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主頁 深水埗區 深水埗 永勝大樓

永勝大樓

Wing Shing Building

青山道25-35號

實用呎價中位數
HK$10,683
最近成交
HK$4.38M
2026年5月5日
已登記成交
90
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,467

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
永勝大樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1975年1月13日
單位數目
64
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
96
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 96 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 兩洲大廈
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,676
26 米 元州街68-70號
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,183
27 米 華盛大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,179
36 米 元州街66號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,925
43 米 元州街64號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,165
45 米 富臨門大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,830
50 米 元州街62號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,229
55 米 鴻興大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,455

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,683
HK$12,381HK$6,697HK$1,01219952000200720122021

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2026年5月5日 HK$4.38M HK$10,683
2026年2月11日 HK$3.53M HK$8,716
2026年2月10日 HK$3.10M HK$8,684
2026年1月27日 HK$3.16M HK$8,852
2025年5月23日 HK$3.50M HK$8,434
2024年8月28日 HK$3.00M HK$8,403
2024年4月29日 HK$4.43M HK$10,805
2023年12月20日 HK$3.00M HK$8,403
2023年8月2日 HK$4.75M HK$11,585
2023年6月12日 HK$3.80M HK$9,157
2022年11月29日 HK$4.50M HK$11,111
2021年10月12日 HK$4.42M HK$12,381
2019年1月4日 HK$3.85M HK$9,277
2018年12月3日 HK$4.20M HK$10,120
2018年7月10日 HK$4.18M HK$10,195
2018年3月7日 HK$4.13M HK$10,073
2015年7月17日 HK$3.99M HK$9,732
2015年4月22日 HK$3.77M HK$9,195
2015年3月20日 HK$3.85M HK$9,506
2014年10月22日 HK$2.50M HK$6,024
2013年12月20日 HK$3.34M HK$8,242
2013年5月7日 HK$410K HK$1,012
2013年3月8日 HK$2.30M HK$6,443
2012年6月11日 HK$1.80M HK$5,732
2012年1月30日 HK$2.00M HK$4,878
2011年10月3日 HK$2.80M HK$6,829
2011年6月22日 HK$1.50M HK$3,704
2011年6月9日 HK$2.46M HK$5,928
2011年5月16日 HK$2.00M HK$5,602
2011年4月11日 HK$950K HK$2,346
2010年12月17日 HK$1.82M HK$4,494
2010年11月18日 HK$1.80M HK$4,444
2010年7月28日 HK$1.54M HK$4,314
2010年4月27日 HK$1.22M HK$3,885
2009年12月16日 HK$1.58M HK$3,901
2009年4月3日 HK$1.50M HK$3,658
2009年3月12日 HK$1.30M HK$3,171
2008年7月4日 HK$1.38M HK$3,866
2008年5月9日 HK$700K HK$1,707
2008年2月6日 HK$1.36M HK$3,358
2007年9月17日 HK$1.21M HK$2,916
2007年8月15日 HK$1.28M HK$3,134
2007年1月8日 HK$1.10M HK$2,690
2006年11月23日 HK$1.03M HK$2,543
2006年10月6日 HK$920K HK$2,244
2006年5月11日 HK$1.04M HK$2,908
2006年5月3日 HK$943K HK$2,642
2006年4月10日 HK$1.18M HK$2,878
2006年1月21日 HK$930K HK$2,268
2005年8月29日 HK$830K HK$2,325
2005年8月24日 HK$890K HK$2,171
2005年7月28日 HK$750K HK$1,829
2005年3月16日 HK$860K HK$2,124
2004年12月14日 HK$760K HK$2,129
2004年9月21日 HK$650K HK$1,821
2004年9月8日 HK$600K HK$1,446
2004年7月20日 HK$1.00M HK$2,410
2004年6月8日 HK$768K HK$2,151
2002年8月15日 HK$725K HK$1,790
2002年7月24日 HK$610K HK$1,506
2001年11月17日 HK$880K HK$2,465
2001年10月31日 HK$1.03M HK$2,482
2000年12月29日 HK$1.10M HK$3,081
2000年8月4日 HK$1.18M HK$2,843
2000年7月7日 HK$1.26M HK$3,073
2000年5月9日 HK$1.14M HK$2,781
2000年2月9日 HK$1.15M HK$3,221
2000年1月13日 HK$1.23M HK$3,032
1999年9月4日 HK$1.05M HK$2,593
1999年5月5日 HK$890K HK$2,493
1999年3月9日 HK$1.18M HK$2,914
1998年12月29日 HK$1.07M HK$2,997
1998年7月24日 HK$1.50M HK$3,658
1998年5月14日 HK$1.37M HK$3,342
1998年5月2日 HK$1.43M HK$3,488
1997年11月14日 HK$1.67M HK$4,678
1997年8月20日 HK$1.88M HK$4,585
1997年4月7日 HK$500K —
1997年4月7日 HK$500K —
1997年3月20日 HK$1.29M HK$3,613
1997年2月21日 HK$1.27M HK$4,045
1996年12月30日 HK$1.32M HK$3,706
1996年12月23日 HK$1.46M —
1996年12月18日 HK$1.58M HK$3,814
1996年10月14日 HK$1.30M HK$3,642
1996年9月27日 HK$1.32M —
1996年5月15日 HK$908K HK$2,892
1996年2月27日 HK$1.65M HK$4,024
1995年8月31日 HK$1.10M HK$2,683
1995年7月26日 HK$1.14M HK$3,193

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年9月8日 HK$12,500 HK$35

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
11樓 A $410K 2013年5月 B $4.5M 2022年11月 C $1.8M 2012年6月 — E $4.4M 2026年5月 — — H $4.2M 2018年12月
10樓 A $1.5M 1996年12月 — C $1.5M 2010年7月 D $1.3M 1996年10月 E $4.1M 2018年3月 F $700K 2008年5月 F $4.8M 2023年8月 G $3.5M 2025年5月 H $1.2M 2007年9月
9樓 A $3.5M 2026年2月 — C $4.4M 2021年10月 D $3M 2024年8月 E $1.5M 1998年7月 F $4.4M 2024年4月 — H $1M 2001年10月
8樓 A $500K 1997年4月 B $500K 1997年4月 C $3.1M 2026年2月 D $3M 2023年12月 — — G $1.6M 1996年12月 —
7樓 — B $1.8M 2010年12月 — — E $1.3M 2009年3月 F $1.9M 1997年8月 G $3.9M 2019年1月 H $2.5M 2011年6月
6樓 — B $950K 2011年4月 — D $760K 2004年12月 — F $2M 2012年1月 — H $600K 2004年9月
5樓 A $3.9M 2015年3月 B $1.6M 2009年12月 C $1.1M 2000年12月 — E $1.1M 2007年1月 F $1.1M 2000年5月 — H $1M 2004年7月
4樓 A $3.3M 2013年12月 — C $3.2M 2026年1月 — E $1.5M 2009年4月 F $4.2M 2018年7月 G $3.8M 2023年6月 —