預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,593

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街248號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1965年11月4日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 110米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 汝州街250號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,899

13 米 涵碧樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,408

18 米 桂林街38D號/汝州街254-256號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,636

19 米 鴨寮街209號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,779

19 米 鴨寮街213號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,836

22 米 汝州街238-238A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

23 米 鴨寮街205號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

23 米 鴨寮街211號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,444

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$6,463

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年5月31日	八樓	248號	HK$3.80M	588	HK$6,463	▲ 744.4%
2016年6月22日	四樓	248號	HK$4.00M	588	HK$6,803	—
2012年4月3日	2/F	NO. 248	HK$2.53M	588	HK$4,303	—
2011年4月19日	8/F	NO. 248	HK$1.68M	584	HK$2,877	—
2010年11月3日	8/F	NO. 248	HK$1.50M	584	HK$2,568	—
2009年9月16日	2/F	NO. 248	HK$1.50M	588	HK$2,551	—
2004年9月13日	6/F	NO. 248	HK$500K	588	—	—
2004年5月18日	八樓	248號	HK$450K	588	—	—
2002年12月21日	2/F	NO. 248	HK$580K	588	HK$986	—
1997年9月30日	八樓	248號	HK$1.28M	588	—	—
1997年9月20日	6/F	NO. 248	HK$850K	588	—	—
1997年7月30日	八樓	248號	HK$900K	588	—	—
1997年2月20日	八樓	248號	HK$800K	588	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 248	588	→
四樓	248號	588	→
6/F	NO. 248	588	→
8/F	NO. 248	584	→
八樓	248號	588	→