預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,866

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1965年1月1日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 367米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 鴻生大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,284

5 米 鴻生大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,486

5 米 鴻生大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,822

5 米 鴻生大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,182

6 米 鴻生大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,928

11 米 福華街59號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,260

16 米 福華街57號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,083

16 米 福華街57A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,774

本廈實用呎價中位數走勢

2018年9月1日 · —

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年9月21日	9/F	NO. 65	HK$3.90M	379	—	▲ 420.0%
2018年1月4日	10/F	NO. 65	HK$1.80M	360	HK$5,000	—
2017年4月24日	11/F	NO. 65	HK$2.38M	153	HK$15,556	—
2005年8月6日	9/F	NO. 65	HK$750K	379	—	—
1996年10月31日	1/F	NO. 65	HK$960K	379	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 65	379	→
9/F	NO. 65	379	→
10/F	NO. 65	360	→
11/F	NO. 65	153	→