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主頁 深水埗區 深水埗 裕發大樓

裕發大樓

Yue Fat Building

大埔道87-91號

實用呎價中位數
HK$8,108
最近成交
HK$2.10M
2026年1月19日
已登記成交
57
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,707

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
裕發大樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1979年4月3日
單位數目
40
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 239米
教育
91
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 91 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 民安大廈
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,989
26 米 置達大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,848
27 米 新輝大廈
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,421
28 米 惠珍樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,464
30 米 元州街20-22A號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,176
32 米 元安大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,289
39 米 大埔道77B號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,321
39 米 大埔道77A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,960

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$8,108
HK$13,835HK$7,857HK$1,880199520022009201420212026

成交紀錄 (57)

日期 成交價 呎價
2026年1月19日 HK$2.10M HK$8,108
2025年9月2日 HK$2.10M HK$7,895
2025年4月15日 HK$1.80M HK$6,767
2023年3月16日 HK$3.08M HK$11,450
2023年1月17日 HK$2.80M HK$10,448
2022年8月31日 HK$3.50M HK$13,060
2022年4月1日 HK$3.00M HK$11,583
2021年6月23日 HK$3.22M HK$11,970
2020年6月11日 HK$3.37M HK$12,662
2020年5月7日 HK$3.58M HK$13,459
2019年12月20日 HK$3.68M HK$13,835
2019年7月30日 HK$3.50M HK$13,011
2016年10月19日 HK$2.13M HK$8,008
2016年10月13日 HK$2.27M HK$8,534
2015年3月18日 HK$1.99M HK$7,425
2014年4月9日 HK$1.98M HK$7,388
2014年1月9日 HK$2.00M HK$7,519
2014年1月3日 HK$1.79M HK$6,911
2013年2月28日 HK$1.99M HK$7,425
2013年1月11日 HK$2.03M —
2011年6月17日 HK$1.35M HK$5,037
2011年6月17日 HK$1.30M HK$4,887
2010年12月9日 HK$1.78M HK$6,692
2010年10月18日 HK$990K HK$3,680
2010年8月24日 HK$1.44M HK$5,414
2010年6月21日 HK$1.02M HK$3,938
2009年12月31日 HK$930K HK$3,457
2009年6月11日 HK$990K HK$3,680
2009年5月26日 HK$780K HK$3,012
2008年9月26日 HK$880K HK$3,398
2008年9月3日 HK$810K HK$3,127
2007年11月27日 HK$750K —
2007年10月2日 HK$700K HK$2,703
2007年5月26日 HK$700K HK$2,602
2007年5月12日 HK$650K HK$2,425
2007年3月26日 HK$670K —
2006年5月13日 HK$690K —
2005年9月20日 HK$590K —
2005年6月16日 HK$550K HK$2,068
2005年5月11日 HK$500K —
2005年4月13日 HK$530K —
2005年2月8日 HK$780K HK$2,932
2004年10月19日 HK$500K HK$1,880
2004年7月13日 HK$420K —
2002年11月29日 HK$450K —
2002年6月28日 HK$420K —
2002年2月1日 HK$530K HK$1,992
2001年9月10日 HK$660K —
2001年8月9日 HK$450K —
2000年1月17日 HK$650K HK$2,416
1998年7月29日 HK$570K HK$2,201
1998年4月8日 HK$1.00M —
1997年6月24日 HK$1.10M HK$4,247
1997年1月28日 HK$1.10M HK$4,135
1995年12月29日 HK$830K —
1995年7月14日 HK$980K —
1995年7月4日 HK$860K HK$3,209

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
10樓 A $750K 2007年11月 — C $980K 1995年7月 D $2M 2014年4月
9樓 A $3.6M 2020年5月 B $2.1M 2026年1月 B $1.8M 2014年1月 C $990K 2009年6月 —
8樓 A $3.7M 2019年12月 — C $930K 2009年12月 C $3.1M 2023年3月 —
7樓 A $3.4M 2020年6月 B $880K 2008年9月 C $3.2M 2021年6月 —
6樓 — B $780K 2009年5月 — D $590K 2005年9月
5樓 A $500K 2004年10月 — C $1M 1998年4月 C $3.5M 2019年7月 D $2.8M 2023年1月 D $2M 2015年3月
4樓 A $2M 2014年1月 A $2.1M 2025年9月 — — —
3樓 — B $670K 2007年3月 B $3M 2022年4月 — D $2M 2013年2月
2樓 A $500K 2005年5月 A $1.8M 2025年4月 — — D $1.4M 2011年6月 D $3.5M 2022年8月
1樓 — — C $830K 1995年12月 —

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資料來源： Renavon.com