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主頁 深水埗區 長沙灣 昌華閣

昌華閣

Cheung Wah Court

元州街471號

實用呎價中位數
HK$10,938
最近成交
HK$3.38M
2025年10月23日
已登記成交
215
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,864

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
昌華閣
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1992年5月7日
單位數目
78
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 6 分鐘 · 458米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 依時大廈
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,921
28 米 義華大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,175
28 米 義華大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,301
33 米 金華閣
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,162
34 米 榮發閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,848
37 米 寶華閣
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,177
39 米 元州街473號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,330
44 米 元州街475號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,731

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$10,938
HK$16,544HK$9,101HK$1,658199620022007201320182025

成交紀錄 (100 共 215)

日期 成交價 呎價
2025年10月23日 HK$3.38M HK$10,938
2025年4月23日 HK$3.68M HK$11,909
2025年4月16日 HK$4.00M HK$11,050
2025年4月14日 HK$3.10M HK$10,839
2024年7月3日 HK$3.00M HK$10,490
2024年6月14日 HK$4.45M HK$12,192
2024年1月8日 HK$3.68M HK$12,867
2023年11月20日 HK$2.30M HK$8,042
2023年10月16日 HK$4.10M HK$13,269
2023年9月26日 HK$2.16M HK$6,990
2023年8月9日 HK$4.68M HK$12,928
2021年6月7日 HK$4.80M HK$13,260
2021年4月13日 HK$5.18M HK$14,192
2021年3月5日 HK$4.50M HK$16,544
2020年11月4日 HK$4.50M HK$16,544
2020年10月9日 HK$4.75M HK$15,372
2020年6月10日 HK$5.03M HK$13,781
2020年5月6日 HK$5.28M HK$14,466
2020年4月2日 HK$4.85M HK$13,398
2019年11月7日 HK$4.00M HK$12,945
2018年8月20日 HK$4.36M HK$16,029
2018年7月27日 HK$5.58M HK$15,288
2018年6月28日 HK$4.00M HK$14,706
2017年9月20日 HK$4.60M HK$12,707
2016年10月26日 HK$3.70M HK$11,974
2015年5月11日 HK$3.00M HK$10,490
2015年5月6日 HK$3.70M HK$11,974
2014年5月20日 HK$2.68M HK$9,853
2013年10月22日 HK$2.88M HK$9,320
2013年10月11日 HK$3.03M HK$8,370
2013年10月11日 HK$3.03M HK$8,365
2013年7月4日 HK$2.85M HK$9,223
2013年7月2日 HK$3.28M HK$8,986
2013年6月21日 HK$2.54M HK$8,881
2013年3月19日 HK$2.78M HK$8,997
2013年2月19日 HK$2.70M HK$8,738
2012年11月19日 HK$2.36M HK$8,676
2012年10月31日 HK$2.90M HK$7,945
2012年10月9日 HK$2.36M HK$8,676
2012年9月21日 HK$2.57M HK$7,099
2012年7月26日 HK$2.30M HK$7,443
2012年5月4日 HK$1.99M HK$6,440
2011年11月22日 HK$2.15M HK$6,958
2011年6月15日 HK$1.75M HK$6,119
2011年5月13日 HK$2.17M HK$5,945
2011年5月11日 HK$2.25M HK$6,164
2011年4月20日 HK$1.98M HK$6,408
2011年3月16日 HK$2.08M HK$5,746
2010年12月14日 HK$1.61M HK$5,919
2010年11月16日 HK$2.03M HK$5,608
2010年9月20日 HK$1.47M HK$5,140
2010年5月4日 HK$1.39M HK$5,110
2010年4月16日 HK$1.51M HK$4,887
2009年10月30日 HK$1.42M HK$4,596
2009年10月20日 HK$1.39M HK$4,498
2009年10月9日 HK$1.53M HK$4,952
2009年7月29日 HK$1.26M HK$4,078
2009年7月3日 HK$1.44M HK$3,978
2009年2月26日 HK$1.17M HK$3,786
2008年9月17日 HK$1.32M HK$3,616
2008年7月22日 HK$1.20M HK$4,412
2008年7月22日 HK$1.28M HK$4,706
2008年7月9日 HK$1.20M HK$4,196
2008年3月27日 HK$1.09M HK$4,007
2008年2月14日 HK$1.48M HK$4,055
2008年1月25日 HK$1.05M HK$3,398
2007年11月28日 HK$1.16M HK$3,754
2007年9月24日 HK$1.15M —
2007年8月30日 HK$1.20M —
2007年5月15日 HK$670K HK$2,168
2007年4月10日 HK$1.08M HK$3,495
2007年2月23日 HK$980K HK$3,172
2007年2月22日 HK$1.04M —
2006年11月16日 HK$930K HK$2,548
2006年7月24日 HK$730K HK$2,552
2006年6月13日 HK$930K —
2006年4月25日 HK$1.00M —
2006年4月7日 HK$1.01M HK$3,269
2006年2月18日 HK$600K HK$1,658
2006年2月10日 HK$820K —
2005年8月4日 HK$990K —
2005年4月21日 HK$860K HK$2,783
2004年11月5日 HK$890K HK$2,459
2004年10月8日 HK$880K HK$2,411
2004年6月8日 HK$700K HK$2,265
2004年4月2日 HK$830K HK$2,902
2004年3月9日 HK$930K —
2004年2月13日 HK$1.05M —
2003年9月4日 HK$800K HK$2,192
2003年5月3日 HK$590K —
2003年3月20日 HK$700K HK$1,918
2002年12月28日 HK$610K —
2002年3月12日 HK$1.15M HK$3,722
2001年11月20日 HK$930K HK$3,010
2001年7月9日 HK$1.09M HK$2,986
2001年1月23日 HK$900K —
2001年1月5日 HK$1.00M HK$3,236
2000年1月14日 HK$1.39M —
2000年1月10日 HK$1.50M HK$4,854
1999年2月23日 HK$650K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2025年10月8日 HK$14,500 HK$47
2021年8月15日 HK$12,000 HK$33

