預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,130

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1965年1月1日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 372米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 鴻生大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,822

2 米 鴻生大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,928

5 米 鴻生大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,284

5 米 鴻生大廈

5 宗已登記成交

6 米 福華街59號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,260

10 米 鴻生大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,182

11 米 福華街57號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,083

11 米 福華街57A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,774

本廈實用呎價中位數走勢

2019年1月1日 · HK$10,486

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年1月17日	4/F	NO. 63A	HK$4.10M	391	HK$10,486	▲ 96.2%
2012年10月26日	4/F	NO. 63A	HK$2.09M	391	HK$5,345	—
2006年3月1日	十樓	63A號	HK$930K	391	—	—
2005年12月15日	十樓	63A號	HK$610K	391	—	—
2003年12月23日	4/F	NO. 63A	HK$460K	391	HK$1,176	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 63A	391	→