預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,315

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

元州街475號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1951年9月18日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 7 分鐘 · 500米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 元州街473號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,330

11 米 紹恆大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,000

31 米 孔淑珍樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,555

32 米 富洲大廈

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,731

42 米 金碧閣

216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,930

44 米 昌華閣

215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,938

45 米 金華閣

122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,162

46 米 喜遇

194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,404

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$3,731

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月26日	二樓	475號	HK$3.00M	804	HK$3,731	▲ 0.0%
2020年4月1日	2/F	NO. 475	HK$6.10M	804	HK$7,587	▲ 41.2%
2017年4月18日	三樓	475號	HK$4.32M	804	HK$5,373	▲ 260.0%
2006年4月21日	三樓	475號	HK$1.20M	804	HK$1,492	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	475號	804	→
三樓	475號	804	→