順寧居
Shining Court
順寧道439號
實用呎價中位數
HK$11,752
最近成交
HK$5.50M
2026年5月28日
已登記成交
205
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,113
已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 388米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
23 米
順發大廈
233 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,692
24 米
永寧大廈
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,846
27 米
青山道334號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,299
31 米
青山道332-332A號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,935
35 米
順寧道316號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,777
36 米
順寧道314號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,537
36 米
順寧道318號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,777
37 米
順寧道312號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,264
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$11,752成交紀錄 (100 共 205)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月28日 | HK$5.50M | HK$11,752 | ||
| 2026年4月23日 | HK$4.32M | HK$13,252 | ||
| 2025年8月15日 | HK$3.76M | HK$11,534 | ||
| 2024年11月22日 | HK$4.50M | HK$13,804 | ||
| 2023年11月13日 | HK$4.28M | HK$13,129 | ||
| 2023年9月29日 | HK$6.15M | HK$13,141 | ||
| 2022年12月16日 | HK$4.80M | HK$14,724 | ||
| 2022年5月10日 | HK$5.50M | HK$16,871 | ||
| 2021年8月23日 | HK$7.60M | HK$16,239 | ||
| 2021年7月6日 | HK$5.63M | HK$17,270 | ||
| 2020年11月17日 | HK$5.13M | HK$15,736 | ||
| 2020年4月1日 | HK$6.85M | HK$14,637 | ||
| 2019年6月5日 | HK$5.95M | HK$18,252 | ||
| 2018年8月21日 | HK$4.00M | HK$12,270 | ||
| 2018年5月25日 | HK$7.20M | HK$15,385 | ||
| 2018年3月19日 | HK$5.03M | HK$15,429 | ||
| 2017年4月6日 | HK$5.00M | HK$10,684 | ||
| 2016年9月8日 | HK$5.60M | HK$11,966 | ||
| 2016年9月5日 | HK$5.48M | HK$11,709 | ||
| 2016年4月29日 | HK$4.92M | HK$10,513 | ||
| 2015年5月13日 | HK$4.34M | HK$13,313 | ||
| 2014年4月11日 | HK$3.39M | HK$10,399 | ||
| 2014年3月18日 | HK$3.10M | HK$9,509 | ||
| 2013年12月11日 | HK$5.10M | HK$10,897 | ||
| 2013年11月15日 | HK$3.17M | HK$9,724 | ||
| 2013年5月24日 | HK$3.17M | HK$9,724 | ||
| 2012年9月5日 | HK$4.45M | HK$9,508 | ||
| 2012年8月28日 | HK$2.85M | HK$8,742 | ||
| 2012年7月31日 | HK$2.70M | HK$8,282 | ||
| 2012年5月25日 | HK$3.10M | HK$9,509 | ||
| 2012年5月3日 | HK$2.61M | HK$8,006 | ||
| 2012年3月30日 | HK$2.45M | HK$7,515 | ||
| 2011年11月25日 | HK$3.60M | HK$7,692 | ||
| 2010年11月26日 | HK$1.97M | HK$6,043 | ||
| 2010年11月10日 | HK$3.25M | HK$6,944 | ||
| 2010年8月25日 | HK$2.08M | HK$6,380 | ||
| 2010年7月28日 | HK$1.93M | HK$5,920 | ||
| 2010年7月22日 | HK$1.99M | HK$6,104 | ||
