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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 6期 恆柏街2-4號

Mei Foo Sun Chuen Phase 6 2-4 Humbert Street

恆柏街2-4號

實用呎價中位數
HK$9,986
最近成交
HK$7.15M
2026年8月6日
已登記成交
252
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,462

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年8月13日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

415 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
488 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
535 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
547 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
564 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
575 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
598 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
598 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,986
HK$15,716HK$8,788HK$1,860199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 252)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$7.15M HK$9,986
2026年5月22日 HK$6.28M HK$12,387
2026年4月20日 HK$6.70M —
2026年1月9日 HK$5.50M HK$10,848
2025年10月10日 HK$5.84M HK$11,519
2025年6月23日 HK$5.10M HK$10,059
2025年4月17日 HK$6.98M HK$9,749
2025年3月10日 HK$6.28M HK$8,771
2024年9月19日 HK$6.33M HK$9,635
2024年3月8日 HK$5.25M HK$10,355
2024年1月5日 HK$7.00M HK$9,776
2023年9月21日 HK$7.60M HK$11,310
2023年3月10日 HK$7.80M HK$11,872
2023年2月6日 HK$5.55M HK$10,947
2022年11月1日 HK$6.30M HK$9,403
2022年5月19日 HK$7.32M HK$14,438
2022年5月18日 HK$9.05M HK$13,467
2022年4月14日 HK$8.50M HK$12,649
2021年12月16日 HK$9.98M HK$13,938
2021年8月9日 HK$7.50M HK$14,793
2021年8月4日 HK$9.98M HK$13,938
2021年7月27日 HK$9.36M HK$13,073
2021年7月26日 HK$7.68M HK$15,148
2021年7月19日 HK$8.90M HK$13,363
2021年7月6日 HK$9.10M HK$13,851
2021年6月21日 HK$7.80M HK$15,385
2021年6月11日 HK$7.46M HK$14,714
2021年3月24日 HK$8.80M HK$13,095
2021年1月25日 HK$7.35M HK$14,497
2021年1月11日 HK$9.51M HK$13,279
2020年9月8日 HK$9.40M HK$14,308
2020年8月14日 HK$7.28M HK$14,359
2020年8月14日 HK$9.90M HK$13,827
2020年3月12日 HK$9.38M HK$13,101
2020年2月6日 HK$9.14M HK$13,912
2020年1月6日 HK$8.65M HK$12,872
2019年4月16日 HK$8.30M HK$12,351
2018年7月6日 HK$7.97M HK$15,716
2018年4月6日 HK$9.02M HK$12,598
2017年9月25日 HK$7.69M HK$11,705
2017年8月21日 HK$6.38M HK$12,584
2017年8月9日 HK$7.48M HK$10,447
2017年5月9日 HK$7.43M HK$11,156
2017年4月19日 HK$7.52M HK$11,291
2016年9月7日 HK$5.94M HK$11,716
2016年5月11日 HK$5.50M HK$10,848
2016年4月22日 HK$5.50M HK$10,848
2015年9月15日 HK$6.80M HK$10,350
2015年1月29日 HK$6.70M HK$9,358
2015年1月9日 HK$7.16M HK$10,655
2014年11月26日 HK$7.50M HK$10,475
2014年10月27日 HK$7.36M HK$11,202
2014年10月6日 HK$6.80M HK$9,497
2014年9月4日 HK$5.40M HK$10,651
2014年5月5日 HK$7.00M HK$9,776
2014年2月11日 HK$6.12M HK$9,107
2013年10月23日 HK$6.63M HK$9,866
2013年3月14日 HK$5.38M HK$10,611
2013年2月19日 HK$6.50M HK$9,078
2012年10月18日 HK$5.59M HK$8,393
2012年10月12日 HK$5.29M HK$7,943
2012年10月11日 HK$4.83M HK$9,527
2012年9月13日 HK$4.00M HK$7,890
2012年8月29日 HK$6.80M HK$9,497
2012年5月3日 HK$4.63M HK$6,890
2011年12月23日 HK$4.80M HK$7,306
2011年12月21日 HK$5.45M HK$7,612
2011年11月29日 HK$5.10M HK$7,589
2011年7月13日 HK$3.80M HK$7,495
2011年5月6日 HK$3.98M HK$7,850
2011年2月14日 HK$5.90M HK$8,240
2011年1月17日 HK$4.23M HK$6,313
2011年1月13日 HK$3.50M HK$6,903
2010年12月2日 HK$4.80M HK$7,143
2010年11月19日 HK$4.30M HK$6,399
2010年11月11日 HK$4.30M HK$6,456
2010年11月9日 HK$3.90M HK$5,804
2010年10月4日 HK$5.17M HK$7,221
2010年8月4日 HK$4.60M HK$6,845
2010年8月2日 HK$4.48M HK$6,819
2010年7月21日 HK$3.34M HK$6,588
2010年7月20日 HK$3.80M HK$5,706
2010年7月12日 HK$3.32M HK$6,548
2010年7月9日 HK$3.44M HK$6,785
2010年6月9日 HK$3.28M HK$6,469
2010年5月13日 HK$4.05M HK$6,027
2010年4月29日 HK$4.13M HK$6,286
2010年4月28日 HK$3.75M HK$5,631
2010年4月27日 HK$3.48M HK$5,194
2010年3月23日 HK$4.93M HK$6,886
2010年2月2日 HK$3.99M HK$5,573
2010年1月11日 HK$3.01M HK$5,937
2010年1月8日 HK$3.50M HK$5,255
2009年12月17日 HK$2.76M HK$5,444
2009年11月4日 HK$2.63M HK$5,187
2009年10月8日 HK$2.72M HK$5,365
2009年9月9日 HK$2.63M HK$5,187
2009年7月28日 HK$3.80M HK$5,655
2009年6月9日 HK$3.55M HK$5,283
2009年5月13日 HK$3.30M HK$5,023

單位 (95)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 2 672
3/F FLAT A NO. 4 657
3/F FLAT B NO. 4 507
3/F FLAT C NO. 4 507
3樓 2號B室 666
3樓 2號C室 666
3樓 2號D室 672
4/F FLAT B NO. 2 716
4樓 2號A室 672
4樓 4號C室 507
5/F FLAT B NO. 4 507
5/F FLAT C NO. 4 507
5/F FLAT D NO. 2 670
5樓 2號A室 672
5樓 2號B室 716
5樓 2號C室 716
6/F FLAT D NO. 2 672
6樓 4號C室 507
6樓 4號D室 657
7/F FLAT A NO. 2 672
7/F FLAT B NO. 2 716
7/F FLAT C NO. 4 507
7/F FLAT D NO. 2 670
7/F FLAT D NO. 4 655
7樓 4號 (B室) 507
8/F FLAT A NO. 2 655
8/F FLAT A NO. 4 657
8/F FLAT B NO. 4 506
8樓 2號B室 716
8樓 2號C室 716
8樓 2號D室 670
8樓 4號D室 657
9/F FLAT A NO. 2 672
9/F FLAT B NO. 4 507
9/F FLAT D NO. 4 657
9樓 4號C室 507
10/F FLAT D NO. 2 672
10樓 2號B室 716
10樓 2號C室 716
10樓 4號B室 507
10樓 4號C室 507
10樓 4號D室 657
11/F FLAT A NO. 4 657
11/F FLAT D NO. 2 672
11樓 4號C室 507
12/F FLAT A NO. 2 672
12/F FLAT A NO. 4 655
12/F FLAT D NO. 2 670
12/F FLAT D NO. 4 655
12樓 4號C室 507

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資料來源： Renavon.com