預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,441

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道171號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1974年8月22日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 169米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 長沙灣道173-175號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,749

14 米 長沙灣道177號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,942

19 米 長沙灣道169號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,089

19 米 長沙灣道179號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,767

20 米 南昌街139號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,584

22 米 南方樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,619

24 米 長沙灣道181號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,293

24 米 南昌街137號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,603

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$5,634

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月13日	四樓	A室	HK$2.00M	355	HK$5,634	▲ 316.7%
2018年9月12日	六樓	A室	HK$3.05M	355	HK$8,592	▲ 13.0%
2017年2月21日	六樓	A室	HK$2.70M	355	HK$7,606	▲ 70.9%
2015年9月10日	4/F	FLAT B	HK$2.02M	246	HK$8,211	—
2012年5月14日	六樓	A室	HK$1.58M	355	HK$4,451	—
2009年5月8日	六樓	A室	HK$850K	355	HK$2,394	—
2008年7月30日	1/F	FLAT B	HK$1.13M	246	HK$4,594	—
2007年11月6日	1/F	FLAT B	HK$750K	246	HK$3,049	—
2007年5月9日	1/F	FLAT B	HK$550K	246	HK$2,236	—
2002年7月24日	四樓	A室	HK$480K	355	—	—
2001年6月5日	5/F	FLAT B	HK$440K	246	—	—
1999年4月12日	四樓	A室	HK$780K	355	—	—
1996年9月16日	1/F	FLAT A	HK$950K	355	—	—
1995年12月29日	六樓	A室	HK$720K	355	HK$2,028	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $3M 2018年9月	—
5樓	—	B $440K 2001年6月
4樓	A $2M 2026年1月	B $2M 2015年9月
1樓	A $950K 1996年9月	B $1.1M 2008年7月