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
14樓 A $2.4M 2012年10月 B $2.5M 1997年8月 C $1.9M 1997年1月 D $1.1M 2004年2月 E $2.7M 2013年2月 F $1.4M 1996年10月
13樓 A $820K 2006年2月 B $3.7M 2025年4月 C $4.5M 2024年6月 D $2M 1996年2月 E $2.4M 1997年8月 F $3.7M 2024年1月
12樓 A $2M 1996年2月 B $1.2M 2007年8月 C $5.2M 2021年4月 D $2.2M 1997年9月 E $2.8M 1996年2月 F $1.6M 1997年2月
11樓 A $2M 1996年2月 B $1.5M 2009年10月 C $3.3M 2013年7月 D $1.9M 1996年2月 E $2.8M 1996年2月 F $2M 1996年2月
10樓 A $2M 1996年3月 B $990K 2005年8月 C $1.4M 2000年1月 D $4M 2025年4月 E $1.5M 1996年7月 F $3M 2015年5月
9樓 A $4.5M 2020年11月 B $3.7M 2016年10月 C $2.2M 2011年5月 D $1.9M 1996年2月 E $930K 2001年11月 F $1.9M 1996年2月
8樓 A $2.1M 1997年2月 B $3.6M 1996年10月 C $5M 2020年6月 D $2.1M 2011年3月 E $4M 2019年11月 F $1.2M 2008年7月
7樓 A $2.4M 2012年11月 B $2.8M 2013年3月 C $5.6M 2018年7月 D $930K 2004年3月 E $2.9M 2013年7月 F $1.6M 1997年4月
6樓 A $4.5M 2021年3月 B $2.9M 2013年10月 C $5.3M 2020年5月 D $4.7M 2023年8月 E $1.4M 2009年10月 F $610K 2002年12月
5樓 A $1.6M 2010年12月 B $1.2M 2009年2月 C $900K 2001年1月 D $2M 1996年6月 E $1.5M 1998年11月 F $1.1M 1998年9月
4樓 A $1.8M 1996年2月 B $2M 2012年5月 C $1.9M 1996年2月 D $4.8M 2021年6月 E $2.3M 2012年7月 F $3.1M 2025年4月
3樓 A $4.4M 2018年8月 B $3.4M 2025年10月 C $1.3M 2008年9月 D $4.8M 2020年4月 E $4.1M 2023年10月 F $1.6M 1997年4月
2樓 A $4M 2018年6月 B $2M 1997年2月 — D $1.8M 1995年10月 E $2.2M 2023年9月 F $3M 2024年7月

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資料來源： Renavon.com