預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,061

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

桃源街37號

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1957年1月17日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 4 分鐘 · 253米

教育

96

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 96 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 桃源街37A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728

15 米 桃苑

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,296

182 米 又一居 14座

157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,884

247 米 又一村花園 1期 達之路52號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,476

298 米 玫瑰苑 玫瑰街26號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,000

310 米 滶蘊

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,332

321 米 沙福道12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,480

322 米 瑰麗新村 2座

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,317

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$8,586

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月14日	地下	37號	HK$6.50M	757	HK$8,586	—
2025年7月3日	三樓	37號	HK$7.00M	757	HK$9,247	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
地下	37號	757	→
三樓	37號	757	→