預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,345

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道321號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年12月28日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 30）

日常便利

65

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 青山道323號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,986

5 米 青山道319號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,070

10 米 青山道317號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671

15 米 青山道327號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,075

22 米 青山道329-331號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,174

26 米 元州街352號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,353

28 米 家壹

215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,050

31 米 元州街356號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,136

本廈實用呎價中位數走勢

2021年12月1日 · HK$5,644

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年12月28日	八樓	321號	HK$3.96M	702	HK$5,644	▲ 65.1%
2013年1月3日	4/F	NO. 321	HK$650K	702	HK$926	—
2011年7月5日	八樓	321號	HK$2.40M	702	HK$3,419	—
2009年11月5日	八樓	321號	HK$1.38M	702	HK$1,966	—
2009年9月22日	3/F	NO. 321	HK$1.75M	702	HK$2,493	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 321	702	→
4/F	NO. 321	702	→
八樓	321號	702	→