預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,811

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街99號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年2月14日

單位數目

12

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 7 分鐘 · 483米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 汝州街101號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,227

8 米 昌輝大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,659

12 米 汝州街103-105號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,025

14 米 汝州街91-93號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595

27 米 幗瑞樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

29 米 基隆街122號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929

29 米 基隆街114號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,964

29 米 基隆街110號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,903

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$4,601

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月20日	四樓	99號	HK$3.00M	652	HK$4,601	▲ 0.0%
2018年4月20日	九樓	A室	HK$1.25M	248	HK$5,040	—
2018年1月18日	九樓	B室	HK$1.05M	116	HK$9,052	—
2009年12月7日	2/F	NO. 99	HK$1.65M	652	HK$2,531	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 99	652	→
四樓	99號	652	→
九樓	A室	248	→
九樓	B室	116	→