預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,292

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街238-238A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1969年8月8日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 110米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 汝州街236-236A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,213

9 米 汝州街234號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,660

10 米 涵碧樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,408

14 米 汝州街232號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,423

18 米 鴨寮街205號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

18 米 汝州街230號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,517

22 米 鴨寮街203號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,431

22 米 汝州街248號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,463

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,667

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月9日	三樓	238A號	HK$1.60M	240	HK$6,667	▼ 5.9%
2024年1月17日	三樓	238A號	HK$1.70M	240	HK$7,083	▼ 3.4%
2019年11月29日	五樓	238A號	HK$2.10M	240	HK$8,750	—
2017年4月10日	二樓	238A號	HK$2.01M	240	HK$8,375	▲ 105.1%
2014年4月4日	三樓	238A號	HK$1.76M	240	HK$7,333	▲ 61.5%
2010年7月19日	三樓	238A號	HK$1.09M	240	HK$4,542	▲ 80.2%
2010年1月7日	2/F	NO. 238	HK$1.10M	305	HK$3,607	—
2007年11月20日	三樓	238A號	HK$605K	240	HK$2,521	▲ 0.0%
2007年11月20日	三樓	238A號	HK$610K	240	HK$2,542	—
2001年3月10日	2/F	NO. 238	HK$510K	305	HK$1,672	—
1996年7月20日	二樓	238A號	HK$980K	240	HK$4,083	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 238	305	→
二樓	238A號	240	→
三樓	238A號	240	→
五樓	238A號	240	→