裕發大樓
Yue Fat Building
大埔道87-91號
實用呎價中位數
HK$7,143
最近成交
HK$1.73M
2026年11月5日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,438
已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 239米
教育
91
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
63
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
78
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 91 間學校。
生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · HK$7,143成交紀錄 (59)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | HK$1.73M | — | ||
| 2026年10月12日 | HK$1.90M | HK$7,143 | ||
| 2026年1月19日 | HK$2.10M | HK$8,108 | ||
| 2025年9月2日 | HK$2.10M | HK$7,895 | ||
| 2025年4月15日 | HK$1.80M | HK$6,767 | ||
| 2023年3月16日 | HK$3.08M | HK$11,450 | ||
| 2023年1月17日 | HK$2.80M | HK$10,448 | ||
| 2022年8月31日 | HK$3.50M | HK$13,060 | ||
| 2022年4月1日 | HK$3.00M | HK$11,583 | ||
| 2021年6月23日 | HK$3.22M | HK$11,970 | ||
| 2020年6月11日 | HK$3.37M | HK$12,662 | ||
| 2020年5月7日 | HK$3.58M | HK$13,459 | ||
| 2019年12月20日 | HK$3.68M | HK$13,835 | ||
| 2019年7月30日 | HK$3.50M | HK$13,011 | ||
| 2016年10月19日 | HK$2.13M | HK$8,008 | ||
| 2016年10月13日 | HK$2.27M | HK$8,534 | ||
| 2015年3月18日 | HK$1.99M | HK$7,425 | ||
| 2014年4月9日 | HK$1.98M | HK$7,388 | ||
| 2014年1月9日 | HK$2.00M | HK$7,519 | ||
| 2014年1月3日 | HK$1.79M | HK$6,911 | ||
| 2013年2月28日 | HK$1.99M | HK$7,425 | ||
| 2013年1月11日 | HK$2.03M | HK$7,632 | ||
| 2011年6月17日 | HK$1.35M | HK$5,037 | ||
| 2011年6月17日 | HK$1.30M | HK$4,887 | ||
| 2010年12月9日 | HK$1.78M | HK$6,692 | ||
| 2010年10月18日 | HK$990K | HK$3,680 | ||
| 2010年8月24日 | HK$1.44M | HK$5,406 | ||
| 2010年6月21日 | HK$1.02M | HK$3,938 | ||
| 2009年12月31日 | HK$930K | HK$3,457 | ||
| 2009年6月11日 | HK$990K | HK$3,680 | ||
| 2009年5月26日 | HK$780K | HK$3,012 | ||
| 2008年9月26日 | HK$875K | HK$3,378 | ||
| 2008年9月3日 | HK$808K | HK$3,120 | ||
| 2007年11月27日 | HK$750K | HK$2,820 | ||
| 2007年10月2日 | HK$700K | HK$2,703 | ||
| 2007年5月26日 | HK$700K | HK$2,602 | ||
| 2007年5月12日 | HK$650K | HK$2,425 | ||
| 2007年3月26日 | HK$670K | HK$2,587 | ||
| 2006年5月13日 | HK$692K | HK$2,602 | ||
| 2005年9月20日 | HK$585K | — | ||
| 2005年6月16日 | HK$550K | HK$2,165 | ||
| 2005年5月11日 | HK$500K | — | ||
| 2005年4月13日 | HK$525K | HK$2,027 | ||
| 2005年2月8日 | HK$780K | HK$2,932 | ||
| 2004年10月19日 | HK$500K | HK$1,880 | ||
| 2004年7月13日 | HK$420K | — | ||
| 2002年11月29日 | HK$448K | — | ||
| 2002年6月28日 | HK$415K | — | ||
| 2002年2月1日 | HK$530K | HK$1,992 | ||
| 2001年9月10日 | HK$660K | HK$2,481 | ||
| 2001年8月9日 | HK$450K | HK$1,692 | ||
| 2000年1月17日 | HK$650K | HK$2,416 | ||
| 1998年7月29日 | HK$570K | HK$2,201 | ||
| 1998年4月8日 | HK$1.00M | HK$3,831 | ||
| 1997年6月24日 | HK$1.10M | HK$4,247 | ||
| 1997年1月28日 | HK$1.10M | HK$4,135 | ||
| 1995年12月29日 | HK$830K | HK$3,086 | ||
| 1995年7月14日 | HK$980K | HK$3,643 | ||
| 1995年7月4日 | HK$860K | HK$3,209 |
單位表 (31)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。