預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,235

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街103-105號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1972年4月26日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 472米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 汝州街101號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,227

12 米 汝州街99號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,601

19 米 昌輝大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,659

21 米 汝州街113號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,224

21 米 汝州街111號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,866

26 米 基隆街122號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929

26 米 幗瑞樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

27 米 汝州街91-93號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$8,025

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月29日	六樓	C室	HK$2.60M	324	HK$8,025	▲ 0.0%
2020年6月4日	二樓	A室	HK$4.00M	—	—	▲ 300.0%
2019年7月12日	1/F	FLAT B	HK$4.00M	401	HK$9,975	▲ 34.2%
2017年11月27日	四樓	C室	HK$2.40M	324	HK$7,407	—
2016年3月9日	三樓	A室	HK$2.65M	401	HK$6,608	—
2014年11月28日	二樓	B室	HK$2.98M	401	HK$7,431	—
2006年11月4日	二樓	B室	HK$800K	401	HK$1,995	—
2001年9月13日	二樓	B室	HK$400K	401	HK$998	—
1998年4月25日	二樓	A室	HK$1.00M	—	—	—
1997年11月7日	4/F	FLAT A	HK$1.22M	401	—	—
1996年5月30日	二樓	A室	HK$880K	—	—	—
1996年4月19日	二樓	B室	HK$800K	401	HK$1,995	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	—	C $2.6M 2023年3月
4樓	A $1.2M 1997年11月	—	C $2.4M 2017年11月
3樓	A $2.6M 2016年3月	—	—
2樓	A $4M 2020年6月	B $4M 2019年7月	—