預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,706

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

欽州街66-66A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年4月16日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 159米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 欽州街64-64A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,246

13 米 鴨寮街259號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,128

25 米 欽州街62-62A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,164

26 米 欽州街68-70號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,917

27 米 鴨寮街258號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,872

32 米 鴨寮街251號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,212

34 米 欽州街74A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,301

34 米 廣興閣

31 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2017年10月1日 · HK$11,677

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年10月27日	二樓	66號	HK$5.50M	471	HK$11,677	—
2014年6月13日	4/F	NO. 66	HK$1.98M	471	HK$4,204	—
2011年6月10日	2/F	NO. 66	HK$2.20M	471	HK$4,671	—
2011年3月10日	4/F	NO. 66	HK$1.98M	471	HK$4,204	—
2002年5月8日	2/F	NO. 66	HK$570K	471	HK$1,210	—
1997年11月17日	4/F	NO. 66	HK$1.40M	471	HK$2,972	—
1996年9月13日	4/F	NO. 66	HK$740K	471	HK$1,571	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 66	471	→
二樓	66號	471	→
4/F	NO. 66	471	→