預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,012

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道173-175號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1973年4月30日

單位數目

13

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 164米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 長沙灣道171號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,634

9 米 長沙灣道177號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,942

14 米 長沙灣道179號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,767

19 米 長沙灣道181號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,293

24 米 長沙灣道169號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,089

24 米 南昌街139號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,584

25 米 鴨寮街154號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,916

25 米 鴨寮街156號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,870

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$2,749

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月30日	三樓	173號(A室)	HK$2.10M	764	HK$2,749	▲ 0.0%
2025年11月18日	二樓	173A號(C室)	HK$2.20M	336	HK$6,548	—
2025年8月22日	六樓	175號(B室)	HK$2.98M	382	HK$7,801	▲ 341.5%
2025年8月1日	四樓	175號(B室)	HK$2.78M	382	HK$7,278	▲ 227.1%
2023年9月14日	四樓	173A號(C室)	HK$3.00M	336	HK$8,929	—
2021年2月24日	六樓	173號(A室)	HK$3.80M	382	HK$9,948	—
2019年8月21日	六樓	173A號(C室)	HK$2.88M	336	HK$8,571	▲ 10.8%
2016年2月19日	5/F	NO. 173A (FLAT C)	HK$2.60M	336	HK$7,738	—
2014年3月10日	三樓	173號(A室)	HK$2.00M	764	HK$2,618	—
2007年6月27日	四樓	175號(B室)	HK$850K	382	—	—
2007年5月23日	四樓	175號(B室)	HK$790K	382	—	—
2006年4月4日	六樓	175號(B室)	HK$680K	382	—	—
2005年10月31日	六樓	175號(B室)	HK$480K	382	—	—
2005年9月22日	四樓	175號(B室)	HK$530K	382	—	—
2000年10月13日	四樓	175號(B室)	HK$660K	382	—	—
1997年5月10日	1/F	NO. 175 (FLAT B)	HK$1.18M	382	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 175 (FLAT B)	382	→
二樓	173A號(C室)	336	→
三樓	173號(A室)	764	→
四樓	173A號(C室)	336	→
四樓	175號(B室)	382	→
六樓	173A號(C室)	336	→
六樓	173號(A室)	382	→
六樓	175號(B室)	382	→