK$4.25M HK$7,974
2012年5月25日 HK$3.83M HK$7,146
2012年4月2日 HK$4.05M HK$7,598
2012年3月7日 HK$5.81M HK$8,544
2011年8月29日 HK$5.71M HK$6,548
2011年6月29日 HK$7.08M HK$8,119
2011年5月20日 HK$7.00M HK$8,028
2011年4月15日 HK$5.20M HK$7,303
2011年3月30日 HK$4.05M HK$7,598
2011年3月15日 HK$4.00M HK$4,587
2011年2月8日 HK$6.78M HK$7,775
2011年1月13日 HK$5.67M HK$7,964
2011年1月13日 HK$3.00M HK$5,628
2010年9月30日 HK$3.09M HK$5,797
2010年9月17日 HK$3.18M HK$5,966
2010年9月16日 HK$3.23M HK$6,060
2010年9月7日 HK$3.35M HK$6,285
2010年8月27日 HK$6.12M HK$7,018
2010年8月24日 HK$4.50M HK$6,618
2010年7月27日 HK$4.02M HK$6,422
2010年7月13日 HK$2.50M HK$4,690
2010年7月7日 HK$6.10M HK$6,995
2010年4月20日 HK$3.07M HK$5,760
2010年3月11日 HK$4.30M HK$6,324
2010年3月3日 HK$4.75M HK$6,985
2010年1月27日 HK$4.24M HK$6,235
2010年1月6日 HK$4.04M HK$5,674
2009年12月31日 HK$2.77M HK$5,197
2009年11月3日 HK$3.84M HK$5,393
2009年9月30日 HK$2.62M HK$4,888
2009年8月6日 HK$2.60M HK$4,878
2009年8月4日 HK$4.95M HK$5,677
2009年7月31日 HK$2.95M HK$4,712
2009年7月28日 HK$5.05M HK$5,791
2009年6月8日 HK$3.68M HK$5,412
2009年5月25日 HK$3.37M HK$4,733
2009年5月5日 HK$2.43M HK$4,559
2009年4月27日 HK$2.47M HK$4,634
2009年4月8日 HK$2.24M HK$4,203

單位 (106)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 34 872
1/F FLAT B NO. 34 680
1/F FLAT B NO. 36 533
1/F FLAT D NO. 36 872
2/F FLAT A NO. 34 872
2/F FLAT A NO. 36 712
2/F FLAT B NO. 34 685
2樓 34號D室 712
2樓 36號B室 533
2樓 36號D室 872
3/F FLAT A NO. 34 872
3/F FLAT A NO. 36 712
3/F FLAT B NO. 34 680
3/F FLAT D NO. 34 712
3樓 34號C室 533
3樓 36號B室 536
3樓 36號C室 680
3樓 36號D室 872
4/F FLAT A NO. 34 872
4/F FLAT A NO. 36 707
4/F FLAT B NO. 36 533
4樓 34號C室 533
4樓 34號D室 712
4樓 36號D室 872
5/F FLAT A NO. 34 872
5/F FLAT A NO. 36 712
5/F FLAT B NO. 34 680
5/F FLAT C NO. 36 680
5樓 36號D室 872
6/F FLAT B NO. 36 533
6/F FLAT C NO. 34 533
6樓 34號A室 872
6樓 36號D室 872
7/F FLAT B NO. 34 680
7/F FLAT B NO. 36 533
7/F FLAT C NO. 36 680
7/F FLAT D NO. 34 712
7/F FLAT D NO. 36 872
8/F FLAT B NO. 36 533
8/F FLAT D NO. 36 867
8樓 34號B室 680
9/F FLAT A NO. 36 707
9/F FLAT B NO. 36 533
9/F FLAT D NO. 34 707
9/F FLAT D NO. 36 872
9樓 34號B室 680
9樓 36號C室 680
10樓 34號C室 533
10樓 34號D室 712
10樓 36號 (A室) 712

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資料來源： Renavon.com