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主頁 深水埗區 深水埗 文海樓

文海樓

Man Hoi Mansion

長沙灣道80-82號

實用呎價中位數
HK$6,505
最近成交
HK$2.68M
2026年4月15日
已登記成交
103
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,238

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
文海樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1965年5月27日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 6 分鐘 · 433米
教育
84
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 長明大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,143
23 米 好景唐樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,595
26 米 昌明大廈
39 宗已登記成交
32 米 協群樓
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,782
33 米 福華街53號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,530
33 米 福華街55A號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,278
33 米 福華街55號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,901
33 米 福華街53A號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,967

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,505
HK$9,660HK$5,436HK$1,212199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年4月15日 HK$2.68M HK$6,505
2026年3月17日 HK$4.00M HK$6,803
2026年2月6日 HK$3.70M HK$6,292
2025年12月24日 HK$3.59M HK$8,709
2025年10月9日 HK$3.80M HK$7,170
2025年10月9日 HK$3.55M HK$7,819
2025年10月9日 HK$3.80M HK$6,463
2025年8月27日 HK$2.88M HK$6,990
2024年3月28日 HK$3.42M HK$8,362
2023年7月12日 HK$3.65M HK$8,859
2022年4月26日 HK$3.55M HK$8,616
2022年2月7日 HK$3.98M HK$9,660
2020年6月10日 HK$3.62M HK$8,851
2020年2月21日 HK$2.25M HK$5,461
2019年10月14日 HK$3.68M HK$8,932
2019年10月9日 HK$4.00M HK$7,547
2018年6月7日 HK$1.90M HK$4,185
2018年6月4日 HK$4.00M HK$6,803
2018年2月28日 HK$3.98M HK$7,509
2017年11月24日 HK$3.50M HK$7,709
2017年3月10日 HK$3.27M HK$7,932
2016年6月2日 HK$3.00M HK$7,282
2015年10月26日 HK$3.00M HK$7,335
2014年11月17日 HK$2.85M HK$6,918
2014年10月9日 HK$1.20M HK$2,643
2014年5月14日 HK$2.80M HK$6,796
2013年9月27日 HK$2.16M HK$5,243
2013年9月27日 HK$3.05M HK$5,755
2013年2月6日 HK$2.63M HK$6,384
2012年12月6日 HK$1.80M HK$4,369
2012年6月25日 HK$2.75M HK$6,724
2012年6月15日 HK$2.35M HK$5,704
2012年5月24日 HK$1.98M HK$3,736
2012年3月8日 HK$2.20M HK$5,379
2012年2月16日 HK$1.00M HK$1,701
2011年11月8日 HK$2.00M HK$4,405
2011年6月23日 HK$950K HK$1,616
2011年6月9日 HK$1.70M HK$4,126
2011年2月9日 HK$1.95M HK$4,733
2010年11月2日 HK$1.97M HK$4,782
2010年9月28日 HK$2.30M HK$4,340
2010年9月7日 HK$1.42M HK$3,447
2010年7月20日 HK$1.47M HK$3,594
2010年7月19日 HK$1.27M HK$3,082
2010年6月22日 HK$250K HK$472
2010年6月11日 HK$1.38M HK$3,350
2010年5月26日 HK$2.00M HK$3,401
2009年10月30日 HK$1.33M HK$3,228
2009年9月23日 HK$1.45M HK$2,736
2009年4月30日 HK$1.18M HK$2,885
2008年8月26日 HK$1.13M HK$2,743
2008年8月25日 HK$1.08M HK$2,621
2008年8月21日 HK$850K HK$2,078
2008年5月28日 HK$1.59M HK$3,502
2008年1月30日 HK$1.05M HK$2,548
2008年1月23日 HK$1.40M HK$3,084
2007年9月19日 HK$840K HK$2,039
2007年5月5日 HK$800K —
2006年10月24日 HK$700K —
2006年6月22日 HK$700K HK$1,542
2006年6月20日 HK$980K HK$1,667
2006年5月8日 HK$850K HK$1,872
2005年10月22日 HK$1.35M HK$2,296
2005年6月4日 HK$620K —
2005年3月2日 HK$930K HK$1,582
2005年2月25日 HK$1.25M HK$2,358
2004年11月20日 HK$790K HK$1,491
2004年9月2日 HK$490K —
2003年12月5日 HK$720K HK$1,586
2003年10月9日 HK$800K —
2003年8月8日 HK$570K —
2003年3月8日 HK$550K HK$1,212
2002年11月29日 HK$580K —
2002年11月22日 HK$450K —
2002年11月9日 HK$720K —
2002年10月25日 HK$700K —
2002年8月23日 HK$500K —
2002年8月17日 HK$680K HK$1,283
2002年8月14日 HK$540K —
2001年4月12日 HK$980K —
2000年6月8日 HK$680K —
1998年11月10日 HK$980K HK$2,379
1998年11月10日 HK$980K —
1998年7月25日 HK$980K —
1997年10月9日 HK$2.03M —
1997年9月2日 HK$1.50M HK$3,641
1997年7月31日 HK$1.45M HK$3,519
1997年7月23日 HK$2.04M —
1997年5月15日 HK$1.50M —
1997年2月10日 HK$1.50M —
1996年10月3日 HK$1.36M —
1996年9月26日 HK$1.38M —
1996年9月14日 HK$1.05M —
1996年9月14日 HK$850K —
1996年8月1日 HK$910K —
1996年7月24日 HK$720K HK$1,748
1996年7月22日 HK$1.47M —
1996年7月22日 HK$1.20M —
1996年6月8日 HK$1.37M —
1996年5月17日 HK$800K HK$1,942

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
12樓 A $4M 2026年3月 B $1.9M 2018年6月 C $4M 2018年2月 D $2M 2010年11月 E $800K 2007年5月 F $2.2M 2012年3月
11樓 A $4M 2018年6月 B $1.4M 1996年9月 — D $1.8M 2012年12月 — —
10樓 — B $1.6M 2008年5月 — D $680K 2000年6月 — —
9樓 A $800K 2003年10月 — — D $1.3M 2009年10月 E $2.9M 2025年8月 F $2.8M 2012年6月
8樓 — B $3.5M 2017年11月 B $2M 1997年10月 C $4M 2019年10月 D $580K 2002年11月 D $3M 2016年6月 — —
7樓 A $1.5M 1996年7月 — — — — —
6樓 — — C $1.3M 1995年12月 — E $3.5M 2022年4月 E $720K 2002年11月 F $700K 2002年10月
5樓 A $3.7M 2026年2月 A $980K 2001年4月 B $570K 2003年8月 — D $3.3M 2017年3月 — F $3M 2015年10月
4樓 — B $1.2M 2014年10月 C $3M 2013年9月 — E $3.6M 2023年7月 F $3.4M 2024年3月
3樓 A $950K 2011年6月 A $1.4M 1996年10月 — C $680K 2002年8月 D $2.7M 2026年4月 E $4M 2022年2月 F $3.6M 2020年6月
2樓 A $3.8M 2025年10月 B $3.5M 2025年10月 C $250K 2010年6月 C $3.8M 2025年10月 D $3.6M 2025年12月 — —
1樓 — — — — E $2.4M 2012年6月 —

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資料來源： Renavon.com