| 2010年5月28日 | HK$1.95M | HK$5,982 | ||
| 2010年1月28日 | HK$1.68M | HK$5,153 | ||
| 2010年1月25日 | HK$1.86M | HK$5,706 | ||
| 2009年12月24日 | HK$1.92M | HK$5,890 | ||
| 2009年12月4日 | HK$2.68M | HK$5,726 | ||
| 2009年9月29日 | HK$2.11M | HK$6,472 | ||
| 2009年9月22日 | HK$2.48M | HK$5,299 | ||
| 2009年9月21日 | HK$1.65M | HK$5,061 | ||
| 2009年8月14日 | HK$1.74M | HK$5,337 | ||
| 2009年6月15日 | HK$1.66M | HK$5,092 | ||
| 2009年4月28日 | HK$2.11M | HK$4,508 | ||
| 2009年4月14日 | HK$1.54M | HK$4,724 | ||
| 2009年3月9日 | HK$1.60M | HK$4,908 | ||
| 2009年3月6日 | HK$1.50M | HK$4,601 | ||
| 2008年10月6日 | HK$2.26M | HK$4,829 | ||
| 2008年7月2日 | HK$1.85M | HK$5,675 | ||
| 2008年5月26日 | HK$1.50M | HK$4,601 | ||
| 2008年2月4日 | HK$1.59M | HK$4,877 | ||
| 2007年12月10日 | HK$1.94M | HK$5,951 | ||
| 2007年6月28日 | HK$2.00M | — | ||
| 2007年5月22日 | HK$1.95M | HK$4,167 | ||
| 2007年4月11日 | HK$1.34M | — | ||
| 2007年1月31日 | HK$1.97M | — | ||
| 2006年9月18日 | HK$1.24M | — | ||
| 2006年8月22日 | HK$1.80M | HK$3,846 | ||
| 2006年4月29日 | HK$1.34M | — | ||
| 2006年2月25日 | HK$1.35M | — | ||
| 2005年10月8日 | HK$1.38M | — | ||
| 2005年7月26日 | HK$2.08M | — | ||
| 2005年7月12日 | HK$1.31M | — | ||
| 2005年5月7日 | HK$2.02M | HK$4,316 | ||
| 2005年4月29日 | HK$1.47M | HK$4,509 | ||
| 2005年4月26日 | HK$2.05M | — | ||
| 2005年2月23日 | HK$1.98M | — | ||
| 2005年1月12日 | HK$1.50M | HK$4,601 | ||
| 2004年12月16日 | HK$1.96M | — | ||
| 2004年12月9日 | HK$1.99M | — | ||
| 2004年12月1日 | HK$1.11M | HK$3,405 | ||
| 2004年11月17日 | HK$1.18M | HK$3,620 | ||
| 2004年10月8日 | HK$1.88M | HK$4,017 | ||
| 2004年9月18日 | HK$1.78M | HK$3,803 | ||
| 2004年5月6日 | HK$1.73M | — | ||
| 2004年4月30日 | HK$1.18M | HK$3,620 | ||
| 2004年2月12日 | HK$1.60M | — | ||
| 2004年1月2日 | HK$1.42M | — | ||
| 2003年12月1日 | HK$960K | — | ||
| 2003年10月27日 | HK$910K | — | ||
| 2003年9月29日 | HK$830K | HK$2,546 | ||
| 2003年5月14日 | HK$1.00M | — | ||
| 2002年5月11日 | HK$1.78M | — | ||
| 2002年4月2日 | HK$1.80M | — | ||
| 2002年1月12日 | HK$1.46M | HK$4,478 | ||
| 2002年1月3日 | HK$2.13M | HK$4,551 | ||
| 2001年10月30日 | HK$1.41M | HK$4,325 | ||
| 2001年8月22日 | HK$2.10M | HK$4,487 | ||
| 2001年6月4日 | HK$1.96M | — | ||
| 2001年6月1日 | HK$1.45M | — | ||
| 2000年11月17日 | HK$1.48M | — | ||
| 2000年10月16日 | HK$1.56M | HK$4,785 | ||
| 2000年9月27日 | HK$1.20M | HK$2,564 | ||
| 2000年9月27日 | HK$1.50M | HK$4,601 | ||
| 2000年6月13日 | HK$2.49M | HK$5,320 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 4.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月24日 | HK$18,500 | HK$40 |
單位表 (89)
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資料來源： Renavon.com