跳至內容
主頁 深水埗區 深水埗 昌輝大廈

昌輝大廈

Cheong Fai Building

汝州街97號

實用呎價中位數
HK$11,659
最近成交
HK$2.42M
2026年9月4日
已登記成交
63
自 1998
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,404

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
昌輝大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1998年6月1日
單位數目
22
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 6 分鐘 · 479米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
78
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 汝州街99號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,601
11 米 汝州街91-93號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595
13 米 汝州街101號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,227
19 米 汝州街103-105號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,025
30 米 布業大廈
36 宗已登記成交
31 米 基隆街110號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,903
33 米 楓樹街15-17號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,384
33 米 基隆街108號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,025

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$11,659
HK$16,820HK$9,655HK$2,489199820052009201320172025

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$2.42M HK$11,152
2025年8月15日 HK$2.53M HK$11,659
2024年1月29日 HK$2.00M HK$9,217
2022年5月27日 HK$3.30M HK$15,207
2022年2月14日 HK$3.70M HK$15,880
2021年3月4日 HK$3.65M HK$16,820
2017年4月27日 HK$3.04M HK$14,009
2016年11月23日 HK$2.65M HK$12,212
2016年11月9日 HK$2.88M HK$13,272
2014年9月25日 HK$2.55M HK$10,944
2014年9月11日 HK$2.48M HK$11,429
2014年9月1日 HK$2.37M HK$10,922
2013年11月28日 HK$2.30M HK$10,599
2013年6月24日 HK$2.29M HK$10,553
2013年3月21日 HK$2.33M HK$10,737
2013年2月27日 HK$2.27M HK$10,461
2013年2月20日 HK$1.98M HK$9,124
2012年10月9日 HK$1.89M HK$8,112
2012年9月26日 HK$1.82M HK$8,387
2011年6月29日 HK$1.70M HK$7,834
2011年5月27日 HK$1.59M HK$7,327
2011年5月24日 HK$1.40M HK$6,452
2011年5月3日 HK$1.48M HK$6,820
2011年4月1日 HK$1.46M HK$6,728
2010年12月23日 HK$1.00M HK$4,608
2010年11月30日 HK$1.39M HK$6,406
2010年8月9日 HK$1.06M HK$4,885
2010年5月17日 HK$1.10M HK$4,721
2009年10月19日 HK$900K HK$4,148
2009年9月2日 HK$900K HK$4,148
2009年7月30日 HK$880K HK$4,055
2009年6月19日 HK$830K HK$3,825
2009年5月5日 HK$730K HK$3,364
2009年3月19日 HK$750K HK$3,456
2008年12月15日 HK$680K HK$3,134
2008年5月22日 HK$970K HK$4,470
2008年4月14日 HK$880K HK$4,055
2007年7月24日 HK$630K HK$2,903
2007年5月8日 HK$640K HK$2,747
2007年1月3日 HK$680K —
2005年4月19日 HK$580K HK$2,489
2004年11月11日 HK$600K HK$2,765
2004年8月4日 HK$560K HK$2,581
2001年11月21日 HK$1.12M HK$5,161
2001年11月7日 HK$1.15M HK$5,300
2001年8月14日 HK$1.13M —
1999年10月22日 HK$1.17M HK$5,392
1999年8月30日 HK$1.27M HK$5,852
1999年8月14日 HK$1.14M HK$4,893
1999年8月5日 HK$1.10M HK$5,069
1999年8月2日 HK$1.04M HK$4,793
1999年8月2日 HK$1.09M HK$5,023
1999年8月2日 HK$1.26M HK$5,806
1999年8月2日 HK$1.07M HK$4,931
1999年7月19日 HK$1.27M HK$5,852
1999年7月14日 HK$1.13M —
1999年7月14日 HK$1.05M —
1999年7月7日 HK$1.19M —
1999年7月2日 HK$1.17M —
1999年7月2日 HK$1.12M HK$5,161
1999年6月30日 HK$1.08M HK$4,977
1998年9月19日 HK$1.19M HK$5,484
1998年9月16日 HK$1.15M HK$5,300
1998年8月25日 HK$1.16M HK$5,346

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2024年9月1日 HK$8,800 HK$41
2024年8月31日 HK$10,400 HK$48
2023年9月15日 HK$10,900 HK$50

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
13樓 A $1.1M 2001年8月 B $3.7M 2022年2月
12樓 A $3.6M 2021年3月 B $730K 2009年5月
11樓 A $1.4M 2010年11月 B $2.4M 2026年9月
10樓 A $2.3M 2013年2月 B $2.3M 2013年6月
9樓 A $680K 2007年1月 B $1.8M 2012年9月
8樓 A $1.5M 2011年5月 B $2.5M 2014年9月
7樓 A $900K 2009年10月 B $2.5M 2025年8月
6樓 A $2.3M 2013年11月 B $2.4M 2014年9月
5樓 A $1.1M 1999年7月 B $3M 2017年4月
4樓 A $3.3M 2022年5月 B $2M 2024年1月
3樓 A $970K 2008年5月 B $2M 2013年2月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com