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主頁 深水埗區 深水埗 兩洲大廈

兩洲大廈

Leung Chau Building

元州街72-82號

實用呎價中位數
HK$10,676
最近成交
HK$3.00M
2026年5月18日
已登記成交
95
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,648

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
兩洲大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1966年12月17日
單位數目
85
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 242米
教育
97
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
74
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 97 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 元州街68-70號
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,976
26 米 永勝大樓
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,683
26 米 元州街66號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,925
35 米 華盛大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,179
35 米 元州街64號
1 宗已登記成交
40 米 元州街62號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,229
43 米 金必多大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,195
46 米 鴻興大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,455

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,676
HK$14,546HK$7,931HK$1,317199520052010201620212026

成交紀錄 (95)

日期 成交價 呎價
2026年5月18日 HK$3.00M HK$10,676
2025年2月6日 HK$4.03M HK$6,960
2024年2月20日 HK$4.26M HK$7,358
2023年12月15日 HK$3.00M HK$10,989
2023年7月7日 HK$4.00M HK$10,554
2022年9月8日 HK$5.20M HK$8,981
2022年4月26日 HK$3.08M HK$10,961
2021年9月17日 HK$3.27M HK$11,637
2021年5月5日 HK$4.18M HK$11,515
2021年5月5日 HK$5.49M HK$10,073
2020年7月3日 HK$4.00M HK$10,554
2019年6月4日 HK$4.39M HK$11,833
2019年5月7日 HK$3.33M HK$12,180
2018年3月15日 HK$3.92M HK$10,566
2018年2月9日 HK$3.48M HK$12,384
2018年2月7日 HK$3.20M HK$14,546
2017年9月8日 HK$3.65M HK$9,656
2017年8月24日 HK$3.32M HK$8,783
2017年5月5日 HK$3.20M HK$11,388
2017年4月24日 HK$3.50M HK$9,434
2016年12月15日 HK$2.62M HK$9,324
2016年11月30日 HK$3.50M HK$6,045
2015年8月26日 HK$4.00M HK$6,908
2014年11月20日 HK$3.00M HK$8,086
2014年9月17日 HK$5.30M HK$7,934
2014年3月21日 HK$2.09M HK$7,438
2014年3月5日 HK$2.50M HK$6,738
2012年10月8日 HK$3.08M HK$5,651
2012年4月26日 HK$1.76M —
2011年4月12日 HK$1.50M HK$5,338
2011年3月31日 HK$2.02M HK$3,024
2010年11月25日 HK$1.42M HK$5,053
2010年10月5日 HK$1.65M —
2010年7月8日 HK$1.15M HK$4,092
2010年5月13日 HK$1.78M HK$4,697
2010年4月27日 HK$1.11M HK$3,950
2010年2月3日 HK$1.98M HK$2,964
2010年1月12日 HK$1.45M HK$4,503
2009年11月20日 HK$2.21M HK$3,308
2009年10月23日 HK$2.10M HK$3,144
2009年8月21日 HK$1.22M HK$3,789
2009年5月5日 HK$1.18M HK$2,738
2009年1月9日 HK$1.45M HK$2,171
2008年8月29日 HK$1.04M HK$3,230
2008年7月28日 HK$990K HK$2,668
2008年2月6日 HK$730K —
2007年5月7日 HK$800K HK$1,856
2006年10月25日 HK$1.00M HK$1,835
2006年9月12日 HK$500K —
2006年7月21日 HK$950K HK$2,507
2006年4月28日 HK$940K —
2005年12月23日 HK$760K HK$2,005
2005年12月6日 HK$670K —
2005年11月10日 HK$730K HK$1,694
2005年10月5日 HK$1.00M HK$1,835
2005年9月9日 HK$690K HK$1,821
2005年8月4日 HK$830K HK$2,190
2005年6月10日 HK$950K HK$1,743
2005年6月10日 HK$720K HK$1,900
2005年4月12日 HK$1.95M —
2004年11月30日 HK$960K HK$1,437
2004年8月12日 HK$900K HK$1,347
2003年10月8日 HK$880K HK$1,317
2003年7月4日 HK$250K —
2002年6月18日 HK$670K —
2000年11月23日 HK$1.00M —
2000年10月24日 HK$730K HK$1,694
2000年10月7日 HK$600K HK$1,392
2000年8月30日 HK$1.30M HK$1,946
2000年6月7日 HK$1.12M —
2000年5月5日 HK$900K HK$1,651
2000年3月21日 HK$500K —
2000年1月22日 HK$1.18M —
1999年8月21日 HK$750K —
1999年8月20日 HK$660K —
1998年3月12日 HK$1.28M —
1998年1月27日 HK$700K —
1997年12月17日 HK$1.70M HK$2,545
1997年12月11日 HK$1.03M HK$3,666
1997年12月10日 HK$1.75M —
1997年11月6日 HK$1.66M —
1997年9月13日 HK$1.33M HK$4,733
1997年9月10日 HK$1.14M —
1997年8月29日 HK$970K HK$3,452
1997年8月29日 HK$1.16M HK$3,602
1997年8月19日 HK$1.28M —
1997年6月17日 HK$890K —
1997年2月20日 HK$700K HK$2,491
1997年2月4日 HK$1.00M —
1996年4月12日 HK$670K —
1996年4月12日 HK$673K —
1996年3月22日 HK$680K —
1995年12月8日 HK$1.05M —
1995年12月6日 HK$1.09M —
1995年11月30日 HK$690K HK$2,456

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 — — — — E $4M 2023年7月 — — —
11樓 — — — D $1.6M 2010年10月 — F $2.2M 2009年11月 G $1.2M 2009年5月 —
10樓 — — — — — — G $1M 2000年11月 —
9樓 A $3.5M 2016年11月 B $1.9M 2005年4月 B $3.6M 2017年9月 C $1.2M 2000年1月 D $4M 2020年7月 E $1.8M 2010年5月 F $5.3M 2014年9月 G $3.2M 2018年2月 —
8樓 — — — — — — G $3M 2023年12月 H $1.4M 2010年1月 H $4.2M 2021年5月
7樓 A $500K 2000年3月 B $750K 1999年8月 — D $890K 1997年6月 — — G $2.6M 2016年12月 H $3.9M 2018年3月
6樓 A $4M 2025年2月 B $250K 2003年7月 C $670K 2002年6月 D $680K 1996年3月 — F $960K 2004年11月 G $3M 2026年5月 —
5樓 A $4.3M 2024年2月 — C $1.1M 2000年6月 — — F $1.8M 1997年12月 — —
4樓 — B $1.1M 1995年12月 B $3.3M 2017年8月 C $3.1M 2012年10月 C $5.5M 2021年5月 — — — G $660K 1999年8月 H $1.1M 1995年12月 H $4.4M 2019年6月
3樓 A $5.2M 2022年9月 — — — E $760K 2005年12月 — G $3.3M 2021年9月 H $3.5M 2017年4月
2樓 — — C $1M 2006年10月 — — F $2M 2010年2月 G $3.1M 2022年4月 —

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資料來源： Renavon.com