預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,854

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街59號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年1月24日

單位數目

10

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 378米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 福華街57號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,083

5 米 鴻生大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,928

5 米 福華街57A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,774

6 米 鴻生大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,486

6 米 鴻生大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,822

11 米 鴻生大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,284

11 米 鴻生大廈

5 宗已登記成交

16 米 鴻生大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,182

本廈實用呎價中位數走勢

2021年7月1日 · HK$7,260

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年7月22日	三樓	59號	HK$4.00M	551	HK$7,260	▲ 254.6%
2016年4月8日	五樓	59號 (C室)	HK$790K	114	HK$6,930	—
2015年11月11日	6/F	NO. 59	HK$3.05M	551	HK$5,535	—
2011年4月7日	5/F	NO. 59 (FLAT B)	HK$500K	145	HK$3,448	—
2011年2月1日	5/F	NO. 59 (FLAT A)	HK$860K	278	HK$3,094	—
2007年9月7日	三樓	59號	HK$1.13M	551	—	—
2007年6月20日	三樓	59號	HK$980K	551	—	—
2006年5月25日	2/F	NO. 59	HK$680K	551	HK$1,234	—
2002年5月18日	6/F	NO. 59	HK$550K	551	HK$998	—
1997年3月4日	三樓	59號	HK$1.31M	551	—	—
1996年11月20日	三樓	59號	HK$1.08M	551	—	—
1996年11月18日	三樓	59號	HK$900K	551	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 59	551	→
三樓	59號	551	→
5/F	NO. 59 (FLAT A)	278	→
5/F	NO. 59 (FLAT B)	145	→
五樓	59號 (C室)	114	→
6/F	NO. 59	551	→