預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,166

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街203號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1958年11月19日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 88米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鴨寮街205號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

9 米 鴨寮街207號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382

14 米 鴨寮街209號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,779

16 米 明珠大樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,122

18 米 鴨寮街211號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,444

19 米 汝州街236-236A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,213

22 米 汝州街238-238A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

24 米 鴨寮街213號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,836

本廈實用呎價中位數走勢

2018年1月1日 · HK$6,431

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年1月10日	5樓	203號	HK$4.18M	650	HK$6,431	▲ 340.0%
2008年11月12日	3/F	NO. 203	HK$1.50M	650	HK$2,308	—
2007年7月10日	5樓	203號	HK$950K	650	HK$1,462	—
2007年4月12日	3/F	NO. 203	HK$760K	650	HK$1,169	—
2005年7月11日	5/F	NO. 203	HK$630K	650	HK$969	—
2005年6月29日	5/F	NO. 203	HK$530K	650	HK$815	—
2002年10月2日	5樓	203號	HK$460K	650	HK$708	—
2002年10月2日	5樓	203號	HK$520K	650	HK$800	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 203	650	→
5/F	NO. 203	650	→
5樓	203號	650	→