預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,117

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街213號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1959年4月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 92米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鴨寮街211號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,444

10 米 鴨寮街209號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,779

15 米 鴨寮街207號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382

18 米 汝州街250號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,899

19 米 汝州街248號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,463

20 米 鴨寮街205號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

24 米 鴨寮街203號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,431

24 米 桂林街38D號/汝州街254-256號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,636

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$4,836

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月9日	三樓	213號	HK$3.38M	699	HK$4,836	▲ 0.0%
2020年10月30日	六樓	213號	HK$5.00M	699	HK$7,153	—
2019年6月5日	2/F	NO. 213	HK$5.50M	699	—	—
2018年1月10日	五樓	213號	HK$5.60M	699	HK$8,011	▲ 40.7%
2014年10月23日	五樓	213號	HK$3.98M	699	HK$5,694	—
2005年4月14日	1/F	NO. 213	HK$800K	699	—	—
2000年9月20日	3/F	NO. 213	HK$400K	699	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 213	699	→
3/F	NO. 213	699	→
三樓	213號	699	→
五樓	213號	699	→
六樓	213號	699	→